ابلاغ جزئیات الحاق اراضی محدوده بنادر ماهشهر و امام خمینی به طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، شورایعالی شهرسازی و معماری در مکاتبه با استاندار خوزستان موافقت مشروط خود با الحاق ۱۲۳ و ۸۰ هکتار اراضی دولتی به محدوده طرح جامع شهرهای ماهشهر و بندر امام خمینی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن را ابلاغ کرد .
معاون شهرسازی و معماری در ابلاغ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری خطاب به استاندار و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان با اعلام اینکه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۹/۱۴ الحاق مجموعاً ۱۲۳ هکتار در قالب دو منطقه به مساحت های ۳۰ و ۹۳ هکتار به محدوده طرح جامع شهر ماهشهر و الحاق ۸۰ هکتار به محدوده طرح جامع شهر بندر امام خمینی ، مصوب مورخ ۱۴۰۱/۶/۱۲ شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان، جهت تامین زمین اراضی مربوط به قانون جهش تولید مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۹/۶ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با توجه به تایید سازمان ملی زمین و مسکن مبنی بر مالکیت قطعی دولت بر اراضی مذکور اتخاذ تصمیم کرد .
فرزانه صادق مالواجرد در نامه ابلاغ خود ضمن تاکید بر الحاق اراضی به مساحت ۳۰ و ۹۳ هکتار به محدوده طرح جامع شهر بندر ماهشهر یادآور شد : ضمن موافقت با الحاق اراضی فوق ، طرح تفصیلی با لحاظ شرایط زیر به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد .
معاون شهرسازی و معماری محورهایی که باید به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد را بدین شرح اعلام کرد :
۱-۱- حریم ایمنی خط لوله اتصال فرآورده های نفتی مطابق با آخرین استعلام از مرجع مربوطه از شمول اراضی الحاقی خارج شودو همچنین حریم خطرزای خط لوله مذکور بر اساس معیارهای سازمان پدافند غیرعامل به عنوان کاربری سبز و باز لحاظ شود .
۱-۲-معبر شهری حد فاصل اراضی الحاقی و محدوده شهر در سمت غربی اراضی به طور کامل در محدوده شهر قرار گیرد .
۱-۳- با اتخاذ تدابیر خط انتقال آب خام و حرایم احتمالی آن بعنوان فضای سبز حاشیه ای (در سمت شرقی اراضی) تثبیت شود .
۱-۴-همسو با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان و مطابق تراکم پهنه مجاور حداکثر واحد پذیری اراضی۶۰۰۰ واحد و تامین سرانه کاربری های خدماتی مطابق مصوبه شورایعالی اعمال شود .
معاون شهرسازی و معماری در ادامه نامه ابلاغ خود ضمن تایید الحاق ۸۰ هکتار به محدوده طرح جامع شهر بندرامام خمینی تصریح کرد: طرح تفصیلی با لحاظ شرایطی به تائیدکمیسیون ماده ۵ برسد .
وی یادآور شد : همسو با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان و مطابق تراکم پهنه مجاور حداکثر واحد پذیری اراضی۴۰۰۰ واحد و تامین سرانه کاربری های خدماتی مطابق مصوبه شورایعالی اعمال شود .
صادق مالواجرد در ادامه ابلاغ خود آورده است : ضمنا با توجه به محدودیت های متعدد پیرامون دو شهر بندر ماهشهر و بندر امام خمینی ناشی از استقرار سنگین صنایع نفت و گاز و پتروشیمی و تهدیدات زیست محیطی مترتب بر آن ، مقررمی گردد به جهت حصول اطمینان از تامین اراضی مورد نیاز توسعه آتی شهر ، مکانیابی شهرک یا شهر جدید در پس کرانه شمالی دو شهر بر عرصه های مستعد دولتی در دستور کارشرکت عمران شهر های جدید قرار گیرد .
