به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در سال گذشته (۱۴۰۴) حدود ۱۰۰ مصوبه در حوزههای مختلف توسعه کالبدی پهنه سرزمین اعم از طرح جامع شهری ، تامین زمین برای مسکن حمایتی ، مکانیابی شهرک و شهر جدید به تصویب رساند و در کنار آن به موضوعات محوری نظیر سیاستگذاری در حوزه شهرسازی و تصویب ضوابط و مقررات در این حوزه توجه جدی داشته است .
سالی که گذشت برای شورایعالی شهرسازی و معماری سال پرباری محسوب میشود . این شورا حدود ۱۰۰ مصوبه در حوزههای مختلف توسعه کالبدی پهنه سرزمین اعم از طرح جامع شهری ، تامین زمین برای مسکن حمایتی ، مکانیابی شهرک و شهر جدید داشته و در کنار آن به موضوعات محوری نظیر سیاستگذاری در حوزه شهرسازی و تصویب ضوابط و مقررات در این حوزه توجه جدی داشته است .
تصویب ۴۶ طرح جامع شهری در سال ۱۴۰۴
بر همین اساس شورایعالی ۴۶ طرح جامع شهری(۲۰ شهر بالای ۵۰ هزار نفر جمعیت و ۲۶ شهر زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت) مصوب کرد ؛ طرحهایی که شهرها را از بلاتکلیفی و بیبرنامگی در حوزه توسعه و عمران شهری رها کرده و ساز و کارهای صدور مجوزهای ساخت و ساز را تسهیل میکنند . برخی از شهرهایی که طرح جامع آنها در سال ۱۴۰۴ مورد تصویب قرار گرفت در شهرهای بالای ۵۰ هزار نفر شامل طرحهای جامع پیراشهر ، پردیس ، تاکستان ، آستارا ، سقز ، مرودشت ، بیرجند و جهرم و در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت شامل طرح جامع شهرهای بافق ، رازقان ، راسک ، نایین ، فاریاب ، اشنویه ، چهارباغ و میرجاوه است .
۲۱ مصوبه شورای عالی شهرسازی در سال ۱۴۰۴ برای تامین مسکن حمایتی در شهرهای مختلف
علاوه براین شورایعالی شهرسازی و معماری در سال گذشته ۲۱ مورد مصوبه در زمینه تامین زمین برای مسکن حمایتی در شهرهایی نظیر اردبیل ، مهاباد ، بوکان ، شاهین شهر ، سمنان ، زاهدان ، مراغه ، سیرجان ، اهواز و بم داشته که گام موثری برای انجام تکالیف دولت در این حوزه محسوب میشود . تبعا تامین اراضی برای مسکن حمایتی به جز اینکه تکلیف قانونی وزارت راه و شهرسازی است ، چالشهای متعددی را در زندگی و معیشت شهروندان برطرف میکند و همین موضوع ، مسئولیت حوزه شهرسازی را در این رابطه پر رنگتر میکند .
تصویب مکانیابی ۵ شهرک و شهر جدید در سال گذشته
یکی دیگر از اقدامات مهم و موثر حوزه شهرسازی جهت تامین زمین برای مسکن حمایتی، مکانیابی شهرک و شهر جدید است. بر این اساس مکانیابی و بعضا طرح جامع، تعداد ۵ شهرک و شهر جدید در سال ۱۴۰۴ مورد تصویب شورایعالی شهرسازی و معماری قرار گرفته است. برخی شهرهای جدید و شهرکهای مصوب شامل شهر جدید مکران مرکزی، شهرک گلدره ملایر، شهرک فرزانگان بروجرد است.
الحاق بیش از ۶ هزار هکتار اراضی به محدوده و مکانیابی شهر جدید و شهرک
بر اساس اعلام دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، در مجموع از طریق تغییر کاربری اراضی در کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورایعالی، الحاق به محدوده و مکانیابی شهر جدید و شهرک مصوب در شورایعالی شهرسازی و معماری، در سال ۱۴۰۴ بالغ بر ۶۰۰۰ هکتار اراضی برای تکالیف دولت از جمله در مسکن حمایتی تامین شده است.
۱۰ ضابطه و سیاست حوزه شهرسازی در ۱۴۰۴ به تصویب رسید
همچنین، شورایعالی با وجود تراکم کاری بالا، موضوعات محوری تاثیرگذار در حوزه شهرسازی کشور را مورد توجه قرار داد و این شورا به وظیفه ذاتی خود در زمینه وضع سیاست و مقرره نیز به میزان قابل توجهی پرداخته است . بر همین اساس تعداد ۱۰ ضابطه و سیاست در سال ۱۴۰۴ در شورای مذکور تصویب شده است که یکی از مهمترین آنها سیاستهای توسعه و کنترل ساخت وساز در منطقه کلانشهری تهران است ؛ سیاستهایی که پس از بحث و بررسی آنها در دو جلسه شورایعالی و تصویب در این شورا ، جهت اخذ مصوبه نهایی به هیات وزیران ارجاع شده و هماکنون پس از یک بار بررسی در جلسه هیات دولت و انجام برخی اصلاحات ، در انتظار بررسی مجدد در دولت است .
توجه به ساماندهی امور کالبدی در پهنه سرزمین و شهرهای مختلف
همچنین در سال ۱۴۰۴ ضوابطی نیز برای ساماندهی امور کالبدی در پهنه سرزمین و شهرهای مختلف مورد تصویب قرار گرفته که در بیان نمونههایی از آنها می توان به عدم تغییر کاربری آموزشی در شهرهای استان تهران ، دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تبریز ، چارچوب برنامه آبادانی و پیشرفت منظومه های روستایی، ضوابط بلندمرتبه سازی شهر بندرعباس و ضوابط حفاظت از باغ گیاهشناسی تهران، اشاره کرد .
این گزارش حاکی است ، در سال ۱۴۰۴ شورایعالی شهرسازی و معماری با رویکرد توسعه پایدار ، پاسخگویی موثر به تقاضا و نیازهای معیشتی شهروندان و با هدف تحقق اسناد آمایشی، گامهای جدی و موثری برای توسعه و عمران پهنه سرزمین برداشته و در برنامه است ، این روند در سال ۱۴۰۵ با رویکردی منسجم تر ادامه یابد .
