تشریح موانع خروج از رکود در بخش مسکن
نیاز بازار مسکن به ساخت سالانه ۹۰۰ هزار واحد مسکونی برای تعادل بخشی عرضه و تقاضا و کنترل قیمت ها است . هرچقدر میزان ساخت مسکن پایینتر از این سطح باشد ، اثر آن به شکل کمبود عرضه و در نتیجه رشد قیمت مسکن بروز پیدا می کند .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، نماینده مردم اراک ، خنداب و کمیجان بزرگترین مانع تولید ، عرضه و ساخت مسکن که خود مانعی برای صاحب خانه شدن اقشار جامعه شده است را معرفی کرد .
محمدحسن اصفری اعلام کرد : در حال حاضر رشد شدید قیمت مصالح ساختمانی در کنار جهش قیمت زمین از یک سو و کاهش توان اقتصادی خانوارهای فاقد مسکن برای خرید خانه از سوی دیگر مانعی برای رونق بخش مسکن و ساختمان شده است و رکود فعلی ناشی از این دو مانع است .
اصفری در عین حال افزود : طرح اقدام ملی تولید مسکن که در قالب آن ، زمین با اجاره بلند‌مدت برای ساخت انبوه مسکن از طرف دولت در اختیار سازنده ها قرار داده می شود ، می تواند تا حدودی تورم زمین را تحت کنترل قرار دهد اما برای کنترل اثر تورمی مصالح ساختمانی نیز باید سیاست یارانه ای و حمایتی در بازار ساخت وساز مسکن به اجرا در بیاید تا انبوه سازان و تولیدکنندگان به شکل مستقیم از این یارانه ها منتفع شوند .
این نماینده مجلس خطاب به شبکه بانکی نیز درخواست کرد ، اولویت پرداخت تسهیلات بانکی در سه محور تامین مسکن ارزان ، تسهیل ازدواج جوانان و رشد میزان اشتغال در کشور متمرکز شود. او با اشاره به طرح جهش تولید مسکن گفت : در صورت اجرایی شدن این طرح و تبدیل آن به قانون، بانک ها موظف می شوند ، ۲۰ درصد از کل تسهیلات پرداختی را به بخش مسکن و ساختمان اختصاص دهند. این تخصیص می تواند باعث برون رفت مسکن از رکود عظیم شود .
اصفری تصریح کرد : نیاز بازار مسکن به ساخت سالانه ۹۰۰ هزار واحد مسکونی برای تعادل بخشی عرضه و تقاضا و کنترل قیمت ها است . هرچقدر میزان ساخت مسکن پایینتر از این سطح باشد ، اثر آن به شکل کمبود عرضه و در نتیجه رشد قیمت مسکن بروز پیدا می کند .
