تهیه طرح آماده‌سازی ۶۸ هکتار از اراضی ملی شهرستان نجف آباد
بنیادی ترین هدف طرح های آماده سازی زمین تحریک سمت عرضه در بازار زمین و مسکن و تعدیل قیمت ها در این بازار به نفع اقشار آسیب پذیر جامعه است ، با این وجود رونق بخش ساختمان و تبعات اقتصادی مثبت ناشی از آن ، جلوگیری از شکل گیری سکونتگاه های غیررسمی ، جبران کمبودهای مربوط به سرانه های شهری و به حداقل رساندن آسیب به زیست بوم های طبیعی و اراضی کشاورزی از دیگر اهدافی است که این طرح ها دنبال می کنند .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، رئیس اداره راه و شهرسازی نجف‌آباد گفت : مراحل مطالعات و تهیه طرح آماده سازی حدود ۶۸ هکتار از اراضی این شهرستان در مرحله انعقاد قرارداد با مشاور و تهیه طرح قرار دارد .
مرتضی فولادی اظهار کرد : به طور کلی طرح های آماده سازی زمین مجموعه عملیات لازم برای مهیا نمودن زمین برای احداث مسکن و نیازمندی های مربوط به آن هستند و اقداماتی از قبیل تفکیک زمین به قطعات کوچکتر ، تسطیح زمین ، اجرای شبکه دفع آب های سطحی ، زیرسازی و روسازی معابر ، اجرای شبکه‌های تاسیسات زیربنایی ، جانمایی توده و فضای مجموعه های ساختمانی(با توجه به اصول عدم مشرفیت و سایه اندازی ، محرمیت و محصوریت در معماری) ، ضوابط ساختمانی و معماری منطبق بر الگوهای ایرانی-اسلامی و سازگار با شرایط اقلیمی ، اقتصادی و اجتماعی شهرهای هدف و همچنین شکل دادن مراکز محلات به وسیله احداث مساجد را شامل می شود .
وی افزود : بنیادی ترین هدف طرح های آماده سازی زمین تحریک سمت عرضه در بازار زمین و مسکن و تعدیل قیمت ها در این بازار به نفع اقشار آسیب پذیر جامعه است ، با این وجود رونق بخش ساختمان و تبعات اقتصادی مثبت ناشی از آن ، جلوگیری از شکل گیری سکونتگاه های غیررسمی ، جبران کمبودهای مربوط به سرانه های شهری و به حداقل رساندن آسیب به زیست بوم های طبیعی و اراضی کشاورزی از دیگر اهدافی است که این طرح ها دنبال می کنند .
در ادامه وی با بیان اینکه طرح آماده سازی زمین ، در فرآیند طرح‌های توسعه شهری ، در ادامه طرح جامع و طرح تفصیلی تهیه می شوند . عنوان کرد : به طور معمول مقیاس نقشه های طرح جامع ۱.۱۰۰۰۰ است و به بیان اصول و خط مشی کلی می‌پردازد ، مقیاس نقشه های طرح تفصیلی ۱.۲۰۰۰ است و جزئیات مربوط به معابر و عقب نشینی ها ، کاربری ها ، تراکم ها را به طور دقیق تری مورد توجه قرار می دهند ، نقشه های طرح آماده‌سازی دارای مقیاس ۱.۵۰۰ است و با جزئیات بیشتری همراه بوده و اجرایی تر هستند و مواردی از قبیل نیمرخ های طولی و عرضی معابر و شیب مربوط به آنها و سایر جزئیات شهرسازی را شامل می شوند .
