فعالیت جدی زمین‌خواران در چابهار
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، حاشیه شهر چابهار به یکی از جذاب‌ترین محل‌ها برای زمین‌خواران تبدیل شده که از فرصت پیش آمده در پی عدم ساماندهی و همچنین شرایط افزایش روزافزون قیمت زمین در چابهار سوءاستفاده می‌کنند تا بتوانند به نفع کلان و گزافی برسند .
هر از چند گاهی کلیپ‌هایی در فضای مجازی سیستان و بلوچستان تحت عنوان خراب کردن خانه‌های کپری حاشیه شهر چابهار توسط نیرو‌های دولتی منتشر می‌شود و برخی فعالان اجتماعی در بلوچستان نیز به حمایت از این افراد بی‌خانمان یا به ظاهر بی‌خانمان می‌پردازند که با توجه به اهمیت موضوع می‌طلبد در این ارتباط شفاف‌سازی بیشتری صورت گیرد .
حاشیه شهر چابهار تبدیل به یکی از جذاب‌ترین محل‌ها برای زمین‌خواران شده که از فرصت پیش آمده در پی عدم ساماندهی و همچنین شرایط افزایش روزافزون قیمت زمین در چابهار سوءاستفاده می‌کنند تا بتوانند به نفع کلان و گزافی برسند؛ در این رابطه با مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سیستان و بلوچستان مصاحبه داشتیم تا پرسش‌های مردم درباره این موضوعات پاسخ داده شوند .
سیدخلیل منبتی ظهار داشت : پروژه‌های بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سیستان و بلوچستان در استان حدوداً ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند و به دلیل گرانی‌های اخیر که پیش آمده مقداری از سرعت ما در پیشرفت پروژه‌ها گرفته شده بود که به لطف خدا موفق شدیم برای این موضوع متمم بودجه بگیریم و حالا قرار است برای پروژه‌های روستایی ۴۰ و برای پروژه‌های شهری ۵۰ میلیون تومان بیشتر از سقف وام، تسهیلات بگیریم و ان‌شاءالله بتوانیم به زودی پروژه‌ها را تحویل مردم بدهیم .
شاخص مقاوم‌سازی سیستان و بلوچستان افزایش یافت
مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان اضافه کرد : شاخص مقاوم‌سازی ما از میانگین کشوری که ۴۳ درصد بود بالاتر رفته و اکنون شاخص ما به نزدیک ۴۵ درصد رسیده که در گذشته ما در حدود ۳۵ درصد بودیم و در همین یک ساله توانستیم به این رکورد دست پیدا کنیم و این شاخص نیز به این صورت است که کل خانه‌های کشور را از نظر مقاوم‌سازی اندازه‌گیری می‌کنند .
سید خلیل منبتی درباره پروژه‌های مسکونی «عثمان آباد» چابهار گفت : در زمینه «عثمان آباد» چابهار تاکنون یک پروژه ۷۵ واحدی و یک پروژه ۱۰۰ واحدی ساخته شده و ۳۰۰ واحدی نیز در حال ساخت است و برای واگذاری حتی اگر خود روستاییان نیز مراجعه کنند ، به آن‌ها از این خانه‌ها واگذار می‌شود ؛ البته بیشتر روستاییان قصد گرفتن سند برای زمین خود را دارند که غیر از شرط ساکن بودن در آن روستا ، آن‌ها ابتدا باید بیایند و پول زمین را به ما پرداخت کنند .
وی ادامه داد : بعد از اینکه روستاییان پول زمینشان را حساب کردند حدود دو سال وقت دارند تا خانه خود را با همان اصولی که ما تعریف کرده‌ایم بسازند که برای این کار حتی می‌توانند از ما تسهیلات هم بگیرند و دلیل این کار نیز این است که ما می‌خواهیم نیازمندان واقعی خانه‌دار و زمین‌دار شوند نه اینکه یک زمین‌خوار هر جا دلش خواست کسی را بگمارد و بعد از مدتی گماشته‌اش زمین را تصاحب کند و بدهد به زمین‌خوار که در ادامه نیز زمین‌خوار با قیمتی گزاف آن را به افراد غیر می‌فروشد و یک کاسبی به این شکل برای خودش راه می‌اندازد .
مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان بیان کرد : قصد داریم قیمت خانه را در چابهار پایین بیاوریم و حالا که قیمت زمین و خانه در چابهار رو به فزونی گذاشته ما پروژه‌های زیادی تعریف کرده‌ایم تا بتوانیم با ایجاد عرضه بیشتر ، قیمت را متعادل کنیم ؛ اما بحث مسائل مالی این پروژه‌ها نیز مطرح است ؛ ضمن اینکه ما هرچه سرمایه‌گذار آوردیم تا کار سرمایه‌گذاری روی چنین پروژه‌هایی را قبول کنند ، تا چشمشان به مناطق حاشیه‌نشین در چابهار افتاد از اینجا فراری شدند .
منبتی گفت : خیابان‌هایی که شما اکنون در روستا‌هایی مانند عثمان آباد و حاشیه چابهار می‌بینید ، بیشترشان تپه خاکی بودند که حتی ماشین نمی‌توانست در آنجا حرکت کند و ما همه آن‌ها را صاف کردیم و یک ریال پول نیز از بابت آن‌ها دریافت نکرده‌ایم و بابت این کار‌ها در حاشیه شهر تا به حال به ما اعتباری پرداخت نشده و باید بگویم که نزدیک به ۲۰۰ میلیارد تومان در آن منطقه‌ها خرج کردیم و ماشین آلات ما نزدیک به یک سال در آنجا کار می‌کردند که همگی از منابع داخلی خود ما پرداخت شده است ؛ اکنون نیز باید ۵۰۰ میلیارد تومان داشته باشیم که بتوانیم واقعاً به حاشیه شهر یک سر و سامانی بدهیم .
وی اظهار داشت : سند به حاشیه‌نشینان نیز زمانی واگذار می‌شود که فرد بیاید قیمت زمین را تسویه کند و بعد از اینکه تسویه حساب کرد، باید بسازد و اگر نسازد ، ما به او سند نمی‌دهیم و حتی ۱۰۰ میلیون تومان نیز تسهیلات بابت اصولی ساختن خانه‌ها به افرادی که نیاز واقعی دارند ، تعلق می‌گیرد .
مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان ادامه داد : در واقع بحث این است که شما تقاضا می‌دهید و می‌خواهید برای خود یک خانه بسازید و ما به شما یک قرارداد واگذاری می‌دهیم و پول زمین را نیز از شما دریافت می‌کنیم و به شما مهلت می‌دهیم ؛ شما نیز تا دو سال وقت برای ساخت دارید تا در آنجا خانه بسازید و اگر نسازید این نشان می‌دهد که اهل زندگی کردن نیستید و برای جلوگیری از فساد زمین را از شما پس می‌گیریم . حتی برای دستگاه دولتی نیز همینطور است و برای خود ما هم بابت زمین‌هایی که از راه و شهرسازی می‌گیریم مهلت گذاشته می‌شود و اگر به دلیل نداشتن پول نتوانیم بسازیم زمین را از ما پس می‌گیرند ؛ همانطور که در زاهدان نیز یک زمین را از ما پس گرفتند و قانون همین را می‌گوید و باید اینطور باشد .
وی گفت : زمین‌هایی که ما در روستاها واگذار می‌کنیم خود دهیاران و شورا‌ها بر آن‌ها ناظر هستند ؛ مردم تصور نکنند که ما اگر در واگذاری زمین سرسخت هستیم سوءنیت داریم در واقع وظیفه ما حفاظت از زمین‌های همین مردم است و اگر به راحتی اجازه ساخت به هرکسی بدهیم ، آن وقت خیلی از حق‌ها پایمال می‌شود و خود دهیاری و بخشداری‌ها هم باید محافظت بکنند ؛ این‌ها اموال دولت است و هیچ دستگاهی نفعی برایش ندارد بلکه زحمت زیادی در نگهداری این زمین‌ها داریم و هزینه‌ای که ما بابت حفاظت از آن‌ها می‌دهیم نیز سنگین است تا کسی نتواند زمین‌ها را تصاحب کند .
با هیچ فرد و ارگانی تعارف نداریم
مدیرکل بنیاد مسکن سیستان و بلوچستان ادامه داد : برای مثال در زمینه زمینی که دانشگاه پیام نور گرفته بود باید بگویم که بیش از ۱۵ سال پیش زمین بزرگی در عثمان آباد را این دانشگاه گرفت که اکنون به دلیل عدم ساخت ما قرارداد آن‌ها را باطل کردیم و زمین را نیز از آن‌ها پس گرفتیم و اگر قرار بر نیاز به ساخت دانشگاه است ، در این ۱۷ سال دانشگاه ساخته می‌شد ضمن اینکه باید بررسی شود که اصلاً نیاز است آنجا دانشگاهی ساخته شود ؟
منبتی اضافه کرد : به نظر می‌رسد آن‌ها این زمین را گذاشته بودند برای یک روزی که منفعتی برایشان داشته باشد و در حال حاضر هم آن زمین ارزش گزافی دارد و دیگر با آن قیمت آن موقع به آن‌ها دادیم دوباره واگذار نمی‌شود ؛ برای زمین کریکت دانشگاه آزاد نیز همین اتفاق افتاد ؛ تأکید می‌کنم بنیاد مسکن با هیچکس تعارف ندارد ، حداقل تا زمانی که من مدیر هستم رویه همین است ؛ برای مردم باید روشن شود که ما از اموال آن‌ها محکم حفاظت می‌کنیم و آن کسانی که پشت صحنه هستند و علیه ما فضاسازی می‌کنند باید بدانند که ما داریم از زمین‌های مردم محافظت و تلاش می‌کنیم که این زمین‌ها دست انسان‌های سوءاستفاده‌گر نیفتد .
وی گفت : ما در ۷۰۰ روستا از شمال تا جنوب استان در حال فعالیت هستیم و تلاش شبانه‌روزی می‌کنیم که مردم را از وضعیت اسفباری که دارند نجات دهیم و مردم نباید گول زمین‌خواران را بخورند ، چرا که اگر این زمین‌ها که اندک هم هستند دست زمین‌خواران بیفتند ، مطمئن باشید در روزگاری نه چندان دور ، احدالناسی نیست که بتواند در چابهار زمین بخرد ؛ ما فقط به خاطر انسان‌های مستضعف کار می‌کنیم و نمونه‌اش را نیز ثابت کرده‌ایم و رفتیم در سالی که سیل آمد برای افراد بی‌بضاعت شروع به ساخت مسکن کردیم که می‌توانید نمونه‌هایش را ببینید .