ابلاغ نقشه حریم و محدوده شهر ارجمند توسط دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری
در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران ، دستور فرمایید اسناد مربوط به محدوده و حریم شهر با اعمال اصلاحات فوق طرح جامع مدارک مربوطه مطابق مصوبه حداکثر ظرف مدت ۲ ماه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط به دبیرخانه شورایعالی ارسال شود .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، فرزانه صادق‌مالواجرد در نامه‌ای به استاندار و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران ، مصوبه شورا را در خصوص مغایرت‌های اساسی طرح جامع - تفصیلی شهر ارجمند در شش بند ابلاغ کرد .
در نامه دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به محسنی بندپی آمده است : شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۶ فروردین ۹۸ خود، مغایرت‌های اساسی طرح جامع - تفصیلی شهر ارجمند (موضوع الحاق اراضی به محدوده و حریم شهر)، مصوب جلسه مورخ ۱۶ بهمن ۹۷ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران را مورد بررسی قرار داد و الحاقات مذکور را با لحاظ شرایط مندرج در صورتجلسه مورخ ۲۱ فروردین ۹۸ کمیته فنی شماره یک تصویب و مقرر کرد تا نقشه حریم و محدوده شهر ارجمند توسط دبیرخانه شورایعالی ابلاغ شود. (با اعمال اصلاحات)
بر اساس این مصوبه نظرات کمیته فنی مندرج در صورتجلسه ۲۱ فروردین ۹۸ به شرح زیر است :
۱. با کلیه الحاقات مصوب جلسه ۱۶ بهمن ۹۷ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران به استثنای شهرک موسوم به الغدیر منوط به تحقق شرایط ذیل پس از کنترل و تایید اسناد طرح توسط اداره کل راه و شهرسازی استان ، موافقت می‌شود :
- اراضی الحاقی به صورت عرصه‌های خالی و یا دارای کاربری باغ و زراعی نباشد .
- تمام ساخت و سازهای الحاقی دارای پروانه و یا رای کمیسیون ماده ۱۰۰ باشد .
- کلیه اراضی الحاقی بر اساس استعلام مجدد از شرکت آب منطقه‌ای استان در حریم و بستر مسیل‌ها و رودخانه‌ها قرار نگرفه باشد .
- اراضی موسوم به تپه قدیمی ، بر اساس استعلام مجدد از اداره کل میراث‌فرهنگی ، صنایع‌دستی و گردشگری استان تهران جزو آثار تاریخی و واجد ارزش نباشد .
۲. با الحاق اراضی موسوم به شهرک الغدیر با توجه به اینکه بخشی از آن (حدود یک سوم) جزو اراضی منابع طبیعی است و از طرفی ساخت و سازهای قانونی و دارای حقوق مکتسبه در آن شکل نگرفته است، صرفا در حد مسکن مهر شکل گرفته و اراضی واقع در طرح هادی مصوب قبلی شهر و نیز اراضی که ضرورتا به جهت شکل هندسی در محدوده قرار می‌گیرد ، موافقت می‌شود .
۳. کاربری تپه قدیمی الحاقی به محدوده شهر ، مسکونی و با تراکم خیلی کم به حدنصاب تفکیک درشت دانه (۵۰۰ مترمربع) و تراکم ساختمانی خیلی کم (۵۰ درصد) به منظور الگوی سکونت ویلایی لحاظ شود.
۴. با کلیه الحاقات به حریم شهر موافقت می‌شود . اراضی الحاقی به حریم در قالب پهنه باغات و کشاورزی لحاظ شده و فعالیت‌های موردنظر در قالب ضوابط مجاز و مشروط در نظر گرفته شود .
۵. با تغییر پهنه اراضی واقع در حریم شهر از پهنه باغات و کشاورزی به سایر پهنه‌ها (اعم از پهنه‌های الحاقی یا پهنه‌های موجود در حریم) مخالفت می‌شود .
۶. با توجه به تحلفات صورت گرفته مقتضی است دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، مکاتبات لازم در خصوص انعکاس این تخلفات به نهادهای نظارتی را انجام دهد .
در پایان مصوبه آمده است : در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران ، دستور فرمایید اسناد مربوط به محدوده و حریم شهر با اعمال اصلاحات فوق طرح جامع مدارک مربوطه مطابق مصوبه حداکثر ظرف مدت ۲ ماه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط به دبیرخانه شورایعالی ارسال شود .