اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در ۳۶۰ شهر
![اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در ۳۶۰ شهر](./cache/3/attach/202311/138002_2118049630_320_200.jpg)
متقاضیان نوسازی مسکن در محلات بافت فرسوده میتوانند از وام نهضت ملی مسکن استفاده کنند که میزان این وام در تهران ۴۵۰ میلیون تومان ، در کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان ، در مراکز استان ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان بوده و سود این وام ۲۳ درصد و بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت : استانها میتوانند بر اساس ضوابط بالادستی و طرحهای جامع و تفصیلی ، بسته تشویقی جداگانهای را تدوین و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسانند و تاکنون ۳۶۰ شهر نسبت به این مهم اقدام کرده و بسته تشویقی خود را تدوین و اجرایی کردهاند .
محمد آیینی در خصوص نوسازی بافتهای فرسوده و بسته ۱۹ بندی کالبدی را به طور مفصل تبیین کرد و از بانوان خانهدار خواست تا در خصوص نوسازی و بازآفرینی خانههای فرسوده خود در محیط خانواده پیش قدم شده و در محل سکونت خویش به عنوان سفیران نوسازی فعالیت کنند .
آیینی در این برنامه خطاب به مادران ساکن در بافتهای فرسوده با بیان این که دولت ، سیستم بانکی و شهرداریها برای کمک نوسازی مسکن بسیج شده اند، گفت: در دولت سیزدهم تسهیلات خوب مالی ، اداری و شهرسازانه برای نوسازی بافتهای فرسوده در نظر گرفته شده است که بسته تشویقی ۱۹بندی کالبدی مهمترین آنهاست و در واقع فرصت طلایی هم برای سازندگان و هم برای مالکان واحدهای فرسوده به شمار می رودکه باید از این فرصت به خوبی بهره ببرند .
ارایه تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی برای صدور پروانه در بافت فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی ، صدور پروانه ساختمانی در کمترین زمان ، ارایه ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تخفیف در هزینههای صدور پروانه (الزام قانونی تخفیف ۵۰ درصد)، همچنین حفظ انشعابات قبلی و ارایه انشعابات جدید خارج از نوبت توسط ادارات آب ، برق ، گاز ، مخابرات و ... و صدور پایان کار در کمترین زمان را از جمله این مشوقها برشمرد .
اجرای بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده در ۳۶۰ شهر
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اعطای طبقه تشویقی ، تغییر کاربری ارزش افزا، پارکینگ راحت تر (درب اضافی) ، زمین و واحد معوض را به موارد بالا اضافه کرد و گفت : استانها میتوانند بر اساس ضوابط بالادستی و طرحهای جامع و تفصیلی ، بسته تشویقی جداگانهای را تدوین و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسانند و تاکنون ۳۶۰ شهر نسبت به این مهم اقدام کرده و بسته تشویقی خودشان را تدوین و اجرایی کردهاند .
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار در ادامه با اشاره به این که چهار نوع تسهیلات بانکی برای نوسازی بافتهای فرسوده در نظر گرفته شده است ، در این باره توضیح داد : متقاضیان نوسازی مسکن در محلات بافت فرسوده میتوانند از وام نهضت ملی مسکن استفاده کنند که میزان این وام در تهران ۴۵۰ میلیون تومان ، در کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان ، در مراکز استان ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان بوده و سود این وام ۲۳ درصد و بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.
آیینی وام نوسازی مسکن را از دیگر تسهیلات در این زمینه عنوان کرد که میزان آن ۵۵۰ میلیون تومان برای همه شهرهاست و گفت : ۱۸۵ میلیون تومان این وام با سود صفر درصد و ۳۶۵ میلیون تومان با سود ۲۳ درصد بوده و جمع دوره ساخت و بازپرداخت ۷ ساله است.
وی وام ودیعه اسکان موقت را از دیگر تسهیلات در این حوزه برشمرد و توضیح داد : مبلغ این وام درکلانشهرها ۱۲۰ میلیون تومان ، در سایر شهرها ۹۰ میلیون تومان و با سود ۴ درصد بوده و بازپرداخت آن سه ساله است .
ارایه وام مرمت در تهران و تمامی استان های کشور به متقاضیان
وام مرمت و مقاومسازی از دیگر تسهیلاتی است که امسال برای اولین بار به ساکنان بافتهای تاریخی فرسوده تعلق میگیرد ، آئینی در این باره اظهار کرد : مبلغ این وام در تهران ۳۶۰ میلیون تومان، در کلانشهرها ۳۲۰ میلیون تومان ، در مراکز استانها ۲۸۰ میلیون تومان ، در سایر شهرها ۲۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۲۰۰ میلیون تومان است که با سود۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله در اختیار متقاضیان قرار میگیرد .
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که در قانون بودجه سال جاری نیز ظرفیتهای خوبی برای نوسازی بافتهای فرسوده در نظر گرفته شده است ، عنوان کرد : بر اساس بند «ث» قانون بودجه سال جاری ساکنان بافتهای فرسوده میتوانند واحد یا زمین خود را با واحدی نوساز یا زمین های تحت مالکیت وزارت راه و شهرسازی با سقف ۴۰ درصد تخفیف در قیمت کارشناسی عوض کنند .
وی افزود : همچنین بر اساس بند (م) تبصره (۱۱) در قانون بودجه سال ۱۴۰۲ امکان اعطای سند با اولویت سکونتگاه های غیررسمی در اراضی فاقد سند متعلق به وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است . بر اساس این بند به وزارت راه وشهرسازی اجازه داده میشود ، اراضی در مالکیت خود را در سکونتگاههای غیررسمی که قبل ازسال ۱۳۹۴ به تصرف اشخاص درآمده و براساس طرحهای مصوب شهری ساخت وساز صورت گرفته و درحال بهرهبرداری است را به مالکان اعیانی واگذار کند .
به گفته آئینی افراد با مراجعه به سایت facility.udrc.ir میتوانند از قرارگیری ملک خود در محدوده بافت فرسوده مطلع شوند . همچنین شهروندان میتوانند شکایات ، پیشنهادات و نظرات خود را به سامانه پیامکی شرکت بازآفرینی شهری ایران به شماره ۳۰۰۰۸۶۱۲ ارسال کنند .