تعیین میانگین قیمت ساخت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در شهر جدید پرند
باید توجه داشت که برآوردها بر اساس سال ۹۸ تعیین شده و با توجه به تورمی که در کشور وجود دارد ، امکان تغییر قیمتها وجود دارد . همچنین قیمت زمین در طول مرحله ساخت واحد از متقاضیان اخذ خواهد شد تا عرصه و اعیان بهصورت یکجا به آنان واگذار شود و مشکلات مالکیتی در این خصوص به وجود نیاید .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، عضو هیأتمدیره شرکت عمران شهر جدید پرند از تعیین میانگین قیمت ساخت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در این شهر جدید خبر داد .
پدرام صمیمیفر گفت : بر اساس برنامه زمانبندی که در شرکت عمران شهر جدید پرند انجام دادهایم و با توجه به اینکه در مرحله اول طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، اقدامات مربوط به طراحی و ارزیابی و برآورد قیمت انجام شده است تا ۲۵ فروردینماه سازنده را پس از برگزای مناقصه انتخاب و بلافاصله نسبتبه شروع عملیات اجرایی، اقدام میکنیم و بعد از آن نیز متقاضیان باید بر اساس برنامه مشخص شده ، نسبتبه پرداخت وجوه در مهلت قانونی تعیین شده، اقدام کنند .
او با اشاره به اینکه ، مجموع ثبتنامکنندگان ما به ۲۰ هزار نفر خواهد رسید ، افزود : در مرحله اول ، توانستیم چهار هزار واحد را آماده کنیم و هماکنون در حال طراحی و انجام کارهای مربوط به سایر واحدها هستیم . در این راستا باید مجوزهایی را از کمیسیون ماده پنج ، کارگروه زیربنایی استان و شورایعالی شهرسازی و معماری اخذ کنیم که به محض اخذ این مجوزها ، نسبتبه احداث واحدها تا سقف تعداد متقاضیانی که ثبتنام و حساب انسدادی خود را افتتاح کردهاند ، اقدام خواهیم کرد .
عضو هیاتمدیره شرکت عمران شهر جدید پرند ، عنوان کرد : یکی از برنامههایی که در طرح ملی مسکن داشتیم این بود که جامعه هدف گستردهتر و متنوعتری را پیشبینی کنیم . بنابراین تیپ و متراژ واحدها در این طرح ملی ، متفاوت است .
صمیمیفر از طراحی واحدهای طرح اقدام ملی مسکن شهر جدید پرند در متراژهای ۷۵ تا ۱۱۰ متری خبر داد و بیان کرد : این واحدها در تیپها مختلف و با استفاده از مواد و طراحیهای مختلف ، ساخته خواهند شد . همچنین با توجه به متراژها و جانمایی انجام شده ، واحدها قیمتهای متفاوتی دارند اما بهطور میانگین با برآورد قیمتی که امسال انجام شده است بهطور متوسط هزینه ساخت در حدود ۳/۵ تا ۴ میلیون تومان به ازای هر مترمربع خواهد بود ؛ البته در برخی واحدها قیمت ساخت تا ۴/۵ میلیون تومان نیز خواهد رفت که فارغ از قیمت زمین و محوطهسازی است و قیمت زمین نیز بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری بهصورت جداگانه تعیین خواهد شد .
او با یادآوری اینکه ، متقاضیان باید هزینه زمین و محوطهسازی را مجز از هزینه ساخت بپردازند ، در خصوص قیمتگذاری انجامشده برای ساخت واحدها تصریح کرد : باید توجه داشت که برآوردها بر اساس سال ۹۸ تعیین شده و با توجه به تورمی که در کشور وجود دارد ، امکان تغییر قیمتها وجود دارد . همچنین قیمت زمین در طول مرحله ساخت واحد از متقاضیان اخذ خواهد شد تا عرصه و اعیان بهصورت یکجا به آنان واگذار شود و مشکلات مالکیتی در این خصوص به وجود نیاید .
صمیمیفر افزود : به محض اینکه شرایط به حالت عادی بازگردد و ستاد فرماندهی کرونا ، اجازه فعالیت مجدد کارگزاری طرح اقدام ملی مسکن را به ما دهد ، برنامه زمانبندی جدید مراحل مختلف طرح را به متقاضیان اطلاع خواهیم داد .
او همچنین در خصوص اینکه آیا امکان تکمیل پرونده اینترنتی برای متقاضیان طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در این شهر جدید فراهم خواهد شد ، گفت : برخی از اقدامات نظیر افتتاح حساب یا تحویل مدارک و ... نیازمند مراجعه حضوری متقاضیان است . در صورت تداوم وضع موجود کشور و ویروس کرونا، اقدامات لازم را برای کاهش مراجعه حضوری هموطنان به کارگزاریهای این شرکت به کار خواهیم گرفت و بستر لازم را تهیه خواهیم کرد .
او عنوان کرد : خوشبتختانه مکانیابی واحدهای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن بهصورت کامل در درون شهر پرند انجام و تمامی امکانات ، پیشبینی شده و موجود است و برخلاف مسکن مهر تمام پروژهها از زیرساختهای لازم برخورداند و این پروژهها در فاز ۶ شهر پرند ساخته خواهند شد .