بانک مسکن بانک حامی نوسازی بافت فرسوده

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، بانک مسکن تنها بانک عامل فعال در شبکه بانکی کشور که از طریق پرداخت تسهیلات ارزان قیمت از جریان نوسازی بافت فرسوده حمایت می کند .

طی سال های اخیر تسریع روند نوسازی و احیای بافت فرسوده یکی از مهم ترین ماموریت های دولت در شهرهای مختلف کشور و همچنین مدیریت شهری در پایتخت تعریف شده است .

پایین بودن سطح تاب آوری املاک کلنگی محدوده بافت فرسوده در برابر حوادث طبیعی و ظرفیت مغفول این محدوده از شهرها برای ساخت و سازهای جدید از جمله اهداف اصلی برای ایجاد نگاه ویژه در دولت ها و مدیریت شهری بوده است . در این میان بانک مسکن تنها بانک عامل فعال در حوزه تسهیلات دهی به این بخش جهت تسریع جریان نوسازی بوده است .

از همین رو یکی از ماموریت های سالانه بانک مسکن در جریان طراحی سبد تسهیلاتی متنوع برای جهش تولید و رونق بخشی به تمامی بخش های ساخت و ساز کشور ، حمایت از ساکنان بافت های فرسوده شهرهای کشور از طریق پرداخت تسهیلات ارزان قیمت جهت احیا و نوسازی املاک واقع در این محدوده های شهری مدنظر قرار گرفته است .

این بانک طی سال های گذشته از دو محل شامل منابع داخلی بانک و قرارداد عاملیت با وزاره راه و شهرسازی به تامین اعتبار برای پرداخت تسهیلات به جریان نوسازی بافت فرسوده اقدام کرده است . تاکنون نیز دو قرارداد عاملیت با وزارت راه و شهرسازی منعقد و همکاری گسترده ای آغاز شده و قرارداد دوم عاملیت در سال ۹۹ منعقد شده است .

نکته مهم آنکه بانک مسکن تمامی تلاش و ظرفیت خود را برای تسهیل و تسریع جریان دسترسی متقاضیان بافت فرسوده به تسهیلات نوسازی کرده به طوریکه این تلاش فقط به پرداخت تسهیلات منجر نشده است . یکی از مهم ترین اقدامات در این مسیر تسهیل جریان پرداخت تسهیلات به متقاضیان بوده است. در همین راستا از دو سال گذشته فرآیند تشکیل پرونده های تسهیلاتی بافت فرسوده به صورت آنلاین انجام می شود .

مدل جدید طراحی شده ، علاوه بر حذف مراجعه فیزیکی متقاضیان به شعب ، سه مزیت مهم برای مدیریت منابع و مصارف ایجاد کرده است . در این مدل جهت پاسخگویی به متقاضیان اخذ تسهیلات حمایتی بافت فرسوده ، نیاز به مراجعه حضوری متقاضی برای صدور معرفی نامه و سایر اقدامات مربوط به تشکیل پرونده حذف شده چراکه این روند مشکلاتی از جمله بروز تخلف ، جعلی بودن ، عدم دسترسی به مجموعه آمار مربوط به میزان هزینه کرد و... را ایجاد کرده بود . در پروسه آنلاین تشکیل پرونده های تسهیلاتی ، با شکل گیری یک داشبورد کامل اطلاعاتی در تمامی سطوح ، امکان مدیریت بهینه منابع و پاسخگویی سریع و آسان به تمامی متقاضیان به وجود آمده است . در این راستا بانک مسکن تلاش کرده که در سال های اخیر به تمامی تقاضاهای تسهیلاتی مربوط به این بخش به سرعت پاسخ دهد .

از همین رو کارنامه تسهیلات دهی بانک مسکن به بافت فرسوده طی یکسال گذشته نشان می دهد شعب بانک مسکن در سراسر کشور بیش از ۱۳ هزار فقره تسهیلات برای نوسازی واحدهای فرسوده به متقاضیان اعطا کرده اند . ارزش ریالی این تسهیلات معادل یک هزار و ۱۲۷ میلیارد تومان بوده است .