ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرج

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، دبیر شورای‌عالی شهرسازی‌و‌معماری ایران در نامه‌ای به استاندار البرز ، مصوبه شورا را در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرج (موضوع تغییر کاربری اراضی ۵ هکتاری از آموزش عالی به اداری - انتظامی) را در سه بند ابلاغ کرد .

فرزانه صادق‌مالواجرد دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه ای به شهبازی استاندار و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان البرز ، مصوبه شورا را در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرج، ابلاغ کرد .

در نامه فوق آمده است : شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۰ آبان ۹۸ خود مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرج ، موضوع تغییر کاربری اراضی ۵ هکتاری از آموزش‌عالی به اداری - انتظامی ، مصوب جلسه مورخ ۲۲ آذر ۹۷ شورای برنامه ریزی و توسعه استان البرز را مورد بررسی قرار داد و ضمن عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۲ آبان ۹۸ کمیته فنی شماره یک با تغییر کاربری مذکور منوط به رعایت موارد زیر موافقت می‌کند .

۱. با توجه به تاکید اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به عنوان مرجع واگذاری اراضی ، هرگونه بهره‌برداری غیر از کاربری اداری- انتظامی (شامل مسکونی – تجاری و...) از اراضی موردنظر ممنوع است . همچنین تغییر کاربری اراضی مذکور توسط کمیسیون ماده ۵ مشمول طی فرآیند مغایرت‌های اساسی خواهد بود .

۲. با توجه به همجواری اراضی موردنظر با کاربری‌های شهری پیرامونی (سکونت و فعالیت) ، رعایت ملاحظات پدافندی در خصوص استقرار فعالیت‌های مختلف در آن ، بایستی به تایید اداره کل پدافند غیرعامل استان البرز برسد .

۳. ضمن لزوم رعایت ملاحظات مربوط به حرایم حفاظتی و امنیتی بر اساس قوانین ملاک‌عمل، مقرر می‌شود آن بخش‌هایی از حرایم مذکور که بر اساس ضوابط ملاک‌عمل استقرار و احداث بنا در آنها محدودیت و ممنوعیت به دنبال خواهد داشت از داخل اراضی ۵ هکتاری تامین و نقشه جانمایی استقرار توده و فضای سایت قبل از ابلاغ به تایید دبیرخانه شورای‌عالی برسد .

در پایان مصوبه تاکید شده است : خواهشمند است در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران ، دستور فرمایید نقشه اراضی پس از اعمال اصلاحات مطابق مصوبه ، جهت تایید به دبیرخانه شورای‌عالی ارسال شود .