همکاری بیش از پیش اوقاف و شهرداری در تسریع اجرای طرح نهضت ملی مسکن شهر قیدار

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده، یکی از عوامل تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهر قیدار را همکاری و همراهی بیش از پیش ارگان‌ها عنوان کرد .

جمال خلجی با اشاره به اینکه لازمه اجرای طرح‌های مسکن حمایتی از جمله طرح نهضت ملی مسکن در یک شهر ، داشتن زمین دولتی در آن شهر است ، گفت : با توجه به اینکه قیدار شهر اوقافی است و دولت نیز در این شهر فاقد زمین است ، متاسفانه از زمانی که شاهد اجرای طرح‌های حمایتی در کشور در حوزه مسکن بودیم ، شهر قیدار از تسهیلات دولتی بی‌بهره مانده است . این در حالی است که اکثر شهرها همواره در فرصتی که برای اجرای طرح‌های حمایتی مسکن بوده ، گسترش پیدا کرده‌اند که نمونه بارز آن شهر زنجان است .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده ، با بیان اینکه تنها طرح حمایتی مسکن که تا به حال در شهر قیدار به سرانجام رسیده است ، در قالب مسکن مهر  و در حدود ۲۰۰ واحد بوده ، تصریح کرد : این طرح امروز نیز مشکلات خاص خود را به لحاظ ورود و خروج ، دفع فاضلاب و … دارد .

خلجی با یادآوری اینکه ثبت‌نام طرح ملی مسکن دو سال پیش در سطح کشور آغاز شد ، ادامه داد : سایر شهرها با توجه به اینکه زمین دولتی داشتند و یا به خاطر وجود زمین سنددار ، سازمان ملی زمین و مسکن قادر به خرید آن زمین‌ها بود ، این کار انجام شد و در اکثر شهرهای کشور به خصوص شهر زنجان برخی از این واحدها رو به اتمام است . این در حالی است که در شهر قیدار به دلیل اوقافی بودن زمین‌ها، در صدد تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن بودیم و آن چیزی که تصمیم گیری شد این بود که با الحاق از اراضی اوقافی به محدوده شهر تامین زمین برای اجرای طرح را انجام دهیم .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده ، با اشاره به اینکه در شهر قیدار وقتی زمینی وارد محدوده می‌شود ، قطعات محدوده به سه قسمت تقسیم می‌شود ، خاطرنشان کرد : بخشی سهم اوقاف ، بخشی سهم زمین‌دار و زارع و بخشی هم به شهرداری در راستای آماده‌سازی می‌رسد .

خلجی با بیان اینکه طی تفاهمی که با این سه طرف ذینفع انجام شد ، مقرر شد به شهرداری سهمی از این حیث تعلق نگرفته و بحث آماده‌سازی توسط اداره راه و شهرسازی انجام شود ، گفت : در مقابل ، شهرداری نیز از ارزش‌افزوده این واحدها شامل عوارض سالانه و سایر موارد بهره‌مند خواهد شد .

وی با یادآوری اینکه اوقاف و زارع نیز مقرر شد که تخفیف‌هایی را مد نظر قرار دهند که مجموع همه این تخفیف‌ها و تمهیدات منجر به تامین زمین برای اجرای طرح ملی مسکن شد ، متذکر شد : در حال حاضر مراحل نهایی تفاهم‌نامه با اوقاف را پشت سر می‌گذاریم تا قراردادهای اوقافی در اختیار ما برای اخذ پروانه جهت دریافت تسهیلات بانکی قرار گیرد .

زمین ۹۰ درصد واجدین شرایط به بنیاد مسکن تحویل داده شده است

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده ، با بیان اینکه علاوه بر این مقرر شد سهم زمین‌داران و زارعان با کسر تخفیفی که در تفاهم‌نامه آمده بود را پرداخت کنیم ، بیان داشت : امیدواریم با همکاری شهرداری قیدار در جهت تسریع در صدور دستور نقشه برای احداث واحدهای این طرح اقدام لازم صورت گرفته و ما از فصل کاری نهایت استفاده رو کرده و به انجام برسانیم و مطابق تفاهم‌نامه انتظار همکاری از شهرداری داریم چرا که تمامی هزینه‌های آماده سازی و آزاد سازی این سایت مطابق تفاهمات ، صورت گرفته و کوچک‌ترین خللی در تفاهمات و صورت جلسات ، خطر جدی برای اجرایی شدن کامل این طرح و در واقع تعهدات راه و شهرسازی به زارعین و زمین داران که رکن اصلی این تفاهم هستند وارد خواهد نمود .

خلجی با یادآوری اینکه مساحت زمینی که قرار است طرح نهضت ملی مسکن در آن اجرا شود حدود ۵ هکتار است و مابقی زمین الحاقی سهم زارع ، اوقاف و معابر و کاربری‌های عمومی و هزینه آماده سازی می‌باشد ، افزود : تعداد متقاضیانی که در این طرح ثبت‌نام کرده بودند ، حدود ۶۰۰ نفر بود که واجد شرایط بودند و زمین ۹۰ درصد این افراد تحویل بنیاد مسکن به عنوان سازنده داده شده و ۱۰ درصد نیز در ادامه تحویل خواهد شد تا همه واجدان شرایط این طرح پوشش داده شوند . ساخت و ساز در حد آماده‌سازی و تجهیز کارگاه در این زمین‌ها انجام شده است که همکاری شهرداری و اوقاف می‌تواند روند اجرای این طرح را تسریع ببخشد .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده ، با اشاره به اینکه طی روزهای آتی و زمانی که آماده‌سازی اولیه به حدی رسید که بر و کف معابر و قطعات مشخص شد ، جلسه‌ای با شرکت‌های خدمات‌رسان در خصوص تاسیسات برق ، آب ، گاز و مخابرات خواهیم داشت ، افزود : در این راستا برخورداری این طرح از این خدمات نیز تسریع یابد و به موازات این دستگاه‌های خدمات رسان نیز یاریگر این طرح باشند .

لزوم تامین زمین برای ۱۷۰۰ نفر واجد شرایط مسکن

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده، بیان داشت : مقرر شده است واحدهای مسکونی در این طرح طی ۱۸ ماه به اتمام برسد که امیدواریم دستگاه‌های خدمات‌رسان نیز در انجام امور محوله برنامه‌ریزی لازم را انجام دهند . همچنین با سپاه استان به تفاهم رسیده‌ایم تا مباحثی چون مدرسه و فضاهای ورزشی را با توجه به طرح و تسهیلاتی که سپاه دارد ، انجام دهند .

وی ادامه داد : همچنین برای شهرهای دیگر این شهرستان نیز این طرح اجرا می‌شود و در صورت تعامل با شهرداری و اوقاف در ادامه ، راه و شهرسازی برای ۱۷۰۰ نفر واجد شرایطی که از پاییز ۱۴۰۰ ثبت نام کرده‌اند می‌تواند زمین تامین کند .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان خدابنده ، با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان چند ۱۰۰ میلیارد تومان گردش مالی خواهد داشت ، گفت : این طرح به طور مستقیم و غیر مستقیم برای بیش از ۱۰ شغل تاثیر مثبت خواهد داشت و همچنین در قیمت مسکن و اجاره نشینی هم تاثیر دارد .

خلجی ، در پایان از فرماندار شهرستان خدابنده ، نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی و سایر مسئولین این شهرستان که طی یک سال گذشته برای حل مشکل مسکن مردم این شهرستان در کنار راه و شهرسازی بودند تشکر کرد و افزود : همچنین از مدیرکل راه و شهرسازی استان که نگاه ویژه به این شهرستان دارند قدردانی می‌نمایم .