به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، در مجمع عمومی حسابرسی صورتهای مالی شرکت بازآفرینی شهری ایران ، ضمن اعلام ثبت رکورد نوسازی بافتهای ناکارآمد در نخستین سال اجرای برنامه هفتم توسعه ، بر لزوم بازتنظیم ساختار شرکت بهمنظور تقویت توان اجرایی و تحقق مأموریتهای محوله قانونی تأکید شد .
در جلسه مجمع عمومی شرکت بازآفرینی علاوه بر بررسی کامل صورتهای مالی، بازتنظیم ساختار شرکت بازآفرینی مطابق با مأموریتهای محوله مورد بحث و بررسی جدی قرار گرفت موضوعی که مدیر عامل و اعضای هیأت مدیره شرکت ، آن را شرط استمرار موفقیت و اجرای پروژههای بیشتر محرک توسعه در محلات هدف عنوان کردند .
در این نشست که با حضور عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت ، بهاره بزرگمهر رئیس مرکز امور مجامع و نظارت بر قراردادهای وزارت متبوع ، معاونان ، مدیران ، اعضای هیأت مدیره، حسابرسان و اعضای مجمع برگزار شد ، گزارش عملکرد سال ۱۴۰۳ با تحقق ۸۹ درصد اهداف تعیین شده ، ارائه شد . نکته شاخص در نخستین سال اجرای برنامه هفتم توسعه و بر اساس ماده ۴۹ قانون هفتم توسعه ، نوسازی ۷۲ هزار و ۲۴۰ واحد مسکونی در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری بود که با حمایتها برنامهریزیها و تسهیلگری شرکت بازآفرینی شهری ایران محقق شده است .
عبدالرضا گلپایگانی با قدردانی از همکاری گسترده شهرداریها، دستگاههای اجرایی و بخش خصوصی گفت : این عملکرد حاصل همافزایی بین ستاد ملی بازآفرینی و برگزاری ۱۱۹ ستاد استانی ، ۳۱۶ ستاد شهرستانی، ۵۱ کارگروه تخصصی و حضور میدانی مدیران در ۲۵ استان و بیش از ۶۰ شهر برای رفع موانع اجرایی بوده است .
وی افزود : وظایف شرکت با ساختار فعلی در مقیاس ملی ، استانی و محلی متناسب نیست و به بازنگری فوری و جدی در ساختار تشکیلاتی نیاز داریم بالاخص در پروژههای مقیاس ملی نمیتوانیم موارد را با ساختار کنونی ادارات کل راه و شهرسازی پیش ببریم .
گلپایگانی به جریانسازی و توسعه درون زا در شرکت اشاره کرد و از پروژههای شاخصی همچون پروژه بازآفرینی نیکان به عنوان پروژه شاخص معماری در سالهای اخیر که به تازگی در شیراز به بهرهبرداری رسیده است نام برد .
بهاره بزرگمهر رئیس مرکز امور مجامع و نظارت بر قراردادهای وزارت راه و شهرسازی نیز در ادامه با اشاره به تنوع و تعدد اقدامات و ماموریتهای محوله شرکت از اجرای پروژهها تا همکاریهای گسترده علمی با دانشگاهها نام برد و توضیح داد : تبدیل سازمان عمران و بهسازی شهری به شرکت بازآفرینی یک رویکرد بنیادین در سالهای گذشته بود اما متناسب با این عنوان، ساختار تشکیلات اداری و منابع موجود هماهنگ و متناظر نیست .
مجید روستا عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی در جلسه مجمع، گزارشی از اقدامات شرکت را به حاضران در مجمع اعلام کرد.
وی گفت : در سال ۱۴۰۳ و در بخش سکونتگاههای غیررسمی ، ۴۴۰ پروژه با اعتباری بالغ بر ۷۵۰۰ میلیارد ریال شامل ۸۶ پروژه جدید و ۳۰۷ پروژه در دست اجرا، با تمرکز بر تأمین سرانههای خدماتی اجرا شده است . در حوزه بافتهای فرسوده و تاریخی ، ۳۳۰ پروژه با اعتبار ۶۲۰۰ میلیارد ریال شامل ۹۳ پروژه جدید و ۱۴۵ پروژه در دست اجرا با اولویت بازگشایی معابر و بهسازی زیرساختها تعریف شده و ۹۸ پروژه به ارزش ۴۱۴ میلیارد تومان افتتاح و ۸۸ پروژه دیگر به ارزش ۶۳۶ میلیارد تومان با همکاری شهرداریها ادامه یافته است .
وی افزود : در حوزه توانمندسازی و آموزش نیز ۹۷ دوره آموزشی ، ۱۸ نشست تخصصی ، ۱۸۱ دوره مهارتی برای ساکنان و ۶۷ نشست انتقال تجربه برگزار و از پایاننامههای دانشگاهی مرتبط با بازآفرینی شهری حمایت شده است .
مجید روستا عضو هیأت مدیره شرکت با مرور تاریخچه فعالیتهای شرکت گفت : ۲ میلیون و ۶۳۷ هزار واحد مسکونی در بافتهای ناکارآمد شهری وجود دارد و طبق ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم توسعه ، شرکت موظف به ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی و کاهش ۲۰ درصد بافت فرسوده کشور است .
وی از اجرای معافیتهای مالیاتی برای سرمایهگذاران ، ارائه بستههای شهرسازانه تشویقی شامل طبقات اضافه ، تسهیل در صدور پروانه و تسهیلات ارزانقیمت و بهرهمندی ۶۴۹ شهر از این مشوقها خبر داد و افزود ۲۳ هزار و ۸۹۵ پرونده جهت نوسازی در سال ۱۴۰۳ به بانکهای عامل معرفی شده که کمتر از ۲ هزار واحد موفق به دریافت تسهیلات شدهاند .
روستا همچنین به پیگیری لایحه ساماندهی اراضی تصرفی ، اجرای طرح کلید به کلید ، کاهش هزینه صدور مجوزها و پروانهها ، جابهجایی ساکنان مناطق پرخطر مانند شهرک جوانان تبریز ، تهاتر املاک و اراضی ، بهسازی معابر ، تحویل ۸۶ هزار تن قیر رایگان ، اجرای شبکه برق و ایجاد شبکههای فاضلاب اشاره و موارد را به صورت کامل گزارش داد .
این عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران چنین ادامه داد : در سال ۱۴۰۳، در بخش تسهیلات بانکی ، ۸ هزار میلیارد ریال برای نوسازی ۳ هزار و ۲۶۷ واحد مسکونی اختصاص یافته است که منجر به انعقاد قرارداد برای ۲ هزار و ۷۰۳ واحد به ارزش ۱۲ هزار و ۹۶۴ میلیارد ریال شده است . همچنین در طرح خودمالکی نهضت ملی مسکن ، ۶ هزار و ۵۱۵ متقاضی معرفی و ۸۷۸ قرارداد ساخت منعقد شده است .
در پایان نشست ، حاضران در مجمع بر بازمهندسی ساختار شرکت ، تقویت دفاتر بازآفرینی در سطح ادارات کل راه و شهرسازی و حمایت لجستیکی تأکید کردند .
