به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر، خرمدره و سلطانیه ، از اجرای سه پروژه حمایتی مسکن در محدوده زرکوبان خبر داد و گفت : با وجود وقفه ایجادشده در روند اجرای برخی پروژه‌ها به دلیل افزایش شدید هزینه‌های ساخت ، عملیات اجرایی این طرح‌ها دوباره از سر گرفته شده و تأمین به‌موقع آورده نقدی متقاضیان ، مهم‌ترین عامل در تداوم و تسریع اجرای پروژه‌هاست .

حمیدرضا سرداریان ، با اشاره به رویکرد اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان در جانمایی مناسب پروژه‌های نهضت ملی مسکن ، اظهار کرد : در اجرای طرح‌های مسکن حمایتی در شهر ابهر ، تلاش شده است زمین‌ها در موقعیت‌های مناسب شهری جانمایی شوند و با بهره‌گیری از ظرفیت‌ها و حمایت‌های دولت ، شرایطی فراهم شود تا متقاضیان با کمترین میزان آورده اولیه ، امکان برخورداری از واحدهای مسکونی مناسب را داشته باشند .

وی با اشاره به بهره‌برداری از پروژه ۲۸۲ واحدی خاتم افزود : این پروژه در زمینی به مساحت ۱.۵ هکتار و زیربنای تقریبی ۴۵ هزار مترمربع ، در قالب ۶ بلوک به مرحله تکمیل و بهره‌برداری رسید که از نظر کیفیت اجرا ، موقعیت مکانی و قیمت تمام‌شده، از شرایط مناسبی برخوردار است .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر ، خرمدره و سلطانیه در ادامه به تشریح وضعیت پروژه ۱۲۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن در محدوده زرکوبان پرداخت و گفت : این پروژه با طراحی مناسب و در قالب بلوک های چهارطبقه روی پیلوت آغاز شد و در مراحل اولیه از روند اجرایی مطلوبی برخوردار بود ؛ اما وقوع جنگ ، تشدید تحریم‌ها و افزایش کم‌سابقه هزینه‌ها و قیمت مصالح ساختمانی در کشور، موجب ایجاد وقفه در عملیات اجرایی آن شد .

سرداریان ادامه داد : با پیگیری‌های انجام‌ شده ، روند اجرای پروژه  دوباره از سر گرفته شده است و در حال حاضر ، بخشی از واحدها توسط پیمانکاران در حال احداث است .

وی با بیان اینکه ۵۴۰ واحد از مجموع ۱۲۰۰ واحد این پروژه نیز توسط شرکت تدبیر عمران و با پیشرفت فیزیکی حدود ۵۵ درصد در حال اجرا است ، تصریح کرد : این واحدها ، زیربنایی در حدود ۸۵ تا ۹۰ مترمربع دارند .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر ، خرمدره و سلطانیه همچنین درباره پروژه دیگر این مجموعه ، اظهار کرد : حدود ۴۲۰ واحد نیز توسط شرکت صائین‌سازان در حال اجراست که پیشرفت فیزیکی آن به حدود ۴۰ درصد رسیده است و واحدهای این پروژه نیز در متراژ ۸۵ تا ۹۰ مترمربع طراحی شده‌اند .

سرداریان با اشاره به تغییر رویکرد اجرایی در بخش باقی‌مانده پروژه ۱۲۰۰ واحدی گفت : با توجه به سیاست‌های جدید دولت و شرایط زمین ، مقرر شده است بخش باقی‌مانده پس از انجام عملیات آماده‌سازی و اصلاح پستی‌ و بلندی‌ها ، در قالب گروه ساخت به متقاضیان واگذار شود تا خود مردم با استفاده از زمین و تسهیلات دولتی ، مسئولیت ساخت واحدهای مسکونی خود را بر عهده بگیرند .

وی در تشریح سازوکار اجرای پروژه‌های گروه ساخت خاطرنشان کرد : در این شیوه ، دولت تأمین زمین و تسهیلات مورد نیاز را بر عهده دارد و متقاضیان نیز با مشارکت مستقیم ، عملیات احداث واحدهای مسکونی خود را اجرا می‌کنند .

رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر ، خرمدره و سلطانیه در ادامه ، افزایش هزینه‌های ساخت را از مهم‌ترین چالش‌های پیش‌روی پروژه‌های حمایتی مسکن برشمرد و گفت : استمرار عملیات اجرایی پروژه‌ها مستلزم تأمین آورده در مبالغ بالاتر و فواصل زمانی کوتاه‌تر است .

سرداریان افزود : افزایش هزینه‌های ساخت و ساز در شرایطی رخ داده که توان مالی خانوارها متناسب با رشد هزینه‌های ساخت افزایش نیافته و همین مسئله می‌تواند بر روند تأمین آورده متقاضیان و در نتیجه ، سرعت پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها تأثیرگذار باشد .

وی در پایان تأکید کرد : تأمین به‌موقع آورده نقدی از سوی متقاضیان ، در کنار تداوم حمایت‌ها و پیگیری‌های اجرایی، نقش تعیین‌کننده‌ای در حفظ جریان ساخت‌وساز و تکمیل به‌موقع واحدهای مسکونی دارد .