پیش بینی رشد تقاضای خرید مسکن در مراکز استان ها و سایر شهرها
نوسان افزایشی قیمت اوراق متناسب با میزان رشد تقاضا محتمل است ؛ هر چند این افزایش با توجه به استمرار شرایط رکودی بازار مسکن ، احتمالاً محدود خواهد بود .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیر امور ابزارهای نوین مالی فرابورس ، گفت : با توجه به اینکه سقف‌های افزایش تسهیلات اوراق مسکن در سایر شهرها به جز پایتخت کارآمدتر بوده احتمالا به تدریج تقاضای خرید مسکن با تسهیلات در سایر استان‌ها افزایش خواهد یافت .
ندا بشیری گفت : برخی از کسانی که در طول دو ماه کاری گذشته اقدام به خرید اوراق کرده و رشد معاملات و در نتیجه رشد قیمت به دنبال افزایش تقاضای اوراق را رقم زده‌اند ، همان کسانی هستند که نسبت به خرید خانه اقدام کرده‌اند . در واقع این حضور تقاضای مصرفی در معاملات دی و بهمن بوده که زمینه‌ساز تغییر و تحولات در بازار اوراق مسکن نیز شده است .
وی آینده اوراق مسکن را با توجه به احتمال قوی استمرار رکود معاملات مسکن در سال ۹۹ این طور پیش‌بینی کرد : رکود مسکن قطعا ادامه خواهد داشت البته ممکن است با عمقی که در اغلب ماه‌های سال ۹۸ تجربه کردیم ، رخ ندهد . از طرفی با توجه به اینکه سقف‌های افزایش یافته تسهیلات اوراق مسکن در سایر شهرها به جز پایتخت کارآمدتر بوده و سهم بالایی از قیمت تمام شده ملک را پوشش می‌دهد ، احتمالا به تدریج تقاضای خرید مسکن با تسهیلات در سایر استان‌ها قدری افزایش خواهد یافت و این تسهیلات جدید جای خود را بیش از پیش در معاملات مسکن باز می‌کند .
وی تصریح کرد : بنابراین نوسان افزایشی قیمت اوراق متناسب با میزان رشد تقاضا محتمل است ؛ هر چند این افزایش با توجه به استمرار شرایط رکودی بازار مسکن ، احتمالاً محدود خواهد بود .
