در حال بارگذاری ...

معافیت از مالیات در انتظار مالکانی که واحدهای خالی را تا شهریور عرضه کنند

سامانه املاک و اسکان نه از جنبه صرفا ثبت معاملات بلکه از جنبه‌ احصا و شناسایی سکونت افراد ، اتفاق بزرگی در کشور است . این طرح در سال ۷۱ هم مطرح شد . اما در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق ، از جمله دلایل تاخیر در اجرای هرگونه برنامه ای بود .

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزییاتی از پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی را در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی ، اعلام کرد .

پروانه اصلانی گفت : هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند ، معاف می شوند . همچنین افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را ۳ ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی و سایر مالیات هایی که در بخش مسکن قرار است وضع شوند ، معاف خواهند شد .

اصلانی توضیح داد : اگر بسته مالیات بر خانه های خالی را مشوق ها در کنار برخی قوانین سختگیرانه در نظر بگیریم ، قطعا به تعادل در بازار مسکن و بازار اجاره ، کمک می شود .

وی در خصوص ایجاد مشکلات و چالش هایی بر سر اجرای قانون و دور زدن های قانونی در غیرقابل سکونت ارزیابی شدن برخی واحدها با امضاهای طلایی ، گفت : فساد در هر کشوری و برای هر قانونی ممکن است اتفاق بیفتد و راه های گریز از قانون وجود داشته باشد. ولی اساسا هدف این است که همه موارد این چنینی ، شناسایی شوند .

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تصریح کرد : اگر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بتواند ، ۵۰ درصد خانه های خالی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند ، رسالتش را انجام داده است و قطعا بتدریج ، فرهنگ مالیات در کشور جا می افتد . سامانه املاک و اسکان نه از جنبه صرفا ثبت معاملات بلکه از جنبه‌ احصا و شناسایی سکونت افراد ، اتفاق بزرگی در کشور است . این طرح در سال ۷۱ هم مطرح شد . اما در اختیار نبودن آمار و اطلاعات دقیق ، از جمله دلایل تاخیر در اجرای هرگونه برنامه ای بود .

اصلانی با اشاره به اینکه درباره خانه های خالی نگرانی ها زیاد نیست ، توضیح داد : چون اگر خانه نباشد مشمول این مالیات نخواهد شد و چون ضمانت های اجرایی در این قانون تدارک دیده شده در حال حاضر کسی که بتواند خانه خود را خالی نگهدارد سیستم اجازه نخواهد داد . بنابراین خانه های خالی به بازار عرضه خواهد شد .

اصلانی افزود : مجلس در نظر دارد اصلاح نرخ ها را به گونه ای انجام دهد که مشکلی ایجاد نشود . بنابراین در این طرح قرار نیست در سرمایه گذاری مالیاتی دریافت شود و فقط از سوداگران بازار مسکن مالیات دریافت می شود . برای بیش از ۱۰۰ هزار خانه خالی این طرح و گرفتن مالیات از خانه های خالی موجب عرضه بخشی از خانه های خالی به بازار مسکن خواهد شد بنابراین با این کار بیش از دو برابر تولید ظرفیت یک کشور وارد بازار خواهد شد .




مطالب مرتبط

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به ضرورت خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان کشور گفت : ...

|

تاکنون مجموعاً برای ۵۵۰۰ مورد اطلاعات ارسالی از طرف وزارت راه و شهرسازی پرونده مالیاتی تشکیل شده و برای ۳۰۰۰ مودی برگه دعوت و تعیین وقت جهت حضور در جلسه هیئت حل اختلاف صادر شده است .

|

افرادی که اطلاعات ملک خود را در سامانه ثبت نکنند ، به ‌عنوان خانه خالی شناخته می‌شوند و بر اساس قانون ، مشمول مالیات و جرایم مربوطه خواهند شد. لذا توصیه می‌شود افرادی که قصد استفاده از معافیت مالیاتی را دارند ، اطلاعات خود را در سامانه ثبت کنند .

|

با توجه به ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم ، چنانچه واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در هر سال مالیاتی جمعاً افزون بر ۱۲۰ روز ساکن نداشته باشند ، به عنوان خانه خالی شناسایی خواهند شد و در صورت عدم خوداظهاری فرد ، مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند ...

|

مالکان و دستگاه‌هایی که هنوز در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده‌اند ، مشمول جریمه سنگین خواهند شد از طرفی برای خانه‌های خالی نیز جریمه ها از ۶ تا ۱۸ برابر مالیات بر اجاره از سال اول تا سوم به صورت پلکانی افزایش می‌یابد .

|

نظرات کاربران