طرح افزایش سقف تسهیلات بازآفرینی شهری در شورای پول و اعتبار
در نوسازی عرصه در اختیار مردم است و باید با مشوق هایی ، چون تسهیلات ، مردم را به همکاری و نوسازی بافت‌های فرسوده ترغیب کرد . مشوق‌ها باید در بافت فرسوده اثر بخش باشد که پرداخت تسهیلات ارزان قیمت گام موثری در جهت نوسازی این بافت‌ها خواهد بود .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات در شورای پول و اعتبار مطرح شده است ، گفت : دولت و بانک مرکزی مخالف افزایش سقف تسهیلات نیست ، اگر چه نگرانی درباره اضافه شدن حجم نقدینگی در کشور وجود دارد ، اما این موضوع قابل مدیریت است .
سید محمد پژمان ، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت : افزایش سقف تسهیلات در شورای پول و اعتبار مطرح شده است و دولت و بانک مرکزی مخالف افزایش سقف تسهیلات نیست اگر چه نگرانی درباره اضافه شدن حجم نقدینگی در کشور وجود دارد ، اما این موضوع قابل مدیریت است. نکته‌ای که باید در بحث افزایش تسهیلات به آن توجه شود این است که آیا مردم درامد کافی برای باز پرداخت تسهیلات را دارند ؟ زیرا در صورت افزایش تسهیلات ، اقساط آن نیز افزایش می‌یابد این موضوع را مد نظر قرار می‌دهیم و به دنبال راهکار آن هستیم .
وی افزود : یکی از مسائلی که امروز با آن مواجه هستیم نوسازی شهرک‌هایی است که جزء محدوده بافت فرسوده قرار نمی‌گیرد ، اما سابقه واحدهای مسکونی آن به بیش از ۴۰ تا ۵۰ واحد می‌رسد و نیازمند نوسازی است . برای نمونه پیکان شهر که در منطقه ۲۲ تهران قرار دارد ، واحدهای مسکونی آن به مرز فرسودگی رسیده است و علاوه بر آن در سایر استان‌ها نیز چنین واحدهایی وجود دارد .
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نگاه مدیریتی به این محدوده‌ها مانند بافت فرسوده است اما دشواری‌هایی برای دریافت امتیاز بافت فرسوده برای این شهرک‌ها وجود دارد ، اظهار کرد : جلسات متعددی با حضور معاونت شهرسازی وزارت راه و شهرسازی ، معاونت شهرداری تهران و منطقه و مشاورین طرح‌های تفصیلی صورت انجام شده و توافقی که درباره تراکم این منطقه شد ، ساخت ۴ هزار واحد مسکونی است .
وی روند نوسازی بافت فرسوده را کند خواند و تصریح کرد : در نوسازی عرصه در اختیار مردم است و باید با مشوق هایی ، چون تسهیلات ، مردم را به همکاری و نوسازی بافت‌های فرسوده ترغیب کرد . مشوق‌ها باید در بافت فرسوده اثر بخش باشد که پرداخت تسهیلات ارزان قیمت گام موثری در جهت نوسازی این بافت‌ها خواهد بود .
پژمان با بیان اینکه به دنبال بازنگری در افزایش سقف تسهیلات در بافت‌های فرسوده هستیم ، گفت : باید طرح‌های بافت‌های فرسوده برای سرمایه گذاران توجیه اقتصادی داشته باشد تا سرمایه گذاران به این بازار ورود پیدا کنند و در نهایت با بهره گیری از تسهیلات ، واحدهای مسکونی با کیفیت و بدون هزینه اضافه ساخته شود . تسهیلات بافت فرسوده در کلان شهرها ۵۰ میلیون تومان و ۲۰ میلیون تومان تسهیلات ودیعه اسکان موقت ، در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۴۰ میلیون تومان و ۱۵ میلیون تومان تسهیلات ودیعه اسکان موقت با سود ۸.۵ درصد است .
