آغاز احداث ۷۵ هزار واحد از پروژه های مشارکتی طرح اقدام ملی مسکن

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن برای دهک‌های ۴ تا ۷ برنامه ریزی شده است ، گفت : هم‌اکنون احداث ۷۵ هزار واحد از پروژه‌های مشارکتی طرح اقدام ملی مسکن آغاز شده است .

محمود محمودزاده در خصوص طرح اقدام ملی مسکن ، با اشاره به اینکه ثبت‌نام از ۲۱ آبان آغاز و تا ۳۰ آذر ادامه یافت ، گفت : در مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن در ۳۱ استان و ۵۳۸ شهر در مجموع ۲۶۰ هزار نفر ثبت‌نام کردند . از این میزان  ۲۰ هزار نفر در بافت‌های فرسوده و ۲۴۰ هزار نفر در سایر بافت‌ها ثبت‌نام شدند .

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ثبت‌نام‌های مرحله اول طرح اقدام ملی ، پالایش و نتایج به اطلاع عموم شهروندان خواهد رسید ، افزود : سایت ثبت‌نام با اطلاع‌رسانی قبلی برای همه شهرها بازگشایی و ثبت‌نام انجام شد . اما به رغم تاکید برخی از متقاضیان شروط اولیه را که در قانون ساماندهی بر آن تاکید شده بود ، رعایت نکردند و ثبت نام انجام دادند که در پالایش حذف خواهند شد .

ظرفیت پردیس در کمتر از نیم ساعت تکمیل شد

محمودزاده با تاکید بر اینکه ثبت‌نام به صورت آنلاین و با حضور خبرنگاران و رسانه‌ها انجام شد تا صحت‌سنجی داشته باشد ، گفت : سایت ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن برای شهر پردیس در کمتر از ۳۰ دقیقه به اتمام رسید ولی برای سایر شهرهایی که ثبت نام کردند بیش از این میزان به طول انجامید . تلاش وزارت راه و شهرسازی ایجاد تعهد واقعی بر اساس میزان ظرفیت واقعی زمین‌های تامین شده در اراضی مختلف بوده است و با این ویژگی ، ثبت نام بدون پشتوانه زمین انجام نشده و برای تک به تک ثبت نامی‌ها زمین تامین شده است .

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی ، چهار شرطِ آیین‌نامه قانون ساماندهی برای طرح اقدام ملی تاهل ، سابقه سکونت پنج ساله در شهر مورد تقاضا و یا شهرهای جایگزین از سوی دولت ، عدم استفاده از امکانات دولتی در حوزه زمین ، مسکن و تسهیلات از اول انقلاب است . همچنین از دیگر شروط ثبت‌نام طرح اقدام ملی بر اساس آیین‌نامه قانون ساماندهی ، این است که سرپرست خانوار و افراد تحت تکلف از اول فروردین ۸۴ فاقد مالکیت خصوصی باشند .

محمودزاده یادآور شد : طرح اقدام ملی مسکن احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را تضمین می‌کند که در مرحله اول این طرح ۲۶۰ هزار نفر ثبت نام کرده‌اند . از میزان ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ، ۱۰۰ هزار واحد در بافت فرسوده است که تاکنون ۲۰ هزار واحد در این بافت‌ها ، ثبت‌نام کرده‌اند .

ثبت‌نام ۷۰ هزار نفر در استان تهران

وی از ثبت‌نام در ۱۸ شهر استان تهران در مرحله اول خبر داد و گفت : در مرحله اول در استان تهران، ۷۰ هزار نفر ثبت نام کردند . طرح اقدام ملی مسکن برای درآمدهای مختلف پیش‌بینی شده است . در این طرح در شهرهایی که دولت دارای زمین باشد و قیمت زمین بر اساس ضوابط قانونی اجازه دهد ، زمین ۹۹ ساله اجاره داده می‌شود . همچنین ، در شهرهایی که قیمت زمین دولتی بیشتر از جزئیاتی است که در قانون آمده ، واگذاری به شیوه فروش اقساطی انجام می‌شود که در عین حال این شیوه ارزش افزوده بسیار خوبی برای متقاضیان ایجاد می‌کند . زمین‌هایی که گرانقیمت‌تر هستند و شرایط خاص دارند به صورت مشارکت با سازندگان ساخته می‌شود .

قیمت زمین در شهرهای بزرگ برای هرمترمربع بین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان

محمودزاده در بخش دیگری از صبحت‌های خود با اعلام اینکه در شهرهای استان تهران در طرح اقدام ملی ، میانگین یک مترمربع زمین بین ۳.۵ تا ۴ میلیون است ، گفت : برای آپارتمان‌های پرتراکم که مساحتی بین ۳۸ تا ۴۳ متر دارند ، در شهرهای استان تهران قیمت زمین ۱۲۰ میلیون تومان تخمین زده می‌شود که متقاضیان باید این مبلغ را در اقساط ۱۲ ساله پرداخت کنند . در موضوع ساخت نیز قیمت تمام شده محاسبه و به اطلاع متقاضیان می‌رسد . در عین حال متقاضیان باید آورده‌ای بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند و پرداخت اقساط واحدهای مسکونی توسط متقاضیان بعد از تحویل واحد ، آغاز می‌شود .

محمودزاده با تاکید بر اینکه سیاست وزارت راه و شهرسازی تولید مداوم و تدریجی مسکن است ، گفت : در صورتیکه در استان های ثبت نام شده ، مجددا زمین تامین شود ، ثبت نام برای این طرح از سر گرفته خواهد شد .

مدیریت جهادی در وزارتخانه حاکم است

معاون وزیر راه و شهرسازی جو حاکم بر وزارتخانه را مدیریت جهادی عنوان کرد و افزود : بیشتر اراضی تخصیص یافته به طرح اقدام ملی مسکن داخل محدوده شهری هستند و نیاز کمتری به احداث زیرساخت‌های شهری دارند تا بتوانیم زودتر واحدها را احداث کرده و به بهره‌برداری برسانیم . در این دوره از مدیریت کلان وزارتخانه از تجارب پیشین در ساخت مسکن بهره گرفته شده است تا مسائل کمتری را در حین اجرا داشته باشیم . در طرح اقدام ملی مسکن تلاش شده است تا اگر متقاضیان آورده خود را در زمان مقرر تامین نکنند ، افراد واجد شرایط دیگر جایگزین شوند تا پروژه معطل نماند .

پیشرفت فیزیکی برخی پروژه‌های طرح اقدام ملی ۶۰ درصد است

به گفته این مقام مسئول ، پروژه‌های اقدام ملی هم اکنون شروع شده و در برخی از شهرها برخی از پروژه های اقدام ملی با ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی همراه است . همچنین ، در برخی از استان‌ها، پروژه‌های مشارکتی شروع شدند . احداث  ۷۵ هزار واحد از پرژوه‌های مشارکتی طرح اقدام ملی مسکن در کرمان ، زنجان ، سیستان و بلوچستان و  برخی از دیگر استان‌ها آغاز شده است . عزم وزارت راه و شهرسازی بر انجام به موقع طرح اقدام ملی مسکن است .

وی میانگین مساحت آپارتمان‌های طرح اقدام ملی را ۷۵ متر برشمرد و از انعقاد تفاهمنامه با برخی از وزارتخانه‌های دیگر جهت تسهیل در شرایط خانه‌دار شدن شهروندان به عنوان دیگر اقدامات وزارتخانه برای در تامین مسکن یاد کرد .