دعوت از تامین کنندگان مصالح پرمصرف ساختمانی برای حمایت از سازندگان بافت‌های فرسوده
دولت و قانون ، شهرداری‌ها را مکلف کرده است تا در صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده حداقل تا ۵۰ درصد تخفیف را به سازندگان و مالکان ارایه بدهند . آمارها حاکی است که بیش از ۸۰ درصد تخفیف در صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری‌ها به سازندگانی که در بافت‌های فرسوده متقاضی نوسازی هستند تعلق می‌گیرد .
به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام اینکه به زودی بسته تحول آفرین دولت به منظور سرعت دادن در نوسازی بافت‌های فرسوده رونمایی می شود ، گفت : عمده تشویق‌های شهرسازانه برای نوسازی محله‌ای ، در مرحله بعد محورها و بعد تجمیع و در نهایت تک پلاکی‌هاست .
محمد آئینی از ارائه بسته‌های تشویقی شهرسازانه به زودی و با تصویب در جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری و ابلاغ آن خبر داد .
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه برنامه و دستور کار شرکت بازآفرینی تقویت مشارکت مردم در بافت‌های هدف است ، گفت : شرکت بازآفرینی شهری ایران به منظور ارتقا مشارکت مردم در جهت رفع موانع موجود بر سر راه نوسازی بافت‌های فرسوده گام برمی‌دارد . بنابراین در صدد هستیم تا با ارایه بسته‌های تشویقی اقتصادی برای مالکان و ساکنان بافت‌های فرسوده ساکنان و سرمایه گذاران را به نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده ترغیب کنیم .
آئینی با اشاره به اینکه در بافت‌های فرسوده زمین از مردم است ، یادآور شد : دولت و قانون ، شهرداری‌ها را مکلف کرده است تا در صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده حداقل تا ۵۰ درصد تخفیف را به سازندگان و مالکان ارایه بدهند . آمارها حاکی است که بیش از ۸۰ درصد تخفیف در صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری‌ها به سازندگانی که در بافت‌های فرسوده متقاضی نوسازی هستند تعلق می‌گیرد .
ترغیب سازندگان به نوسازی در محلات کمتر برخودار
وی تصریح کرد : در صدد هستیم تا با ارایه بسته جدید شهرسازانه ، سازندگان در بافت‌های فرسوده را برای احداث واحدهای مسکونی در مناطق کمتر برخودار ترغیب کنیم . ارایه بسته‌های تشویقی شهرسازانه در کنار وامی که به سازندگان تعلق می‌گیرد سازندگان و مالکان را در بافت‌های فرسوده به نوسازی ترغیب خواهد کرد . چنانچه بسته‌های شهرسازانه مصوب و ابلاغ شود بسیاری از سازندگان نیاز به وام نیز نخواهند داشت و با یک تا دو طبقه تراکم تشویقی و سطح اشغال بیشتر ، نوسازی بافت‌ها سرعت می‌گیرد .
آئینی در خصوص اولویت‌بندی نوسازی بافت‌های فرسوده و ارایه مشوق‌های شهرسازانه در این بافت‌ها ، اعلام کرد : اولویت نخست با سازندگانی است که در قالب نوسازی محله‌ای اقدام می کنند که این سازندگان بیش از یک بلوک شهری را نوسازی خواهند کرد . اولویت دوم با سازندگانی است که در بازگشایی معابر بافت فرسوده و اصلاح نظام حرکتی در بافت و گره گشایی در این بافت‌ها اقدام می کنند . اولویت سوم نیز با سازندگانی است که به شکل تجمیعی و بیش از یک پلاک اقدام به نوسازی می‌کنند و در نهایت اولویت چهارم با سازندگانی است که تک پلاک به نوسازی اقدام خواهند کرد .
وی ادامه داد : عمده تشویق‌های شهرسازانه برای نوسازی محله‌ای ، در مرحله بعد محورها و بعد تجمیع و در نهایت تک پلاکی‌هاست . به شهرداری ها اجازه داده ایم تا متناسب با هر شهر بسته تشویقی خود را با این اصول طراحی کنند و به کمیسیون ماده ۵ استان ببرند . کمااینکه هم اکنون در شهرداری‌های اصفهان و تهران اینکار در حال انجام است .
وی در خصوص چرایی کاهش آمار صدور پروانه در شهر تهران توضیح داد : حذف مشوق های شهرسازی و کالبدی و دربرخی از مناطق به دلیل میراثی بودن امکان بهسازی را نیافتند . شرکت بازآفرینی شهری ایران در صدد است با مذاکره و جلب موافقت تامین کنندگان مصالح ساختمانی پرمصرف از جمله آهن و سیمان را با شرایط ترجیحی و یا قسطی به سازندگان در بافت های فرسوده ارایه بدهد که با این حمایت ها نوسازی بافت های فرسوده سرعت قابل قبول‌تری بگیرد .
