بانک‌ها فقط ۳۰ درصد تسهیلات نهضت ملی مسکن فارس را پرداخت کرده‌اند
یکی از بزرگ‌ترین مشکلاتی که با آن مواجه هستیم این است که تا امروز از آورده ۱۰۰ هزار میلیارد ریالی مردم برای ساخت و ساز استفاده کرده‌ایم و مبلغی که برای بانک‌ها در قالب پرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده بود محقق نشده است .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت : بانک‌ها تاکنون در بحث پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن تنها به بخشی از تعهد خود عمل کرده و فقط ۳۰ درصد این تسهیلات را پرداخت کرده‌اند .
ناصر رضایی در شورای مسکن استان در شیراز گفت : از ۱۰۰ هزار میلیارد ریالی که توسط مردم برای طرح نهضت ملی مسکن آورده شده ، تاکنون ۷۳ هزار و ۹۱۰ میلیارد ریال یعنی ۷۳ درصد آن برداشت شده و از مبلغ کل تسهیلاتی که بانک‌ها باید پرداخت می‌کردند ، فقط ۲۹ هزار و ۹۷۰ میلیارد ریال یعنی ۳۰ درصد تعهدات خود را پرداخت کرده‌اند . بعد از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن بر مبنای طرح جامع مسکن ، سهم هر استان در تامین زمین مشخص و ابلاغ شد .
رضایی اظهار کرد : در استان فارس در مجموع ۴۸۷ هزار نفر اقدام به ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن کردند که بر مبنای شاخص‌هایی مشخص شده ، ۱۷۵ هزار نفر مشمول دریافت مسکن شدند . از ۱۷۵ هزار نفر متقاضی مشمول نیز جمعاً ۸۰ هزار نفر واریز وجه اول به مبلغ ۴۰۰ میلیون ریال را انجام دادند که برای ۷۹ هزار نفرشان نیز تخصیص پروژه اتفاق افتاد . یکی از بزرگ‌ترین مشکلاتی که با آن مواجه هستیم این است که تا امروز از آورده ۱۰۰ هزار میلیارد ریالی مردم برای ساخت و ساز استفاده کرده‌ایم و مبلغی که برای بانک‌ها در قالب پرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده بود محقق نشده است .
وی ادامه داد : در مجموع ۲۶ بانک در کشور موظف به پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن شده بودند که در کل کشور هشت بانک و در استان فارس فقط ۲ بانک (ملی و مسکن) تسهیلات مد نظر را تامین کرده‌اند . تا امروز ساخت حدود ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن را در استان (به جز لارستان) را آغاز کرده‌ایم که با توجه به آورده ۱۰۰ هزار میلیارد ریالی مردم ، می‌توان نتیجه گرفت که تا کنون به ازای هر متر مربع از پروژه‌های نهضت ملی مسکن ، ۱۰ میلیون ریال تخصیص یافته است .
مدیر کل راه و شهرسازی فارس ، در خصوص مبلغ قرار داده ساخت به ازای هر متر مربع گفت: مبلغ قراردادهای ما امروز از متری ۲۵ میلیون ریال شروع می‌شود و تا متری ۸۰ میلیون ریال نیز می‌رسد، این در حالی است که امروز متوسط ساخت بین ۱۲۰ تا ۱۵۰ میلیون ریال متناسب با تعداد طبقات در مرحله ساخت پیش بینی می‌شود . امروز از ۱۷۵ هزار واحدی که در استان داریم تقریباً به ۱۰ درصد آنها وام پرداخت شده و ۹۰ درصد پرداخت نشده و از آورده‌های مردم استفاده می‌کنیم و این باعث شده که پروژه‌ها با کُندی پیش رود و با توجه به شروع عملیات اجرایی پروژه‌ها که نیمه دوم سال گذشته بوده ، متوسط پیشرفت فیزیکی ما ۳۵ درصد است .
وی ادامه داد : در برخی سایت‌های مسکن در مرحله اتمام و نما قرار داریم و حدود یک هزار واحد نیز تا پایان امسال آماده واگذاری می‌شود . در کنار تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن ، در موضوعات دیگری از جمله بحث قانون جامع ایثارگران ، جوانی جمعیت و اقشار ویژه نیز تامین زمین داشته‌ایم .
فارس ، رتبه نخست تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن
مدیر کل راه و شهرسازی فارس ، با اشاره به تامین ۱۰ هزار هکتار زمین قانون جهش تولید مسکن در این استان گفت : استان فارس در بحث تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن رتبه نخست کشور را دارد . در این راستا ۶ هزار هکتار زمین در قالب شهرک‌ها و چهار هزار هکتار نیز در قالب نهضت ملی مسکن تامین شده که بخش عمده آن را از محل اراضی ملی و بخشی نیز از محل توافق با بخش خصوصی تامین کرده‌ایم .
مدیر کل راه و شهرسازی فارس ادامه داد : در بحث جوانی جمعیت نیز استان فارس با فاصله از سایر استان‌های کشور در رتبه نخست قرار دارد و ۱۰ هزار و ۶۰۰ درخواست جوانی جمعیت داشته‌ایم که ۱۰ هزار و ۱۶۰ مورد تا روز گذشته در سامانه وارد شده است . در بحث قانون جامع خدمات ایثارگران نیز چهار هزار و ۴۰۰ مورد واگذاری قطعی زمین داشته‌ایم و ۲ هزار و ۵۰۰ مورد نیز در دست اقدام داریم که در این زمینه نیز فارس مقام اول را در کشور دارد و در بحث تامین زمین مسکن محرومان هم تا امروز ۹۵۰ واحد را توانسته ایم تامین کنیم .
مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت : بخشی از وظیفه وزارت راه و شهرسازی تامین زمین برای بنیاد مسکن بوده که در این زمینه در ۲ بخش یکی در حریم شهر شیراز و دیگری نیز در سایر شهرهای استان مد نظر قرار گرفته که ۲۶۰ هکتار زمین در حریم شهر شیراز و ۲ هزار و ۲۰۰ هکتار در حریم سایر شهرهای استان یا تحویل بنیاد مسکن شده یا در مراحل پایانی تحویل قرار دارد .
رضایی افزود : در بحث آماده سازی‌ها نیز بر اساس وظایف مشخص شده برای وزارت راه و شهرسازی در قالب سازمان ملی زمین و مسکن ، آماده سازی پروژه‌های نهضت ملی مسکن قبل از شروع عملیات اجرایی در حوزه‌های مختلف را هم در پروژه‌های روبنایی و هم پروژه‌های زیربنایی داریم . در پروژه‌های زیربنایی و در بحث تسطیح و آماده سازی زمین قرار بوده که طبق قانون یک سوم توسط راه و شهرسازی ، یک سوم توسط استانداری و یک سوم توسط وزارت نیرو تامین شود . بعد از آماده کردن زمین برای ساخت ، بحث تاسیسات زیربنایی مانند آب، برق و گاز مطرح است .
مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت : پیش بینی دستگاه‌های متولی برای تامین زیرساخت‌های نهضت ملی استان مجموعاً ۳۵ تا ۴۰ همت است که تقریباً تا امروز حدود یک همت آن از مجموعه وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن اخذ شده و یک سوم را نیز سازمان برنامه و بودجه و یک سوم را هم وزارت نیرو باید تامین کنند .
رضایی در خصوص تامین زمین برای تعاونی‌های مسکن ادارات هم گفت : در این زمینه نیز برای آن دسته از متقاضیانی که فرم جیم آنها سبز بوده و به ما معرفی شده اند ، در شهرستان‌هایی که توان تامین زمین داشته ایم تا امروز زمین تخصیص داده‌ایم و سایر دستگاه‌ها را نیز به محض تامین ، زمین در اختیار آنها قرار می‌دهیم .
