انتشار گزارش عملکرد بانک مسکن در حوزه های مختلف پرداخت تسهیلات طی سال ۹۸

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، گزارش عملکرد بانک مسکن در سال ۹۸ نشان می‌دهد که این بانک در سال گذسته بالغ بر ۴۰ هزار فقره تسهیلات ساخت مسکن با رقم کل چهار هزار و ۹۰۷ میلیارد تومان به سازندگان پرداخته است .

گزارش عملکرد سال ۹۸ بانک مسکن در حوزه های مختلف پرداخت تسهیلات تهیه و منتشر شد .

جزئیات عملکرد  بانک مسکن در سال ۹۸ نشان می دهد : بیشترین رشد در پرداخت تسهیلات به حوزه ساخت و عرضه مسکن مربوط بوده است .

سال گذشته ۴۰ هزار و ۸۰۱ فقره تسهیلات ساخت با رقم کل ۴ هزار و ۹۰۷ میلیارد تومان توسط شعب بانک مسکن به سازندگان و تولیدکنندگان مسکن پرداخت شد که این میزان تسهیلات به لحاظ تعداد از رشد ۳۹ درصدی و به لحاظ ارزش تسهیلات از رشد ۵۸ درصدی برخوردار شدند .

این عملکرد تامین مالی باعث شد سالی که گذشت بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز با شدت کمتری نسبت به معاملات خرید و فروش خانه رقم بخورد .

سال گذشته حجم ساخت و سازهای مسکونی در شهرهای مختلف از جمله تهران کمتر از ۲۰ درصد نسبت به سال ۹۷ افت کرد . این در حالی است که حجم معاملات خرید خانه در تهران بیش از ۳۰ درصد و در سایر شهرها تا ۵۰ درصد کاهش یافت .

حمایت بانک مسکن از تولید و عرضه خانه در شهرها طی سال گذشته سهم موثری در جلوگیری از سنگین تر شدن رکود ساخت و ساز ایفا کرد .

کارشناسان اقتصاد مسکن و مسئولان دولت از سال ۹۶ تا کنون بر رونق بخشی به بازار ساخت و ساز و سرمایه گذاری ساختمانی تاکید دارند . یک مسیر اصلی برای دستیابی به رونق عرضه مسکن حمایت بانکی در قالب پرداخت تسهیلات است که این اتفاق در سال ۹۸ توسط بانک مسکن شکل گرفت .

در سال جاری نیز  بانک مسکن برای تحقق شعار جهش تولید مجموعه ای از انواع تسهیلات با سقف های ریالی مناسب را برای پرداخت به سازندگان مسکن در نظر گرفته است .

بخش دیگری از گزارش عملکرد بانک مسکن در سال ۹۸ به حوزه پرداخت تسهیلات جعاله یا همان تسهیلات مناسب تعمیرات منزل اختصاص دارد . سال گذشته تعداد ۱۸۹ هزا و ۱۷۴ فقره تسهیلات جعاله مسکن توسط این بانک به خانواده ها برای انجام تعمیرات و بازسازی (پوشش هزینه های مربوطه) پرداخت شد . البته تعدادی از این تسهیلات توسط متقاضیان خرید مسکن با هدف استفاده ترکیبی از تسهیلات خرید و تسهیلات جعاله ، دریافت شد .

تعداد تسهیلات جعاله پرداخت شده در سال ۹۸ معادل ۱۶ درصد نسبت به سال ۹۷ رشد داشته است . این تعداد تسهیلات با ارزش کل ۴ هزار و ۶۳۴ میلیارد تومان پرداخت شده است که به لحاظ ارزش رشد ۶۴ درصدی داشته است .

بانک مسکن تا سقف ۴۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله برای تعمیر و بازسازی واحدهای مسکونی به مالکان پرداخت می کند . مبلغ تسهیلات پس از بازدید کارشناس بانک تعیین و به مالک اعلام می شود .

بانک مسکن در سال ۹۸ همچنین به دلیل مسوولیتی که برای خود در حوزه کمک مالی و اعتباری به شهرهای سیل زده و درگیر زلزله و حوادث غیرمترقبه ، قائل بود موفق شد در این حوزه نیز به آسیب دیدگان و به خصوص به مالکان واحدهای مسکونی تخریب شده در حوادث تسهیلات بازسازی بپردازد .

بانک مسکن در سال ۹۸ تعداد ۴۰ هزار و ۱۸۳ فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج،ودیعه و تکمیل مسکن به ارزش کل یک هزار و ۲۵۶ میلیارد تومان به متقاضیان واجد شرایط پرداخت کرد .

سال گذشته تقاضا برای دریافت تسهیلات خرید مسکن در کشور کاهش پیدا کرد. این کاهش در تهران و دیگر کلان شهرها بیشتر از مناطق دیگر بود .

کاهش تقاضای دریافت تسهیلات خرید مسکن باعث شد در سال ۹۸ تعداد تسهیلات دریافتی از بانک مسکن برای خرید خانه ۳۱ درصد افت کند . سال گذشته ۲۲۸ هزار و ۹۴۹ فقره تسهیلات خرید مسکن توسط شعب بانک مسکن در سراسر کشور به متقاضیان خرید خانه پرداخت شد . مجموع ارزش تسهیلات پرداختی برای خرید مسکن در سال ۹۸ رقمی برابر با ۹ هزار و ۶۷۴ میلیارد تومان بوده است .

بر اساس این گزارش کل تسهیلاتی که بانک مسکن در سال گذشته به همه حوزه ها پرداخت کرد به لحاظ تعداد ۶۳۶ هزار و ۷۲۳ فقره و به لحاظ ارزش نیز معادل ۳۰ هزار و ۱۳۶ میلیارد تومان بوده است . ارزش تسهیلات رشد ۱۷.۵ درصدی داشته است .