ضرورت تقویت بنیه مالی بانک مسکن برای اجرای تکالیف مربوط به بخش مسکن

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید بر ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن برای اجرای تکالیف بخش مسکن تاکید کرد و گفت : برای جلوگیری از آثار منفی افزایش سرمایه ، روش‌هایی نظیر فروش اوراق قرضه ، مولدسازی دارایی‌ها و واگذاری سهام شرکت‌های دولتی پیشنهاد می‌شود.

شهرام ملکی درخصوص ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن گفت : تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن ، یکی از مهم‌ترین چالش‌های پیش روی تحقق برنامه‌های دولت در حوزه مسکن است . بر اساس ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن ، تأمین منابع مالی این پروژه‌ها باید توسط بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی انجام شود که نقش بانک مسکن ، به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه، در این فرابند بسیار حائز اهمیت است .

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد : بانک مسکن تاکنون سهم عمده‌ای از تأمین مالی پروژه‌های اقدام و نهضت ملی مسکن را عهده‌دار بوده است . این نقش‌آفرینی قابل تقدیر ، با وجود تأثیر مثبت در پیشبرد برنامه‌های مسکن ، موجب ناترازی و اضافه برداشت ۷۰ هزار میلیارد تومانی در منابع این بانک شده است . به همین دلیل و بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن ، موافقت با افزایش سرمایه بانک مسکن به میزان ۱۰۰ هزار میلیارد تومان ضروری به نظر می‌رسد .

وی در بیان مزایای افزایش سرمایه بانک مسکن برای اجرای طرح‌های مسکن توضیح داد : این اقدام می‌تواند نقش مهمی در اجرای تکالیف مربوط با بخش مسکن در اجرای برنامه هفتم توسعه داشته باشد و همچنین با جلوگیری از تشدید ناترازی‌های مالی ، بنیه مالی بانک مسکن را تقویت کند و توانایی این بانک را برای تأمین مالی پروژه‌های مسکن حمایتی جدید و پرداخت سهم‌الشرکه تسهیلات بانکی به سازندگان دارای قرارداد مشارکت مدنی افزایش دهد .

ملکی تصریح کرد : برای جلوگیری از آثار منفی افزایش سرمایه ، روش‌هایی نظیر فروش اوراق قرضه، مولدسازی دارایی‌ها و واگذاری سهام شرکت‌های دولتی پیشنهاد می‌شود . این راهکارها می‌تواند بدون ایجاد فشار مالی بر دولت ، منابع مورد نیاز برای تقویت بانک مسکن را فراهم کند . افزایش سرمایه بانک مسکن ، قدرت این بانک را برای پرداخت تسهیلات و رونق بخشیدن به تولید مسکن تقویت خواهد کرد . این اقدام ، نه‌تنها به رشد ساخت‌وساز کمک می‌کند ، بلکه با افزایش عرضه مسکن ، می‌تواند نقش مهمی در کنترل بازار مسکن ، ایجاد اشتغال و حمایت از اقشار نیازمند ایفا کند .

وی تاکید کرد : پیگیری این مسئله ، گامی ضروری در راستای تحقق اهداف دولت در بخش مسکن است و آثار مثبت آن در آینده‌ای نزدیک قابل مشاهده خواهد بود .