تصویب آیین‌نامه اجرایی تکمیل واحدهای مسکن مهر ، طرح‌‌های بازآفرینی شهری ، احیای بافت‌های فرسوده و طرح اقدام ملی تأمین مسکن

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، آیین‌نامه اجرایی تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح‌‌های بازآفرینی شهری ، احیای بافت‌های فرسوده و طرح اقدام ملی تأمین مسکن در جلسه هیات دولت مصوب شد .

هیات وزیران در اجرای حکم مقرر در بند (ب) تبصره (۸) قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور ، آیین نامه اجرایی مربوط به این بند در خصوص اقدامات آماده‌سازی ، محوطه‌سازی ، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر ، طرح‌های بازآفرینی شهری و احیای بافت‌های فرسوده و طرح اقدام ملی تأمین مسکن را به تصویب رساند .

به موجب آیین‌نامه فوق و در اجرای جزء (۱) بند یاد شده از قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور ، سهم شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید ۱۶ هزار میلیارد ریال ، سهم سازمان ملی زمین و مسکن به میزان ۹ هزار میلیارد ریال و سهم شرکت بازآفرینی شهری ایران به میزان ۵ هزار میلیارد ریال تعیین می‌گردد تا از محل منابع داخلی و یا تهاتر اراضی و املاک متعلق به خود با اولویت فروش از طریق مزایده یا به قیمت کارشناسی روز مشروط به حفظ کاربری تأمین و با رعایت ساز و کار خزانه به حساب شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید ، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران نزد خزانه‌داری کل کشور واریز و منابع حاصل را صرف عملیات آماده‌سازی ، محوطه‌سازی ، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی تأمین مسکن و مصلی تهران (برای شرکت و سازمان مذکور) و مطالعه و اجرای طرح‌های بازآفرینی در محلات هدف (بافت‌های فرسوده و تاریخی) و احیای سکونتگاه‌های غیر رسمی مندرج در قانون برنامه ششم توسعه (برای شرکت بازآفرینی) کنند .

وزارت راه و شهرسازی مکلف است ۲۵ درصد  از منابع حاصل از اجرای ماده مذکور را برای تکمیل پروژه‌های زیربنایی آب ، برق و فاضلاب مسکن مهر باقی مانده که نیازمند تأمین خدمات هستند و طرح اقدام ملی مسکن اختصاص داده و متناسب با کارکرد به شرکت‌های ذی‌ربط وزارت نیرو پرداخت کرده و یا رأسا در آن پروژه‌ها هزینه کند .

این وزارتخانه همچنین مکلف است از طریق شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن و از محل منابع حاصل از اجرای این جزء مبلغ ۵ هزار میلیارد ریال جهت طرح مصلی تهران کمک کند .

همچنین به موجب آیین‌نامه یاد شده ، وزارت آموزش و پرورش موظف است ظرف دو ماه پس از تصویب این آیین‌نامه ، برنامه اجرایی ساخت و تکمیل مدارس در طرح های مسکن مهر و اقدام ملی را در مناطق محروم و کم برخوردار به وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه کشور اعلام نماید. تا سقف مبلغ ۲۰ هزار میلیارد ریال (حداقل به میزان ۲ هزار میلیارد ریال) از محل  منابع (سازمان و شرکت بالمناصفه) به ردیف درآمدی مربوط در جدول شماره (۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور واریز تا جهت ساخت و تکمیل مدارس (براساس پیشرفت فیزیکی پروژه‌های مصوب) با اولویت مدارس مجموعه‌های مسکونی مهر و مناطق محروم و کم برخوردار در اختیار وزارت آموزش و پرورش قرار گیرد .

شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلفند در صورت درخواست مالکان اعیانی واحدهای مسکونی مهر در هر مجتمع و یا بلوک مسکونی به صورت جمعی یا انفرادی ، نسبت به واگذاری قطعی عرصه زمین‌های اجاره‌ای (۹۹) ساله متعلق به خود به قیمت کارشناسی روز ، به صورت نقد و یا نقد و اقساط (حداکثر ۱۰ ساله) اقدام کنند .

وزارت راه و شهرسازی از طریق شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید ، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران ، برای اجرای پروژه‌های منطبق با طرح‌های جامع ، تفصیلی ، بافت‌های فرسوده و آماده‌سازی مصوب مندرج در جزء (۴) بند (ب) تبصره (۸) ماده واحده قانون برنامه و بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، در چهارچوب ضوابط مصوب شورای پول و اعتبار و سایر قوانین و مقررات ، تسهیلات لازم تا سقف ۵۰ هزار میلیارد ریال را از بانک‌های عامل و صندوق های تأمین مالی اخذ و معادل آن ، زمین‌های متعلق به خود را در چهارچوب قرارداد در رهن بانک‌های عامل و صندوق‌های تأمین مالی قرار دهند . صد در صد وجوه حاصل از فروش عرصه و اعیان سهم شرکت‌ها و سازمان یاد شده ، در طرح‌های تکمیل شده موضوع این ماده به حساب متعلق به آنها ، نزد خزانه‌داری کل کشور واریز و از محل آن تسهیلات دریافتی تسویه می‌شود .

همچنین در اجرای جزء (۴) بند قانونی موضوع این آیین‌نامه ، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلفند در صورت ارائه طرح و اعتبار مصوب از طرف مراکز متولی و دستگاه‌های اجرایی ، زمین مورد نیاز برای احداث مدرسه ، پاسگاه ، کلانتری ، پایگاه بسیج ، حوزه علمیه ، مصلی ، حوزه‌های مقاومت ، مسجد ، حسینیه ، کتابخانه ، سالن‌های ورزشی بسیج صالحین ، مراکز بهداشتی و درمانی ، ورزشگاه و سایر مراکز اداری و خدماتی مورد نیاز را بر اساس کاربری مصوب شهری به صورت رایگان در اختیار مراکز متولی و دستگاه‌های اجرایی طرح‌های مسکن مهر و اقدام ملی مسکن قرار دهند .

لازم به ذکر است ، وزارت راه و شهرسازی مکلف به ارایه گزارش حُسن اجرای این آیین نامه در مقاطع زمانی سه ماهه به سازمان برنامه و بودجه کشور است .