لزوم افزایش اعتبارات طرح ودیعه مسکن

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با تاکید بر اینکه اجرای طرح‌های مختلف ، آثار و تبعاتی بر بازارهای مختلف دارد ، پیشنهاد افزایش اعتبارات طرح ودیعه مسکن را داد .

خشایار باقرپور درباره وام ودیعه مسکن و چالش‌های پیش‌روی این طرح گفت : وام کمک ودیعه مسکن ، در عمل آثار و تبعاتی در بازار مسکن داشت .

وی در ادامه با بیان اینکه وزیر راه و شهرسازی با نگاه حمایتی این طرح را دنبال کرده است ، افزود : بنا نیست وام ودیعه مسکن تقاضا را در بازار تحریک کند .

مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین با طرح مصادیق ، تصریح کرد : تخصیص هر وامی در کشور از جمله وام ودیعه مسکن ، خودرو و ... به محض مطرح شدن و حتی قبل از اجرایی شدنش ، بازار را متاثر می‌کند و این آثار در آمارها مشهود است .

باقرپور در ادامه به آمارهای موجود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت : از ابتدای سال ۹۹ میزان اجاره بهاء طی ۷ ماه اول ، بیش از ۹۰ درصد افزایش یافته است که ۴۰ درصد مربوط به ۴ ماه اول است که طرح وام همان زمان مطرح شد و حدود ۶۰ درصد مربوط به سه ماه بعد از آن است که بعد از رسانه‌ای شدن طرح وام ودیعه مسکن بدون اینکه ریالی پرداخت شده باشد ، شیب افزایش نرخ اجاره‌بها را داشتیم که دو برابر شد  و این برای همه مستاجران چه کسانی که متقاضی وام بودند و یا کسانی که درخواست گرفتن وام را هم نداشتند ، گران تمام شد .

لزوم افزایش اعتبارات طرح ودیعه مسکن

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در ادامه به این نکته اشاره کرد که بارها شاهد عدم تحلیل صحیح آماری در طرح‌های مختلف بوده‌ایم .

وی گفت : بر اساس آمار دقیق کمیسیون برنامه و بودجه ، در کشور ۷ میلیون و ۷۰۰ هزار خانوار اجاره نشین داریم که حدود ۲ میلیون تقاضای وام دادند که نیمی از تقاضاها ، یعنی یک میلیون آن به هر دلیلی رد شد و تنها با تقاضای یک میلیون وام ودیعه مسکن با ارقام ۱۵ ، ۳۰ و ۵۰ میلیون تومانی موافقت شد . این آمار نشان می دهد اگر مبلغ وام را به طور متوسط ۳۰ میلیون در نظر بگیریم در حقیقت نیاز به ۳۰ هزار میلیارد تومان بودجه داریم ، در حالیکه رقم کل تسهیلات ۲۰ هزار میلیارد تومان است که پاسخگوی نیاز بازار نیست .