مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، شورای عالی شهرسازی و معماری در مصوبه‌ای مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان را به استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سمنان ابلاغ کرد .
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۴ مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان موضوع «الحاق اراضی به مساحت ۲/۶۳ هکتار واقع در غرب شهر و همجوار با مسکن مهر به محدوده شهر جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن» مصوب ۱۴۰۱/۰۴/۰۷ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان سمنان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۲۳ کمیته فنی شماره یک به شرح زیر اتخاذ تصمیم کرد :
به جهت رعایت ملاحظات زیست محیطی معطوف به مجاورت اراضی با شهرک صنعتی و همسو با آخرین اعلام نظر اداره کل محیط زیست استان وکمیسیون ماده ۱۱ قانون هوای پاک در استان ، با الحاق ۴۸ هکتار از اراضی در خارج از فاصله ۱۵۰۰ متری با شهرک صنعتی دامغان موافقت و مقرر کرد طرح تفصیلی اراضی با رعایت ملاحظات و الزامات زیر به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد :
۱- با عنایت به مجاورت یا وقوع اراضی مذکور با پهنه‌های در معرض فرونشست مطابق مفاد مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۰۳/۱۶ شورای عالی نظر مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی در خصوص میزان تداخل و نحوه اقدام در این عرصه‌ها اخذ و ملاحظات اعلامی در طرح تفصیلی اعمال شود . بدیهی است در صورت مخالفت کلی آن مرکز با بارگذاری در این اراضی موضوع الحاق منتفی خواهد بود .
۲- به جهت تامین حریم سبز در حد فاصل این اراضی و شهرک صنعتی ، مابقی اراضی به مساحت حدود (۲/۱۵ هکتار) تحت کاربری پارک و فضای سبز شهری در حریم شهر تثبیت و ملاک اقدامات بعدی قرار گیرد .
۳- با توجه به نزدیکی محدوده شهر با شهرک صنعتی دامغان ، مطابق با صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۲/۲۱ کمیسیون ماده ۱۱ قانون هوای پاک در استان و تائید شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان ، در هر صورت استقرار صنایع در رده‌های بالاتر از ۴ در محدوده فعلی شهرک صنعتی ممنوع خواهد بود .
۴- نقشه جمع‌آوری و هدایت آب‌های سطحی با تایید شرکت آب منطقه‌ای استان تهیه و در اسناد و مدارک طرح لحاظ شود .
۵- ایجاد و اتصال هر نوع دسترسی از کنارگذر شمالی شهر (مسیر تهران - مشهد) ممنوع بوده و دسترسی مورد نیاز اراضی الحاقی از طریق شبکه معابر شهری واقع در سمت شرقی تامین خواهد شد .
۶- تامین حداقل ۶۰ واحد در هکتار و تامین سرانه‌های خدماتی مطابق با مصوبه تدقیق سرانه‌ها در همه سطوح (از مقیاس محله تا شهر)