واگذاری ۶۵۰ هکتار اراضی دولتی اصفهان با کاربری‌های مختلف برای تامین خدمات در محدوده و حریم شهرها
واگذاری زمین با کاربری مسکونی بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و واگذاری اراضی با کاربری تجاری از سال ۵۷ تا کنون از طریق برگزاری مزایده عمومی با کاربری مصوب و قیمت کارشناسی روز انجام می‌پذیرد که در سطح استان اصفهان برای سال ۱۳۹۹ بیش از ۳ هزار مترمربع از اراضی دولتی با کاربری تجاری واگذار شده است .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، رئیس اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت : حدود ۶۵۰ هکتار از اراضی دولتی استان اصفهان در سال ۱۳۹۹ با کاربری مختلف از جمله تجاری ، مسکونی ، کارگاهی مزاحم و نیمه مزاحم شهری ، ورزشی ، بهداشتی ، درمانی ، گردشگری – تفریحی و... به اشخاص حقیقی و حقوقی در راستای ضوابط و مقررات مربوطه واگذار شد و به همین لحاظ اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان موفق به کسب رتبه برتر در بین ادارات واگذاری سطح کشور شده است .
عباس سعیدی رئیس اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان درباره واگذاری زمین‌های دولتی در این استان توضیح داد : مطابق با دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌های ابلاغی ، این اداره ، متولی واگذاری اراضی دولتی متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن است به همین جهت نسبت به واگذاری اراضی واقع در محدوده عمل این اداره‌کل اعم از محدوده و حریم شهرها بر اساس کاربری‌های مرتبط در چارچوب آئین‌نامه‌های مصوب همراه با رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و طرح‌های آتی توسعه عمران اقدام می‌کند .
وی با بیان اینکه حدود ۶۵۰ هکتار از اراضی دولتی استان اصفهان در سال گذشته با کاربری‌های مختلف واگذار شده است اذعان داشت: این میزان معادل ۲۰۰ درصد (۳ برابر) اراضی واگذار شده در سال ۹۸ است .
رئیس اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان بیان داشت : واگذاری زمین با کاربری مسکونی بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و واگذاری اراضی با کاربری تجاری از سال ۵۷ تا کنون از طریق برگزاری مزایده عمومی با کاربری مصوب و قیمت کارشناسی روز انجام می‌پذیرد که در سطح استان اصفهان برای سال ۱۳۹۹ بیش از ۳ هزار مترمربع از اراضی دولتی با کاربری تجاری واگذار شده است .
وی با بیان اینکه ۲۵ هکتار از اراضی دولتی با کاربری خدماتی و بیش از دو هکتار از اراضی دولتی استان در راستای تاسیسات شهری واگذار شده است عنوان کرد : در کاربری‌های تاسیسات شهری مثل نیروگاه‌های داخلی برق که توسط دستگاه‌های دولتی انجام می‌شود ، زمین‌های مورد نیاز را بر اساس قیمت‌تمام شده یا همان حداقل قیمت واگذار می‌کنیم اما واگذاری زمین به دستگاه‌های غیر دولتی و NGO ها مثل کمیته امداد و سایر اشخاص حقیقی از طریق فراخوان است و قیمت روز اراضی مدنظر است .
سعیدی خاطرنشان کرد : در واگذاری زمین‌ها سه نوع دسته‌بندی قیمت تمام شده ، قیمت کارشناسی و قیمت منطقه‌ای وجود دارد، متولی قیمت منطقه‌ای کمیسیون ماده ۶۸ وزارت دارایی است که شهرها را پهنه‌بندی می‌کنند ، قیمت‌ها هم سالی یکبار مشخص می‌شود و این نوع واگذاری حداقل قیمتی است که معمولا در اراضی در شهرها مشخص می‌شود . قیمت تمام شده شامل قیمت منطقه‌ای به اضافه هزینه‌های بالاسری از جمله نقشه‌برداری و آماده‌سازی زمین است. همچنین قیمت کارشناسی بر اساس دیدگاه کارشناسان رسمی دادگستری که همان قیمت روز است ، تعیین می‌شود .
رئیس اداره واگذاری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه قیمت منطقه‌ای در مناطق مختلف فرق دارد گفت: زمین بر اساس عرف منطقه به فروش می‌رسد و در واگذاری‌های زمین به دستگاه‌های دولتی، زمین به قیمت تمام شده عرضه می‌شود و کف قیمت برای دستگاه‌های حقیقی هم قیمت کارشناسی است که از طریق فراخوان از میان افرادی که موافقتنامه اصولی داشته باشند، عرضه می‌شود.
