تأثیر کاهش نرخ ارز و طلا در قیمت نهایی مسکن طی ماههای آینده
قطعا در زمانی که عرضه افزایش یافته و تقاضا کاهش یابد ، قیمتها به سمت واقعی شدن میروند ، بازار مسکن نیز از این رویه مستثنی نیست و امروز قیمت املاک در مسیر نزولی قرار گرفته است .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، سید هادی بهادری با اعلام اینکه به نظر میرسد که قیمت مسکن تا پایان سال جاری حدود ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت ، گفت : افزایش صدور پروانه ساختمان و کاهش تقاضا برای خرید مسکن ، دو مسئلهای است که در کاهش قیمت مسکن اثر مثبت خواهد گذاشت .
سید هادی بهادری ، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره تأثیر کاهش نرخ ارز و طلا در قیمت نهایی مسکن در ماههای آینده ، گفت : در چند ماه اخیر شاهد سیر نزولی قیمت ارز ، سکه و طلا هستیم که این مسئله بر کاهش قیمت مسکن نیز اثر داشته است . در شرایط کنونی تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن دچار رکود شدهاند ، در این وضعیت ، حبابهای مالی، کوچک و تخلیه خواهد شد .
نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد : بر اساس آمارها ، معاملات مسکن در شرایط کنونی نسبت به سال گذشته حدود ۷۰ درصد کاهش یافته است که این مسئله موجب افزایش عرضه و کاهش تقاضا میشود . قطعا در زمانی که عرضه افزایش یافته و تقاضا کاهش یابد ، قیمتها به سمت واقعی شدن میروند ، بازار مسکن نیز از این رویه مستثنی نیست و امروز قیمت املاک در مسیر نزولی قرار گرفته است .
مطالب مرتبط
حدود ۸۰۰ هزار نفر از متقاضیان که در دولتهای پیشین اقدام به واریز وجوه کردهاند ، باید به مسکن متناسب با شأن آنان دست یابند . این موضوع در شورایعالی مسکن مطرح و تصمیمگیریهای لازم جهت تسهیل امور و واگذاری ساختمانهای در دست ساخت انجام خواهد شد .
هفت هزار پروژه مسکن در سه شهرستان فیروزآباد ، فراشبند و قیر و کارزین شروع شده که تاکنون فقط به ۵۰۰ پروژه تسهیلات اختصاص یافته است . قطعاً پیگیری خواهیم کرد تا در کنار سایر قراردادهایی که به مرحله دریافت تسهیلات نرسیده ، تخصیص تسهیلات به این پروژهها نیز محقق شود .
بافتهای فرسوده پهنههای شهری جامانده و مولود شهرسازی ناعادلانه و نامتوازن به شمار میروند . فرآیند نوسازی این بافتها تدریجی ، پیوسته ، منظم ، متوازن و هم افزاست . همچنین طرحهای توسعه شهری باید به گونهای باشند که راه خودشان را در بافتهای فرسوده پیدا کنند .
سازمان ملی زمین و مسکن ، شرکت بازآفرینی شهری ایران ، شرکت عمران شهرهای جدید و دیگر سازمانها و شرکتهای تابعه وزارتخانه در بخش مسکن ضمن ارایه برنامههای پیشنهادی خود، تمامی منابع مالی مورد نیاز ، زیرساختها و دیگر موارد را به طور شفاف پیشبینی کنند تا کار با سرعت پیش برود .
متقاضی بعد از دریافت پیامک ، مطابق محتوای پیامک که تاریخ و جزئیات اطلاع رسانی شده است ، ابتدا به دفاتر پیشخوان و سپس به دفاتر اسناد رسمی مراجعه میکند و در مرحله آخر، قرارداد واگذاری زمین را دریافت میکند .