استانداردهای شهرسازی باید در روند مولدسازی اراضی دولتی در نظر گرفته شود

به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ،‌ رئیس اداره نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر اهمیت استانداردهای شهرسازی در تمامی طرح‌های توسعه شهری ، گفت : باید این مهم در موضوع مولدسازی نیز اعمال شود .

ابوذر جعفری با اشاره به اینکه آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌های دولت در سال ۱۴۰۱ ابلاغ شد ، گفت : بخشی از این کار بر اساس ماده ۱۰ آیین نامه بر عهده اداره کل راه و شهرسازی استان‌ها است .

وی با بیان اینکه اراضی دولتی بر اساس آیین‌نامه مذکور شناسایی و مازاد تشخیص داده می‌شود ، اظهار کرد : این اراضی برای موضوع تغییر کاربری و ارزش‌افزایی به اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان معرفی می‌شوند تا از طریق کمیسیون ماده ۵ ، کارگروه‌ها و طرح‌های توسعه عمرانی بتواند حداکثر ارزش‌افزایی را برای اراضی دولتی انجام دهد .

رئیس اداره نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران راه و شهرسازی استان زنجان، با تاکید بر اینکه ضرورت مولدسازی اراضی دولتی به منظور تکمیل پروژه‌ها و کارهای عمرانی است ، ادامه داد : اراضی که از طرف دستگاه‌ها معرفی می‌شود ، محل هزینه کردشان مشخص بوده و صرف تکمیل پروژه‌های عمرانی همان دستگاه در استان می‌شود . یعنی ارزش حاصل و درآمد آن در پروژه‌هایی که در داخل استان است استفاده می‌شود و در این راستا اداره کل راه و شهرسازی استان از اول پای کار بوده و سعی کرده در این پروسه به صورت دغدغه‌مند کارها را پیش ببرد .

وی یادآور شد : در کنار موضوع مولدسازی ، این اداره کل به خصوص حوزه شهرسازی و معماری وظایفی را در حوزه توسعه شهری و منطقه‌ای و نقش‌های حاکمیتی در زمینه استانداردهای شهرسازی دارد . اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان موظف است در خصوص تغییر کاربری‌ها، استانداردهای شهرسازی را فدا نکرده و در موضوع مولدسازی اعمال کند .

جعفری با یادآوری اینکه برخی از دستگاه‌های اجرایی اراضی را معرفی می‌کنند که با تامین خدمات و نیازهای شهری در سطح شهر مغایرت دارد ، خاطرنشان کرد : طبق طرح جامع شهری زنجان که جدید است و تنها دو سال از ابلاغ آن توسط شورای عالی شهرسازی و معماری می‌گذرد ، متأسفانه در شهر زنجان کمبود خدمات عمومی در بسیاری از بخش‌های درمانی ، فضای سبز و آموزشی ، ورزش و سایر کاربری‌های عمومی وجود دارد که توصیه می‌شود دستگاه‌های دولتی در این خصوص پیش قدم شده و حداقل از معرفی این دسته از اراضی مورد نیاز عموم خودداری کنند .

وی با بیان اینکه جای سؤال است که چرا که دستگاه‌ها اموال خود را مازاد اعلام و چطور دوباره درخواست زمین از ما می‌کنند ، عنوان کرد : بنابراین باید اداره کل امور اقتصاد و دارایی به عنوان دبیرخانه مولدسازی و خود دستگاه‌ها دقت بیشتری در این زمینه داشته باشند ؛ چرا که بر اساس ماده ۸ آیین‌نامه مولدسازی ، دارایی‌هایی که مشمول عنوان مازاد می‌شوند در راستای وظیفه ذاتی دستگاه مشمول استفاده نباشد .

رئیس اداره نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران راه و شهرسازی استان زنجان ، در پایان افزود : به هر حال امیدواریم که با تحقق اهداف مولدسازی بتوان برخی از پروژه‌های نیمه تمام و مورد نیاز عموم را در استان به بهره برداری رساند .