طرح جامع کازرون بررسی و تصویب شد
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از بررسی پیش‌نویس آیین‌نامه بند پ ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم در خصوص ساز و کارهای تامین زمین قانون جهش تولید و همچنین بررسی مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران در موضوع هتل ولنجک و بررسی و تصویب طرح جامع کازرون در چهاردهمین جلسه شورا خبر داد .
غلامرضا کاظمیان از برگزاری چهاردهمین جلسه شورا با موضوع بررسی پیش‌نویس آیین‌نامه بند پ ماده ۵ قانون برنامه هفتم توسعه کشور و بررسی مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران (بند ۲ مصوبه ۶۸۹ کمیسیون ماده ۵ تهران) هتل ولنجک و بررسی و تصویب طرح جامع کازرون در ساختمان دادمان با حضور تمامی اعضای این شورا خبر داد .
بررسی پیش‌نویس آیین‌نامه بند پ ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه کشور
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی پیش‌نویس آیین‌نامه بند پ ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه کشور گفت : بر اساس قانون جهش تولید مسکن و تکلیف وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی و تامین اراضی موردنیاز، این طرح از طریق اراضی دولتی و پیش‌نویسی توسط کمیته فنی ۴ شورای‌عالی تهیه شده که ساز و کارهای تامین اراضی و الزامات لازم در آن تهیه شده است که در جلسه شورا طرح شد .
معاون معماری و شهرسازی با بیان اینکه این پیش‌نویس به منظور مشارکت مالکان و صاحبان زمین برای مشارکت در تحقق قانون جهش تولید مسکن تهیه شد ، توضیح داد : از طریق این پیش‌نویس ، افزایش مشارکت و توافق با مالکان اراضی به وسیله سازمان ملی زمین و مسکن ، شرکت بازآفرینی شهری ایران و شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان نماینده وزارت راه و شهرسازی پیگیری خواهد شد .
کاظمیان تصریح کرد : بر اساس این پیش‌نویس ، ضرورت تخصیص زمین بر مبنای برنامه جامع مسکن به تفکیک استان‌ها و شهرهای کشور انجام می‌شود . همچنین تا زمان تصویب طرح جامع مسکن ، این کار بر اساس کارگروه مشترک معاونت مسکن و ساختمان ، معاونت شهرسازی و معماری ، سازمان ملی زمین و مسکن ، شرکت عمران شهرهای جدید و شرکت بازآفرینی شهری ایران انجام می‌شود . قیمت‌گذاری اراضی موضوع این آیین‌نامه بر مبنای نظر کارشناس رسمی دادگستری ذی صلاح انجام می‌شود .
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران گفت : توافقات وزارت راه و شهرسازی با مالکان منوط به تصویب پیشنهاد مربوط در مراجع استصوابی طرح‌های توسعه و عمران است و در صورت عدم تصویب ، توافق انجام شده تعهدی برای وزارت راه و شهرسازی ایجاد نخواهد کرد . با نظر اعضای شورای‌عالی شهرسازی و معماری مقرر شد تا این پیش‌نویس بار دیگر بر اساس نظرات اعضای شورا در کمیته فنی ۴ بررسی و با اعمال نظرات اعلام شده در جلسه بعدی شورای‌عالی شهرسازی و معماری طرح شود .
بررسی موضوع هتل ولنجک به عنوان مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از دیگر موضوعات مطرح شده در این نشست را بررسی مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تهران در موضوع هتل ولنجک عنوان کرد و گفت : پروژه ۳۰ طبقه‌ای هتل ولنجک در بلوار دانشجو در مساحت ۶۶۶۷ متر عرصه با مصوبه بند ۲ صورتجلسه ۶۸۹ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران به عنوان مغایرت اساسی در جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری طرح شد .
ضرورت انجام مطالعات عارضه‌سنجی ترافیکی در موضوع هتل ولنجک
کاظمیان ادامه داد : مرجع مصوبه کمیسیون ماده ۵ تهران با توجه به مغایرت با ضوابط و دستورالعمل‌های ساخت و ساز در پهنه‌های گسلی در شورای‌عالی شهرسازی و معماری مورد تایید قرار نگرفت. مقرر شد تا موضوع با اخذ نظر از مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی مجدد در کمیسیون ماده ۵ بررسی شود . همچنین مقرر شد تا موضوعاتی نظیر عارضه‌سنجی ترافیکی و مباحث مربوط به حفظ کریدورهای دید و منظر به ارتفاعات شمالی تهران در بررسی جدید توسط کمیسیون ماده ۵ مورد توجه قرار بگیرد .
تصویب طرح جامع شهر کازرون با شرط انجام اصلاحات مدنظر اعضای شورا
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح کازرون و بررسی این طرح در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ، توضیح داد : طرح جامع کازرون در جلسه چهاردهم شورای‌عالی شهرسازی و معماری با حضور مسئولان استانی و شهری بررسی شد و مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با اصلاحاتی مورد تصویب قرار گرفت . بر اساس مصوبه شورای‌عالی‌شهرسازی و معماری ایران ، طرح جامع کازرون برای افق ۱۴۱۵ با جمعیتی معادل ۱۱۷ هزار و ۵۰۰ نفر به تایید و تصویب شورای‌عالی رسید .
به گفته کاظمیان، در مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ، تمهیداتی جهت تامین اراضی موردنیاز برای توسعه آتی شهر به ویژه با توجه به مجاورت با اراضی زراعی در پیرامون آن اتخاذ شد . همچنین بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ، اصلاحاتی در سند شبکه معابر ، پهنه‌بندی حریم و ضوابط و مقررات احداث بنا در طرح جامع تایید شد که بر این اساس اسناد طرح جامع، تکمیل خواهد شد .
