رشد ۳۰ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن طی ۸ ماه اول امسال

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل بانک مسکن در نشست دوره‌ای شورای هماهنگی مسکن که به ریاست وزیر راه و شهرسازی در محل آن بانک تشکیل شد ضمن ارائه گزارشی جامع از رشد ۳۰ درصدی در پرداخت تسهیلات مسکن طی ۸ ماه اول امسال خبر داد و گفت : در ۸ ماه اول امسال ۱۳ هزار و ۲۹۰ میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شد .

صبح روز ۱۵ دی ماه یکی دیگر از جلسات دوره‌ای شورای هماهنگی مسکن به ریاست وزیر راه و شهرسازی تشکیل شد و محل برگزاری آن در ساختمان مرکزی بانک مسکن بود .

در این جلسه ابوالقاسم رحیمی انارکی اعلام کرد : تسهیلاتی که بانک مسکن در ۸ ماه اول سال ۹۷ به انواع متقاضیان تسهیلات خرید ، ساخت ، جعاله و ... در بخش مسکن پرداخت کرد ، ۳۰ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۶ افزایش داشته است .

مدیرعامل بانک مسکن گفت: در ۸ ماه اول امسال ۱۳ هزار و ۲۹۰ میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شد . این میزان تسهیلات به لحاظ تعداد رقمی معادل ۳۸۰ هزار و ۳۹۸ فقره بوده است. در این مدت ، میزان تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن از رشد ۴۵ درصدی برخوردار شده که علت این میزان رشد چشمگیر طیفی از انواع تسهیلات خرید مسکن همچون تسهیلات اوراق ، تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و سایر تسهیلات خرید است .

رحیمی انارکی در ادامه گزارش خود ، درباره تامین مالی طرح مسکن مهر از ابتدا تا کنون نیز گفت : کل تعهدات بانک مسکن در طرح مسکن مهر ۵۵ هزار و ۵۳۸ میلیارد تومان است که تا کنون معادل ۵۳ هزار و ۱۵۰ میلیارد تومان ، قرارداد با پیمانکاران و سازنده ها در این طرح منعقد شده و از این رقم ، متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها ، تا کنون ۵۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است .

رحیمی‌انارکی درباره مشکلات تامین مالی مسکن نیز به شکاف زمانی بین طول ماندگاری سپرده‌ها و مدت زمان بازپرداخت تسهیلات اشاره کرد و گفت : به طور متوسط ۸ سال طول می کشد تا تسهیلات پرداختی در بخش مسکن ، بازپرداخت شود اما در مقابل ، ماندگاری سپرده ها در بانک ، یکسال است .

رحیمی انارکی ، یک راه حل افزایش منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات مسکن را انتشار اوراق رهنی در بازار سرمایه عنوان کرد و گفت : بانک مسکن این ظرفیت را دارد که حداقل ۵۰ هزار میلیارد تومان از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان مانده تسهیلاتی خود را به اوراق رهنی تبدیل کند و بازار رهن ثانویه شکل بگیرد تا منابع جدید از این محل تامین شود اما مشکل در این مسیر ، ما به التفاوت نرخ سود این تسهیلات با نرخ سود جذاب برای فروش اوراق رهنی است . در این زمینه لازم است با حمایت دولت، یارانه نرخ سود در نظر گرفته شود .

مدیر عامل بانک مسکن در خاتمه گزارش خود گفت : از ابتدای تاسیس بانک مسکن در ۸۰ سال پیش که ابتدا با نام بانک رهنی فعالیت خود را آغاز کرد تا کنون ، حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار خانوار در کشور با تسهیلات این بانک ، خانه دار شدند .

در نشست شورای هماهنگی مسکن ، طرح خرید اعتباری مصالح ساختمانی با کمک بانک مسکن نیز مطرح شد . بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مدلی برای تامین مالی زنجیره تامین تهیه کرده است که آن را به بانک مسکن ارایه کرده است . وزیر راه و شهرسازی در این باره اعلام کرد : این طرح باید هر چه سریعتر به تصویب برسد چون در بازار مسکن ، تقاضا برای این طرح زیاد است و کمک زیادی می تواند به بخش مسکن کند . بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همچنین قرار است سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در مناطق شهری برای تامین مسکن ارزان قیمت احداث کند .