قدرت خرید مردم یکی از مشکلات کنونی خریداران برای تأمین مسکن
ساماندهی بافت فرسوده امروز بسیار ضروری است ، زیرا در بافت‌های ناکارآمد شهری زیرساخت‌های زیربنایی و روبنایی وجود دارد و نیازی به هزینه دولت در این حوزه‌ها نیست. دولت فقط باید در بخش ساخت و نوسازی واحدها تمرکز کند .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه با ارایه تسهیلات به واحدهای مسکونی با عمر ۲۵ سال ، حجم معاملات افزایش خواهد یافت ، بر ضرورت ورود دولت به نوسازی بافت‌های ناکارآمد شهری تاکید کرد .
سیدحسین افضلی با اشاره به موافقت بانک‌مسکن به پرداخت تسهیلات مسکن از محل اوراق برای واحدهای تا ۲۵ سال ساخت ، اظهار کرد : یکی از مشکلات کنونی خریداران برای تأمین مسکن مورد نیاز ، بحث قدرت خرید مردم است .
نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی ادامه داد : در شرایط کنونی مساکن با عمر ۲۵ سال قادر به دریافت تسهیلات خرید مسکن هستند . تا پیش از مصوبه اخیر وزارت راه و شهرسازی و بانک‌ها ، خریداران تنها برای خرید مساکن زیر ۲۰ سال قادر به دریافت تسهیلات خرید مسکن بودند ، اما در شرایط کنونی خریداران می‌توانند واحدهای مسکونی را با طول عمر بالاتر اما قیمت بهتر خریداری کنند . به نظر می‌رسد که با ارایه تسهیلات به مساکن با عمر ۲۵ سال، حجم معاملات بازار مسکن افزایش خواهد یافت ، زیرا خریداران برای خرید مساکن با عمر بیشتر تشویق خواهند شد و این مسئله موجب افزایش رونق بازار می‌شود .
این عضو کمیسیون عمران مجلس گفت : قطعا وزارت راه و شهرسازی باید از تمام ابزارها و مشوق‌های قانونی و مالی برای رونق بخشی به بازار مسکن استفاده کند ، زیرا در صورت تحقق این مسئله، اقتصاد کشور بهبود خواهد یافت ، چرا که بازار مسکن نقش ۳۰ درصدی در بازار اقتصادی دارد .
وی در بخش دیگری از اظهاراتش به ضرورت اقدامات دولت برای ورود به نوسازی بافت‌فرسوده اشاره کرد و افزود : ساماندهی بافت فرسوده امروز بسیار ضروری است ، زیرا در بافت‌های ناکارآمد شهری زیرساخت‌های زیربنایی و روبنایی وجود دارد و نیازی به هزینه دولت در این حوزه‌ها نیست . دولت فقط باید در بخش ساخت و نوسازی واحدها تمرکز کند .
این نماینده مردم در مجلس دهم گفت : البته روند اجرای طرح بازآفرینی شهری در شرایط کنونی به هیچ وجه با عمق و میزان مشکلات بافت های فرسوده متناسب نیست ، از این رو نیاز است که برای تحقق این مسئله از ابزارهای مختلف قانونی و مالی از جمله ارایه تسهیلات استفاده شود . طبق گزارش مسوولان مربوطه ، جمعیت ساکن در مناطق دارای بافت فرسوده بیش از ۳۰ درصد جمعیت کشور را تشکیل می‌دهند که این مسئله نشان‌دهنده اهمیت توجه به موضوع بازآفرینی شهری است .