برگزاری ملاقات مردمی نمایندگان اعضای پروژه های مسکن مهر با مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، جمعی از متقاضیان پروژه های مسکن مهر استان البرز با مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز دیدار کردند .

در این جلسه نمایندگانی از پروژه های نیماسازه گستر و آلانه گستر از شهرک ابریشم و همچنین نمایندگانی از پروژه های سه تیز ، بتن دانش کیمیا آفرینان پاسارگاد و پارینا پی سازه از مسکن مهر شهرک البرز ماهدشت حضور یافته و به بیان مشکلات خود در زمینه تحویل واحد ، نواقص پروژه و مبلغ آورده نقدی پرداختند .

خالقی مدیر کل راه و شهرسازی با همراهی صفائی فر معاون مسکن و ساختمان ، علیپور رئیس حراست ، رحمت پور رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی و کارشناسان زیر مجموعه استان البرز میزبان برخی مراجعه کنندگان و متقاضیان این حوزه بود و از نزدیک مشکلات آنان را شنید و دستورات و راهکارهای لازم را صادر نمود .

مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز در این جلسه ملاقات مردمی در جواب تعدادی از متقاضیان مسکن مهر در خصوص افزایش بهای تمام شده واحدهای آماده تحویل چنین گفت : تعداد کثیری از واحدهای مسکن مهر که پیشرفت فیزیکی بالایی داشته جهت تکمیل قابلیت بهره برداری افزایش قیمت ناچیزی داشته اند ولی در خصوص برخی از پروژه ها که تا بهمن ماه سال گذشته عملا غیر فعال بوده و به لحاظ ضرورت امر تحویل واحد به متقاضیان این پروژه ها را فعال نمودیم این افزایش قیمت بر اساس قیمتهای روز و دستورالعمل شماره ۴ وزارت راه و شهرسازی ، با لحاظ نمودن کمترین قیمت مصالح بکار رفته محاسبه شده و به متقاضیان اینگونه واحد ها نیز ابلاغ گردیده و این قیمت قانونی است .

خالقی در پاسخ به متقاضیان این واحدها در مورد عدم توانایی پرداخت قیمت اعلامی گفت : ما چند راهکار در جهت حل مشکل مردم در نظر گرفتیم

اولا مهلت پرداخت تا آبان ماه را برای تکمیل موجودی اعلام میکنیم .

دوما ما با رایزنی هایی که با سازمان ملی زمین و مسکن انجام داده ایم ابتدا مقرر گردید مبلغی را به عنوان قرض به ما بدهند که فشاری به متقاضیان نیاید ولی در نهایت با پیگیریهای به عمل آمده و مساعدت مقامات عالیه سازمان ملی زمین و مسکن مقرر گردید مبلغ ۵ میلیارد تومان به عنوان هدیه به پروژه تزریق شود و از بهای تمام شده واحدها این مبلغ کسر گردد و من این قول را به شما میدهم که متقاضیانی که در سامانه مسکن مهر عضو میباشند و تا آبان ماه جاری نسبت به تکمیل موجودی خود اقدام نمایند نسبت به تحویل واحد به آنها اقدام نمائیم .

خالقی اضافه کرد : راهکار سوم که پیشنهاد بنده بود به وزارت خانه این بود که یک وام از طرح اقدام ملی مسکن به این پروژه ها اختصاص دهیم و این در صورتی است که ضوابط بانک مسکن این اجازه را به ما بدهد و من در شورای مسکن این پیشنهاد را مطرح میکنم و به مقام عالی وزارت نیز گزارش میدهم که مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان وام در قالب وام طرح اقدام ملی مسکن به این متقاضیان اختصاص دهد .

وی همچنین در خصوص اشخاصی که در سامانه مسکن مهر حذف شده اند از غیر قابل برگشت بودن این اعضا به سامانه مسکن مهر سخن گفت و اضافه کرد ما واحدی جهت تخصیص به این عزیزان نداریم و طبق مجوز ابلاغی از سوی وزارت راه و شهرسازی اشخاصی که حداقل موجودی جهت تخصیص واحد را در سامانه مسکن مهر تکمیل ننموده اند از سامانه مسکن مهر حذف شده اند .

این مقام مسئول در خصوص فروش واحدهای مسکن مهر توسط برخی از پیمانکاران مسکن مهر پاسخ داد : در یک مقطع زمانی با توجه به وضعیت نابسامان بازار مسکن قیمت تمام شده واحدها با بازار آزاد اختلاف چندانی نداشت و برای بسیاری از متقاضیان مطلوبیتی نداشته و ما شاهد تعداد بسیار ی از متقاصیان انصرافی بودیم که تقاضای برگشت واریز وجه خود را داشتند . و ما به ناچار جهت تکمیل عملیات اجرائی و تزریق مالی به پروژه ها تعداد محدودی از واحد ها را به سازندگان واگذار نمودیم که با فروش آنها نسبت به تکمیل واحدها اقدام کنند .

خالقی در خصوص برخی از سازندگان که بر اساس دستورالعمل افزایش قیمتها حاضر به امضای قرارداد پیش فروش متقاضیان مسکن مهر نشدند گفت : سعی ما بر متقاعد نمودن پیمانکاران و پایبند بودن آنها به ضوابط و دستورالعملهای قانونی است ولی نهایتا اگر توافقی صورت نگرفت ما بدون امضای سازنده و بر اساس قوانین قضایی نسبت به تحویل واحدها به متقاضیان اقدام میکنیم .

مدیر کل راه و شهرسازی در پایان ضمن اشاره به برخی از اشخاص که خود را وکیل مردم معرفی مینمایند و به این بهانه از برخی از متقاضیان نیز اقدام به اخذ وجوهی نموده اند گفت : به هیچکس پول ندهید این کلاهبرداری محض است و کسی را به عنوان وکیل قبول نکنید ما تعهد به شما میدهیم که واحدها را به شما تحویل میدهیم و اولویت اول با متقاضیان ثبت نامی سامانه مسکن مهر است و ما باید مطمئن شویم که افراد واجد شرایط پس از بررسی دقیق به بانک مسکن معرفی و تحویل واحد صورت پذیرد .

رحمت پور رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل گفت : مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز با رویکرد تکریم ارباب رجوع و احترام به حقوق شهروندی رودررو با مردم ملاقات کرد و مشکلات آنها را شنید.

گفتنی است ملاقات با مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز به صورت مستمر انجام می گیرد و متقاضیان میتوانند با مراجعه به اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان البرز تقاضای ملاقات نمایند .