در حال بارگذاری ...
  • رایگان‌ بودن صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران

    به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به رایگان‌ بودن صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران ، گفت : متقاضیانی که واحدشان در بافت فرسوده قرار داشته باشد ، پس از تایید شرکت بازآفرینی برای اخذ تسهیلات مشارکت مدنی به بانک معرفی می‌شوند .

    عباس شفیعی در تشریح تسهیلات در نظر گرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به متقاضیان ساکن کلانشهرها ، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر گفت : از محل بند الف تبصره ۱۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۸ به انبوه‌سازانی که در سطح کلانشهر تهران با استفاده از فناوری‌های نوین مبادرت به ساخت و ساز کنند ، تسهیلات نوسازی به ازای هر واحد ۲۵۰ میلیون تومان به‌ صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد (قرارداد عاملیت) ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد (بدون سپرده) و ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶ درصد (خرید اوراق) توسط بانک عامل(بانک مسکن) پرداخت می‌شود .

    او با اشاره به اینکه ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات نوسازی نیز به روش خودمالکی در بافت ناکارآمد شهر تهران به متقاضییان پرداخت می‌شود ، تصریح کرد : این تسهیلات به‌صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد(قرارداد عاملیت) ۳۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶درصد (خرید اوراق) و ۲۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد(بدون سپزده) اختصاص یافته است .

     عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود : دیگر انبوه‌سازان در کلانشهرها ، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب ۲۳۰ ، ۲۲۰ و ۱۸۰  میلیون تومان برای هر واحد در حال ساخت تسهیلات دریافت می‌کنند . متقاضیان خود مالکی نیز در کلانشهرها ، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر از تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی و در سایر شهرها ۶۰ میلیون تومانی بهره خواهند برد . باز پرداخت در یک دوره ۱۰ ساله(سه سال دوره مشارکت مدنی  و هفت سال دوره فروش اقساطی) خواهد بودکه قابل انتقال در زمان فروش به اشخاص می باشد .

    او از کاهش تعرفه‌های خدمات سازمان نظام مهندسی در بافت‌های فرسوده نیز خبر داد و با بیان اینکه نظارت بر کیفیت ساخت و ساز در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری بر عهده شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی در سراسر کشور است ، بیان داشت : صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده در شهر تهران رایگان و به‌طور متوسط در سایر ۷۵ درصد تخفیف در نظرگرفته شده است .

     عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در تشریح  جزئیات پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده افزود : متقاضیان برای برخورداری از این تسهیلات نخست باید با مراجعه به شهرداری از قرار گرفتن ملک خود در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اطمینان حاصل کنند ؛ یعنی در این مرحله باید از شهرداری استعلام بگیرند . در مرحله دوم نیز با مراجعه به سامانه تسهیلات بهسازی و نوسازی شرکت بازآفرینی شهری ایران (http://facility.udrc.ir)  اقدام به بارگذاری مدارک شناسایی ، سند مالکیت ، پروانه ساختمان ، استعلام وقوع ملک در سامانه بافت ناکارآمد شهری شهرداری و …  نمایند و کد رهگیری دریافت کنند .

    او با اشاره به اینکه متقاضیان پس از تایید توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران به بانک عامل (بانک مسکن) معرفی می‌شوند ، خاطرنشان کرد : پروژه‌های ساختمانی در بافت فرسوده ، برای دریافت تسهیلات مشارکت مدنی باید به مرحله ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده باشند .




    مطالب مرتبط

    شهرداری‌های سراسر کشور شرکای راهبردی بازآفرینی شهری هستند و ثبت پروانه‌های ساختمانی در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری می‌تواند تاثیری مضاعف بر روند نوسازی مسکن و ایجاد انگیزه داشته باشد ، بنابراین از شهرداران انتظار می‌رود با ثبت پروانه‌های ساختمانی در سامانه ستاد ملی ...

    |

    در فرآیند بازآفرینی ، علاوه بر بهبود کالبدی محله‌ها ، تأمین مسکن مناسب و ایمن برای ساکنان نیز در دستور کار قرار دارد . به عبارت دیگر ، تأمین مسکن به‌عنوان بخش جدایی‌ناپذیر از فرآیند بازآفرینی شهری ، در کنار ارتقای سرانه‌های خدماتی و بهبود شرایط اجتماعی محله‌ها ، پیگیری ...

    |

    این پروژه‌ها شامل یک مدرسه شامل یک مدرسه در شهرستان آبیک و یک خانه فرهنگ محله در چوبیندر است که در محلات هدف بازآفرینی شهری اجرا شده‌اند و این اقدامات تاثیر مستقیمی بر بهبود کیفیت زندگی ساکنان این مناطق دارند و نمونه‌ای از سیاست‌های حمایتی در راستای عدالت اجتماعی است .

    |

    ۹ منطقه آبادان جز مناطق فرسوده به شمار می‌روند که اجرای پروژه عمرانی در این مناطق با مشارکت پالایشگاه ، شهرداری آبادان و وزارت راه و شهرسازی عملیاتی خواهد شد . در این تفاهم نامه یکهزار و ۵۰۰ میلیارد ریال اعتبار برای مناطق بافت فرسوده آبادان دیده شده که با میدان داری شهرداری ...

    |

    تاکید ویژه ستاد بازآفرینی شهری استان اصفهان بر تحقق برنامه اقدام مشترک و کاهش ۴ درصدی سالیانه سرانه بافت فرسوده است .

    |

    نظرات کاربران