در حال بارگذاری ...

تشکیل کمیته طراحی و کمیته‌های پژوهشی در گروه سرمایه‌گذاری مسکن

در گروه سعی کردیم با توجه به محدودیت‌هایی که بخشی از آنها در اختیار ما نیست به ویژه در زمان کاهش هزینه‌های بهره‌برداری که مشتریان حاضر به پرداخت وجه بیشتر به واسطه کاهش هزینه‌های خود باشند ، این رویکرد تکنولوژی را در تمام پروژه‌های خود به نحوی اعمال کنیم .

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، روزبه ظهیری ضمن اعلام این مطلب که تکنولوژی ساخت در تمامی پروژه‌های گروه سرمایه‌گذاری مسکن به کار گرفته می‌شود ، گفت : همزمان در حوزه تحقیق و توسعه امکان استفاده از تکنیک‌ها در زمان خود فراهم شده است .

روزبه ظهیری مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با اشاره به جایگاه هوشمندسازی در صنعت ساختمان گفت : تکنولوژی از ایده و طراحی آغاز می‌شود و در مرحله اجرا ادامه و به پایان می‌رسد . در کشور ما به واسطه اینکه به تکنولوژی نگاه جامع و یکپارچه‌ای وجود ندارد ، عمده تکنولوژی‌ها هزینه اولیه بالاتری نسبت به روش‌های سنتی دارند و از آنجایی که اثر اصلی استفاده از تکنولوژی در زمان بهره‌برداری از پروژه یا کاهش دوره ساخت مشهود است ، اما با توجه به اینکه عمده تولیدکنندگان در زمان بهره ‌برداری نقشی ندارند یا کاهش دوران ساخت نیز بعضاً توجیه اقتصادی ندارد ، بنابراین باعث مغفول ماندن تکنولوژی می‌شود .

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن ادامه داد : در گروه سعی کردیم با توجه به محدودیت‌هایی که بخشی از آنها در اختیار ما نیست به ویژه در زمان کاهش هزینه‌های بهره‌برداری که مشتریان حاضر به پرداخت وجه بیشتر به واسطه کاهش هزینه‌های خود باشند ، این رویکرد تکنولوژی را در تمام پروژه‌های خود به نحوی اعمال کنیم . کمیته‌ای تحت عنوان کمیته طراحی در گروه شرکت سرمایه گذاری تشکیل شده که همراه با کمیته‌های پژوهشی ذیل آن توپولوژی های ساخت (روش ساخت) را برای انواع پروژه های شرکت سرمایه گذاری مسکن ارائه می دهند . در این کمیته خبره های صنعت ساخت و ساز حضور دارند .

وی با بیان اینکه در کمیته پژوهش پروژه هایی که بیشترین ظرفیت را برای بکارگیری تکنولوژی دارند ، ارائه می شود ، افزود : همزمان در حوزه تحقیق و توسعه نیز این امکان ایجاد می شود که تکنیک ها را در زمان خود بتوانیم استفاده کنیم .

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با تاکید بر اینکه مبنای گروه سرمایه‌گذاری برای بکارگیری تکنولوژی در تمام پروژه‌ها است ، گفت : به تناسب توجیه اقتصادی پروژه‌ها ، سطح بکارگیری تکنولوژی نیز متغیر است . در برخی پروژه‌ها بکارگیری تکنولوژی فقط محدود به تکنیک‌های ساخت و سازه خواهد بود و در برخی نیز فناوری علاوه بر تکنیک‌های ساخت ، در حوزه‌های انرژی ، بهره‌وری و تاسیسات نیز تسری پیدا می‌کند تا پروژه‌های با کیفیت بالاتری داشته باشیم .




مطالب مرتبط

تعداد قراردادهای تسهیلات جعاله بانک مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۳ تا پایان آذرماه نیز ، ۲۴ هزار و ۷۷۶ فقره به مبلغ ۳۵ هزار و ۸۱۰ میلیارد ریال است . این میزان ، ۴ درصد از کل حجم تسهیلات بانک مسکن را در این بازه شامل شده است .

|

در سطح کشور برای حدود ۳۷۵ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن قرارداد بسته شده است . همچنین بالغ بر ۱۷۲ همت تأمین مالی لازم است که باید از سوی بانک مسکن پرداخت شود که از این مبلغ تاکنون ۱۱۵ همت ، سهم الشرکه پرداخت شده است .

|

بانک مسکن ، اثرگذارترین نهاد در حوزه تأمین مالی مسکن است و سابقه درخشان فعالیت این بانک در سال‌های گذشته نیز نشان می‌دهد که توانسته است عملکرد مثبت و ارزنده‌ای در تأمین مالی بخش مسکن از خود به منصه ظهور بگذارد .

|

خوشبختانه در شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور تصمیمات خوبی اتخاذ شده است ، اما نیاز است که این مصوبات سریع‌تر به بانک‌ها ، به‌ویژه بانک مسکن ، ابلاغ شوند تا منابع مالی لازم تأمین شود . با این اقدام ، مشکلات مالی پیمانکاران حل شده و پروژه‌ها با سرعت بیشتری پیش خواهند رفت .

|

بخش خصوصی برای تامین منابع مالی ساخت مسکن راهکار دارد ، مشارکت بخش خصوصی در ساخت مسکن محدود به ساخت و ساز نبوده و این بخش با در اختیار گرفتن زمین های تجاری یا مسکونی ، تهاتر و مشارکت می تواند نقش بسزایی در تامین مالی پروژه های مسکن برعهده بگیرد که می بایست ساز و کارهای آن تامین ...

|

نظرات کاربران