تببین اقدامات قرارگاه مسکن شهر تهران
در قرارگاه جهادی مسکن قرار بود موانع تولید مسکن را برطرف کنیم ، زمان صدور پروانه را کاهش دهیم و ظرفیت های تولید مسکن در تهران را فعال کنیم ، شهرداری تهران از ابتدا قصد تصدی گری در حوزه مسکن را نداشت و به دنبال تسهیل گری بود .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران شهر شرح وظایف قرارگاه مسکن شهر تهران را تشریح کرد .
سید مهدی هدایت اظهار کرد : یکی از اقدامات موثر مدیریت ششم شهری ، موضوع ایجاد قرارداد جهادی مسکن با رویکرد مانع زدایی از فرآیند تولید مسکن در شهر تهران با محوریت بخش خصوصی ، تهیه و تصویب طرح بازآفرینی شهری و همچنین بسته های تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده است .
وی افزود : زمانی که قرارگاه تشکیل شد ، یک کارگروه ایجاد شد . این کارگروه تمامی اراضی مستعد ساخت مسکن در شهر تهران را با رویکرد نوسازی بافت فرسوده و ناپایدار و همچنین محدوده بی دفاع شهری را شناسایی کرد . ما با بازیگران اصلی حوزه مسکن در شهر تهران حدود ۵۳۲ هزار واحد توانستیم تفاهم نامه امضا کنیم و بعد کارگروه تخصصی شهرسازی ایجاد شد که حدود ۲۸۷ هزار واحد از این تفاهمنامه‌ها به دستور نقشه رسیدند . ۲۴۵ هزار واحد هم به دلیل قرار گرفتن زمین ها در پهنه سبز ، باغات و یا مغایرت از دستور کار خارج شدند .
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه همه ۲۸۷ هزار واحد مجوز کمیسیون ماده پنج را اخذ کرده اند ، تصریح کرد : در قرارگاه جهادی مسکن قرار بود موانع تولید مسکن را برطرف کنیم ، زمان صدور پروانه را کاهش دهیم و ظرفیت های تولید مسکن در تهران را فعال کنیم ، شهرداری تهران از ابتدا قصد تصدی گری در حوزه مسکن را نداشت و به دنبال تسهیل گری بود .
هدایت با بیان اینکه اعلام کردیم ، عملیات اجرایی حدود ۲۰۰ هزار واحد از ۲۸۰ هزار واحدی که چندماه پیش کلنگ زنی شد ، سه ماه تا آغاز طول می‌کشد ، ادامه داد : بخشی در همین مدت عملیات اجرایی آن آغاز شد و در مرحله گود برداری قرار دارد و برخی دیگر در مراحل صدور پروانه یا واریز عوارض قرار دارند . بیشتر این پروژه ها توسط بخش خصوصی انجام می شود و وظیفه ما رفع موانع بود . ۲۸۷ هزار واحد هیچ مشکلی برای اجرا در شهرداری تهران ندارند و پروژه هایی که به مرحله اجرا نرسیده اند ، دلایلش عموما متوجه بخش خصوصی یا نهادهای متولی ساخت این پروژه هاست که یا عوارض پرداخت نشده و یا پروژ توسط آنها آغاز نشده است و در واقع قرارگاه جهادی مسکن به وظایف خود عمل کرده است . بیشتر پروژه ها در مراحل اجرای اسکلت ، گودبرداری و بعضا اجرای فونداسیون هستند .
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه عملیات اجرایی حدود ۵۰ هزار واحد از قرارگاه جهادی مسکن تا پایان سال به پایان می‌رسد ، خاطرنشان کرد : شهرداری تهران در محدود بافت فرسوده عوارض دریافت نمی‌کند . سال گذشته در موضوع پرداخت تسهیلات بانکی وضعیت خوبی نداشتیم . در کل شهر تهران کمتر از ۳۰۰ مورد تسهیلات در محدوده بافت فرسوده پرداخت شده بود . امیدواریم این ضرورت با توجه به اینکه در قانون بودجه دیده شده است ، توسط بانک‌های عامل مورد توجه واقع شده و تسهیلات پرداخت شود .
