افزایش تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده شهر ایلام به ۵۵۰ میلیون تومان

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام در جلسه شورای تأمین مسکن استان از افزایش محدوده بافت فرسوده شهر ایلام از ۳۷۴ به ۵۰۰ هکتار و افزایش تسهیلات نوسازی بافت فرسوده استان از ۳۵۰ میلیون به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد .

فرشاد دوستی در جلسه شورای تأمین مسکن استان که به ریاست استاندار ایلام تشکیل شد ، گفت : شرایط بسیار خوبی برای نوسازی بافت‌های فرسوده وجود دارد و مشوق‌های خوبی برای ساخت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده برای مالکان این نوع ساختمان‌ها و بافت‌های فرسوده فراهم است .

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام از ارائه تسهیلات مناسب نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد و یادآور شد : مردم ایلام می‌توانند از مشوق‌های طرح بافت‌های فرسوده استفاده کنند و برای تغییر بافت شهری و همچنین بهره‌مندی از مسکن ایمن و تسهیلات مربوطه اقدام کنند .

دوستی با بیان اینکه وسعت بافت فرسوده شهر ایلام به ۵۰۰ هکتار افزایش یافته است ، گفت : تشویق‌های ۱۹ گانه خاصی در این راستا توسط ستاد بازآفرینی شهری برای احداث مسکن در این بافت‌ها ابلاغ شده است . اعطای حداکثر ۲ طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب در بعضی مناطق و یک طبقه تشویقی در برخی دیگر از نقاط شهری ، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری‌های انتفاعی ، امکان تخصیص ۲۰ درصد از فضای باز غیرمسقف مجموعه به منظور تأمین بخشی از پارکینگ‌های مورد نیاز ، امکان استفاده از مساحت معابر بن بستی که بر اثر تجمیع ، کارکرد خود را از دست داده‌اند در مساحت ملاک عمل تراکم و امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله این مشوق‌ها برای بافت‌های فرسوده است .

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام با اشاره به امکان بهره‌مندی متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده از تسهیلات پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریالی مسکن ملی و طرح بازآفرینی شهری ، گفت : افرادی که املاک مسکونی آن‌ها در محدوده بافت‌های ناکارآمد شهری قرار دارد می‌توانند با مراجعه به سامانه ثبت‌نام تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران به نشانی facility.udrc.ir نسبت به ثبت نام جهت اخذ تسهیلات اقدام کنند .

وی افزود : پس از این که محرز شد ملک اشخاص ثبت نام شده در سامانه مذکور در بافت فرسوده مصوب واقع شده است به صورت برخط اطلاعات برای تشکیل پرونده و دریافت تسهیلات نوسازی برای بانک‌های انتخابی از طرف اشخاص در سامانه ارسال می‌شود . چنانچه ملک جهت دریافت تسهیلات یا سند از طریق سامانه مورد تأیید قرار نگرفت ، جهت تسهیلات در سامانه ثمن (قسمت تسهیلات خارج از بافت‌های فرسوده) به آدرس temgt.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام بانک عامل خود اقدام کنند .

دوستی در ادامه با اشاره به مشکل واحدهای طرح ملی نهضت مسکن در شهرستان مهران ، ابراز کرد : در برخی از شهرها ، شهرداران منتظر ابلاغیه شورای عالی شهرسازی برای صدور پروانه ساخت هستند در حالی که در مورد شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان نیازی به اخذ مجوز از شورای عالی شهرسازی در این خصوص نیست . در روستاهایی که زمین تأمین شده، متقاضیانی که تمایل دارند در روستاهای مد نظر خود اقدام با ساخت واحد مسکونی کنند ، می‌توانند به بنیاد مسکن و راه شهرسازی مراجعه و از تسهیلات دریافتی زمین به عنوان نهضت جوانی جمعیت استفاده کنند .

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام یادآور شد : ۱۱۰۰ قطعه زمین در قالب طرح ملی جوانی جمعیت به متقاضیان در استان ایلام واگذار شده است .

استاندار ایلام در جلسه شورای تامین مسکن با تأکید بر شتاب‌بخشی در تکمیل واحدهای طرح نهضت ملی مسکن ، گفت : دستگاه‌های زیرساختی نظیر آبفا ، برق ، گاز و مخابرات مکلف هستند در اسرع وقت خدمات خود را در طرح‌های نهضت ملی مسکن ارائه دهند .

حسن بهرام‌نیا افزود : مسکن مهم‌ترین مطالبه مردم است و همه مدیران دستگاه‌های اجرایی استان که در احداث و تکمیل مجموعه‌های مسکن ملی ، نقش دارند باید بستر لازم را برای تسهیل و تسریع در ساخت این واحدها فراهم کنند . گروه‌های ساخت که در طرح نهضت ملی مسکن پیشرفت فیزیکی مناسبی نداشتند حذف و در اسرع وقت این پروژه‌ها به پیمانکار واگذار شود .

استاندار ایلام با اشاره به کمبود زمین در استان ایلام به ویژه شهر ایلام ، گفت : استان ایلام ۶۳ درصد کوهپایه و کوهستانی و ۳۷ درصد دشت است و با کمبود زمین به ویژه در شهر ایلام برای ساخت و ساز مواجه هستیم . هر دستگاه اجرایی که زمین در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دهد ۵۰ درصد ساخت و ساز در این زمین‌ها ، با اولویت واگذاری با کارکنان دستگاه‌های اجرایی است .

وی با اشاره به تعهد ۴ ساله‌ی ساخت مسکن در استان به میزان ۳۲ هزار واحد ، گفت : باید با تلاش مضاعف در راستای تحقق این میزان تعهد ، تلاش کرد و لازمه‌ی آن، همراهی بانک‌ها و دستگاه‌های اجرایی است .

استاندار ایلام در ادامه گفت : بیشتر جامعه مخاطب مسکن، زوجین جوان هستند لذا همه مدیران در قالب شورای تامین، باید رافع مشکلات و موانع مسکن باشند. در طرح نهضت ملی مسکن بروکراسی‌های اداری باید حذف شود چرا که شعار سال جهش تولید در همه بخش‌ها و تاکیدات رئیس محترم جمهور بحث مسکن است که باید در طول هفته جلسات مستمر و متواتر در حوزه مسکن برگزار شود . شورای مسکن یک شورای فنی و تخصصی است و لازم است همه دستگاه‌های اجرایی در این نشست هم‌افزایی کرده و همکاری خود را دو چندان کنند.