رایگان بودن صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به رایگان بودن صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران ، گفت : متقاضیانی که واحدشان در بافت فرسوده قرار داشته باشد ، پس از تایید شرکت بازآفرینی برای اخذ تسهیلات مشارکت مدنی به بانک معرفی می‌شوند .
عباس شفیعی در تشریح تسهیلات در نظر گرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به متقاضیان ساکن کلانشهرها ، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر گفت : از محل بند الف تبصره ۱۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۸ به انبوه‌سازانی که در سطح کلانشهر تهران با استفاده از فناوری‌های نوین مبادرت به ساخت و ساز کنند ، تسهیلات نوسازی به ازای هر واحد ۲۵۰ میلیون تومان به صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد (قرارداد عاملیت) ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد (بدون سپرده) و ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶ درصد (خرید اوراق) توسط بانک عامل(بانک مسکن) پرداخت می‌شود .
او با اشاره به اینکه ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات نوسازی نیز به روش خودمالکی در بافت ناکارآمد شهر تهران به متقاضییان پرداخت می‌شود ، تصریح کرد : این تسهیلات به‌صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد(قرارداد عاملیت) ۳۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶درصد (خرید اوراق) و ۲۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد(بدون سپزده) اختصاص یافته است .
عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود : دیگر انبوه‌سازان در کلانشهرها ، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب ۲۳۰ ، ۲۲۰ و ۱۸۰ میلیون تومان برای هر واحد در حال ساخت تسهیلات دریافت می‌کنند . متقاضیان خود مالکی نیز در کلانشهرها ، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر از تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی و در سایر شهرها ۶۰ میلیون تومانی بهره خواهند برد . باز پرداخت در یک دوره ۱۰ ساله(سه سال دوره مشارکت مدنی و هفت سال دوره فروش اقساطی) خواهد بودکه قابل انتقال در زمان فروش به اشخاص می باشد .
او از کاهش تعرفه‌های خدمات سازمان نظام مهندسی در بافت‌های فرسوده نیز خبر داد و با بیان اینکه نظارت بر کیفیت ساخت و ساز در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری بر عهده شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی در سراسر کشور است ، بیان داشت : صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده در شهر تهران رایگان و به‌طور متوسط در سایر ۷۵ درصد تخفیف در نظرگرفته شده است .
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در تشریح جزئیات پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده افزود : متقاضیان برای برخورداری از این تسهیلات نخست باید با مراجعه به شهرداری از قرار گرفتن ملک خود در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اطمینان حاصل کنند ؛ یعنی در این مرحله باید از شهرداری استعلام بگیرند . در مرحله دوم نیز با مراجعه به سامانه تسهیلات بهسازی و نوسازی شرکت بازآفرینی شهری ایران (http://facility.udrc.ir) اقدام به بارگذاری مدارک شناسایی ، سند مالکیت ، پروانه ساختمان ، استعلام وقوع ملک در سامانه بافت ناکارآمد شهری شهرداری و … نمایند و کد رهگیری دریافت کنند .
او با اشاره به اینکه متقاضیان پس از تایید توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران به بانک عامل (بانک مسکن) معرفی می‌شوند ، خاطرنشان کرد : پروژه‌های ساختمانی در بافت فرسوده ، برای دریافت تسهیلات مشارکت مدنی باید به مرحله ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده باشند .
