جزئیات تفاهمنامه تامین زمین ۲۰ هزار واحد مسکونی برای جامعه ایثارگران

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، بر اساس این تفاهمنامه در کلانشهرها و مراکز استان‌ها در صورتی که عرصه تخصیصی به هر ایثارگر بیش از ۷۵ متر مربع و در سایر شهرهای کشور بیش از ۱۰۰ متر مربع باشد مساحت مازاد به قیمت کارشناسی روز محاسبه می شود .

تفاهمنامه تامین زمین ۲۰ هزار واحد مسکونی برای جامعه ایثارگران بین بنیاد شهید و وزارت راه و شهرسازی در ۱۴ بند امضا شد.

بر اساس این شیوه نامه مشمولان و واجدان شرایط بهره‌مندی از خدمات مسکن مطابق با مفاد ۷ قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران ، جانبازان ۲۵% و بالاتر ، آزادگان و همچنین همسر و فرزندان شهیدان هستند که باید نسبت به بارگذاری زمین مسکونی از سوی ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها با رعایت حداقل نصاب تفکیک و برابر تراکم مجاز و و تا حداکثر ۷۵ متر مربع در کلانشهرها و مراکز استانها و ۱۰۰ متر مربع در سایر شهرها برای هر نفر بر اساس قیمت منطقه‌ای سال ۶۹ و یا اولین سال قیمت منطق ای برای زمین هایی که قیمت منطقه‌ای سال ۶۹ را ندارند اقدام کند .

همچنین بر اساس این تفاهمنامه در کلانشهرها و مراکز استان‌ها در صورتی که عرصه تخصیصی به هر ایثارگر بیش از ۷۵ متر مربع و در سایر شهرهای کشور بیش از ۱۰۰ متر مربع باشد مساحت مازاد به قیمت کارشناسی روز محاسبه می شود . همچنین احراز واجدان شرایط ، تعیین اولویت ، معرفی افراد جامعه هدف فاقد مسکن یا دارای مسکن نامناسب بر عهده بنیاد شهید و امور ایثارگران بوده و ادارات کل راه و شهرسازی استان ها صرفا نسبت به بررسی و استعلام سابقه واگذاری زمین یا مسکن دولتی افراد معرفی شده اقدام می‌کنند .

در بخش دیگری از این شیوه نامه آمده است ؛ جانبازان ۷۰ درصد که در سنوات گذشته از خدمات زمین و مسکن دولتی استفاده کرده‌اند و به دلایل خاصی خدمات مزبور را از دست داده و هم اکنون فاقد مسکن هستند پس از تایید در کمیسیون موارد خاص ادارات کل بنیاد شهید و امور ایثارگران استان‌ها ، واگذاری مجدد زمین یا مسکن بر اساس قیمت کارشناسی روز (۳۰ درصد نقد الباقی اقساط ۷ ساله) بدون احتساب سود و کارمزد از سوی ادارات کل راه و شهرسازی استان ها به آنان صورت پذیرد .

همچنین در بهره‌مندی از خدمات تامین مسکن اولویت با متاهلان بوده و در خصوص سایر افراد تنها با تایید بنیاد شهید و امور ایثارگران اقدام می‌شود .

چنانچه تامین مسکن مشمولین از طریق واگذاری واحدهای مسکونی صورت پذیرد بهای قدرالسهم عرصه این واحدها بر اساس قیمت منطقه ای مطابق با ماده ۷ قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران و بهای اعیانی به قیمت کارشناسی روز محاسبه و از مشمولان وصول می شود .

در صورت واگذاری خانه های سازمانی موضوع ماده ۸ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به مشمولان قیمت گذاری بر اساس ارزش کارشناسی روز محاسبه و با تقسیط ۶۰ ماهه بدون احتساب سود و کارمزد وصول می‌شود .

درصورتی که واگذاری زمین به واجدان شرایط طبق اعلام ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها ممکن نباشد ، پرداخت وجه ما به ازای زمین متناسب با نرخ تورم هر سال طی توافقنامه فی مابین سازمان ملی زمین و مسکن و بنیاد محاسبه و اعلام می شود .