برقراری آرامش در بازار مسکن با تقویت فعالیت‌های تولیدی مسکن در قالب تعاونی‌ها

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، رئیس هیأت مدیره اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت : مهمترین راه برقراری آرامش در بازار مسکن ، تقویت فعالیت‌های تولیدی مسکن در قالب تعاونی‌ها است .

جمع آوری سرمایه های خرد و هدایت آنها به سمت ساخت و ساز ، هدف مهم تعاونی های مسکن است . تعاونی های مسکن به ویژه تعاونی های مسکن دولتی و سازمانی ، تاکنون عملکرد درخشان و کاملا مطلوبی در کارنامه خود نداشته‌اند . گله تعاونی‌ها از دست‌اندازهای اداری فراوان و گاهی غیرقابل گذر است .

حمیدرضا جوادی رئیس هیأت مدیره اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید ، فرآیند ساخت مسکن در تعاونی ها ، عموما در پیچ و خم های اداری برای صدور مجوز و تعاملات با دستگاهها بخصوص شهرداری‌ها ، گیر می‌کند و گاهی نیمه‌کاره رها می‌شود . پیش‌تر هم ، مسئولان مختلف در اتاق تعاون و وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ، از طولانی بودن روندهای اداری فعالیت تعاونی ها ، گلایه و بر ضرورت و لزوم بازنگری موضوع تاکید کرده بودند . سوال مهم اینجاست که آیا راه برقراری آرامش در بازار مسکن از کوچه تعاونی ها می گذرد ؟ و اگر چنین است چرا عزمی برای تقویت ساختار فعالیت ها در قالب تعاونی و رفع مشکلات آنها وجود ندارد ؟

اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران ، مصمم است با سازماندهی و برنامه ریزی در مجموعه تحت مدیریت ، نقاط ضعف را اصلاح و فرآیند ساخت پروژه های مختلف را در راستای ایجاد رضایت حداکثری مشتریانش کنترل کند .

حمیدرضا جوادی رئیس هیأت مدیره اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران می گوید : سرمایه گذاری در حوزه مسکن در قالب تعاونی ها ، علاوه بر اینکه موجب حفظ سرمایه و دارایی مردم می شود که البته در این شرایط پر تنش در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن ضروری است ، باعث ایجاد ارزش افزوده قابل توجه و البته همواره صعودی خواهد بود .

وی افزود : در سال‌های اخیر به دلیل نوسانات قیمتی بازار مسکن ، رغبت در ساخت و سازهای حومه شهرها، افزایش یافته . طبیعی است که با افزایش کنترل نشده قیمت مسکن و مصالح ، تقاضای مردم برای خرید ملک به دلیل جذابیت در قیمت ، در حومه شهرها افزایش می یابد . البته تعدادی از پیمانکاران فعال در حوزه مسکن هم به سمت ساخت و ساز در حومه شهرها می روند ، اما تعاونی ها (سازمانی و خصوصی) تاکنون رغبت چندانی به ساخت و ساز در حومه شهرها نداشته‌اند .

حمیدرضا جوادی رئیس هیأت مدیره اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ، معتقد است ، بازسازی اعتماد مردم به تعاونی ها و تقویت فعالیت و قدرت ساختاری آنها ، باید از برنامه های مهم فعالان حوزه مسکن در قالب تعاونی و نیز سیاستگذاران و تصمیم گیران اقتصادی باشد . این هدف با مساعدت دستگاه های مسئول ، از طریق حمایتهای مختلف مثل اختصاص زمین های مرغوب به تعاونی ها و سهولت در فرآیند های انجام کار ، سرعت می‌گیرد .