مالکان مکلف به ثبت انواع مالکیت در سامانه املاک و اسکان شدند
سامانه املاک و اسکان توسط وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی خانه‌های خالی طراحی و راه‌اندازی شد . هم‌اکنون سامانه گسترش داده شده و برای شناسایی انواع مالکیت‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد . مالکان باید برای ثبت مالکیت خود به نشانی http:amlak.mrud.ir مراجعه کنند .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون مسکن و ساختمان با تاکید بر اینکه مالکان از ۱۹ فروردین مکلف به ثبت مالکیت در سامانه املاک و اسکان هستند ، گفت : هر خانواری می‌تواند یک محل سکونت اصلی و یک محل سکونت فرعی در شهر دیگری داشته باشد و این ها به عنوان خانه خالی تلقی نمی‌شود .
محمود محمودزاده در خصوص الزام مالکان به درج واحدهای مسکونی تحت‌تملک خود در سامانه املاک و اسکان ، نکاتی را ارایه کرد . الزام ثبت مالکیت توسط مالکان در سامانه املاک و اسکان به استناد ماده ۵۴ الحاقی است که چندی پیش در مجلس تصویب شد و قانون جدیدی است که در تکمیل قوانین قبلی تصویب شد و همه خانوارها اعم از شهری و روستایی مکلف هستند مالکیت خود را در سامانه ثبت کنند که این مالکیت شامل خانه های استیجاری ، ملکی و تجاری و هر نوع مالکیت می‌شود .
وی درباره نقش وزارت راه در خصوص درج مالکیت ، توضیح داد : سامانه املاک و اسکان توسط وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی خانه‌های خالی طراحی و راه‌اندازی شد . هم‌اکنون سامانه گسترش داده شده و برای شناسایی انواع مالکیت‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد . مالکان باید برای ثبت مالکیت خود به نشانی http://amlak.mrud.ir مراجعه کنند .
محمودزاده ادامه داد : علاوه بر آن مالکان هر نوع ملکیتی دارند باید در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند . چنانچه در ۲ ماه که قانون مشخص کرده است مالکیت ها ثبت نشود به عنوان خانه خالی شناخته می‌شود و مشمول اخذ مالیات خواهد شد . هر خانواری می‌تواند یک محل سکونت اصلی و یک محل سکونت فرعی در شهر دیگری داشته باشد و این ها به عنوان خانه خالی تلقی نمی‌شود . مازاد بر آن اگر مشخص شود و بیش از چهارماه خالی بماند مشمول قانون جدید می شود .
گفتنی است، در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم آمده است : واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره۷ ماده۱۶۹مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند ، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد : (۱)
سال دوم - معادل یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم - معادل مالیات متعلقه
سال چهارم و به بعد - معادل یک و نیم (۵/۱) برابر مالیات متعلقه
(۱) به موجب بند ۱۲ ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم ، مصوب ۳۱/۴/۱۳۹۴، ماده( ۵۴ مکرر) به قانون الحاق شد
