بسته جامع تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده در سه بخش اداری ، مالی و ساخت

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در سفر به شهرستان سمیرم ضمن بازدید از طرح های بازآفرینی شهری گفت : برای تشویق و حمایت از بخش خصوصی به ویژه سازنده‌ها ، انبوه‌سازها و توسعه گرها در بافت فرسوده بسته جامع تشویقی در بخش‌های اداری ، مالی و ساخت طراحی شده است .

محمد آیینی در سفر به استان اصفهان ضمن بازدید از برخی محله‌های بافت فرسوده و طرح‌های بازآفرینی شهری سمیرم و حنا موارد و مشکلات مرتبط را مورد بررسی قرار داد .  

وی با اشاره به فرسودگی شدید در این شهرها به لحاظ کالبدی، معابر و زیرساختی اظهار داشت : برای رسیدن به شرایط مناسب در این دو شهر راه درازی را در پیش داریم لذا با توجه به عمق فرسودگی، دولت و یا شهرداری به تنهایی توان انجام را ندارند و ساکنین و مالکین واحدهای فرسوده هم از توانایی لازم برای نوسازی و مقاوم سازی واحدهای خود برخوردار نیستند به همین جهت لازم است بخش خصوصی به کمک مردم بیاید .  

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه تشویق و حمایت از بخش خصوصی به ویژه سازنده‌ها ، انبوه‌سازها و توسعه گرها برای کمک و مشارکت با مردم در امر نوسازی از سیاستهای راهبردی دولت سیزدهم است گفت : در این راستا بسته جامع تشویقی طراحی شده است که بخش اول آن اداری است و عمدتاً مرتبط با شهرداری و دستگاه‌های خدمات‌رسان است . در محدوده‌های مصوب بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری شهرداری‌ها موظف هستند حداقل ۵۰ درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است تا ۱۰۰ درصد تخفیف دهند چرا که قانون گذار این اجازه را داده است و از طرفی معادل این ۱۰۰ درصد هم مطالبات شهرداری از دولت خواهد شد و در واقع چیزی از جیب شهرداری کسر نمی شود ولی تشویق بزرگی برای مردم است .

آیینی ابراز داشت : انتظار دیگری که از شهرداری‌ها داریم این است که به صورت ویژه و فوق العاده برای کسانی که در محدوده‌های مصوب بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ساکن هستند حداکثر ظرف یکماه پروانه نوسازی را صادر کنند تا به طور مثال سرمایه گذار بداند برای نوسازی در محلات کوشک و قلعه برای اخذ پروانه ساختمانی معطل نمی‌شود . امورات مرتبط با دستگاه‌های خدمات رسان آب، برق و گاز نیز به همین نحو لازم است تسریع شود .  

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت : بخش دوم بسته جامع تشویقی ، بخش مالی است ، لذا سرمایه گذاران لازم نیست تمام سرمایه مود نیاز را تامین نمایند و قسمتی را از طریق تسهیلات ارزان قیمت می‌توانند فراهم کنند . مالکان و سازندگان واحدهای مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری در طول زمان نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی خود می‌توانند از تسهیلات برای اسکان موقت استفاده کنند . که در شهرهای مختلف مبلغ آن متفاوت بوده اما در عمده شهرها از جمله سمیرم و سایر شهرهای شهرستان وام قرض الحسنه ۴۵ میلیون تومانی با نرخ ۴ درصد است .  

آیینی عنوان کرد : بخش سوم بسته جامع تشویقی ، بخش ساخت است که در این بخش تمامی تسهیلات، حمایت‌ها و تخفیف‌هایی که برای نهضت ملی پیش‌بینی شده برای بافت فرسوده بدون رعایت شرایط چهار گانه نهضت ملی ، قابل استفاده است . علاوه بر این موارد در سال گذشته توانستیم تسهیلاتی را از محل اعتبارات اشتغال زایی دریافت کنیم که امسال هم به یاری خدا تداوم پیدا می‌کند .  

 معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۵۰ میلیون وام با نرخ سود صفر درصد در اختیار سازنده‌ها در محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری قرار می‌گیرد اذعان داشت : این افراد در شهرستان سمیرم اگر بخواهند از محل نهضت ملی مسکن وام دریافت کنند مبلغ آن ۳۰۰ میلیون تومان بوده و از محل تسهیلات نوسازی ۳۵۰ میلیون تومان است .