به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون ساماندهی و بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران با تأکید بر نقش راهبردی نوسازی بافتهای فرسوده در تأمین نیاز مسکن کشور گفت : بافتهای ناکارآمد شهری کشور ظرفیت تولید بیش از پنج میلیون واحد مسکونی را دارند .
یداله آقایی معاون ساماندهی و بازآفرینی این شرکت با اشاره به شرایط کنونی بازار مسکن و ضرورت افزایش عرضه اظهار کرد : در سالهای ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ به طور متوسط حدود ۲۲ درصد از تولید مسکن کشور در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری محقق شده که این رقم نشاندهنده ظرفیت بالای این محدودهها در پاسخ به نیاز انباشته مسکن است .
آقایی با بیان اینکه نوسازی مردممحور در این بافتها یکی از مؤثرترین و کمهزینهترین مسیرهای تولید مسکن به شمار میرود ، افزود : بر اساس آخرین آمارها ، بالغ بر ۱۷۷ هزار هکتار از اراضی شهری کشور در قالب بافتهای فرسوده ، ناکارآمد ، تاریخی و سکونتگاههای غیررسمی شناسایی شده است . همچنین طبق سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵ ، بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی به شدت ناپایدار در کشور وجود دارد که نیازمند مداخله فوری و برنامهریزی هدفمند است .
وی ادامه داد : تمرکز بر بازآفرینی این محدودهها ، علاوه بر نوسازی واحدهای ناپایدار ، امکان ظرفیتسازی برای تولید بیش از ۵ میلیون واحد مسکونی جدید را فراهم میکند و میتواند سهم قابل توجهی در تحقق اهداف کلان بخش مسکن ایفا کند .
معاون ساماندهی و بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به تکالیف برنامه هفتم پیشرفت تصریح کرد : در ماده ۴۹ این برنامه ، اهداف کمی مشخصی از جمله کاهش ۲۰ درصدی سطح بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طی دوره برنامه پیشبینی شده است که تحقق آن مستلزم همافزایی همه دستگاههای اجرایی ، شهرداریها و شبکه بانکی است .
آقایی در تشریح مزایای نوسازی بافتهای فرسوده گفت : جایگزینی بناهای ناپایدار با ساختمانهای مقاوم و استاندارد ، تابآوری شهرها در برابر مخاطرات طبیعی را به شکل چشمگیری افزایش میدهد و امنیت جانی ساکنان را تضمین میکند . همچنین این رویکرد با ارتقا کیفیت خدمات شهری ، بهبود منظر شهری ، افزایش بهرهوری زیرساختهای موجود و جلوگیری از گسترش افقی شهرها ، آثار مثبت اقتصادی ، اجتماعی و زیستمحیطی گستردهای به همراه دارد .
وی تأکید کرد : نوسازی با حفظ هویت تاریخی و فرهنگی محلات ، موجب تقویت سرمایه اجتماعی ، افزایش حس تعلق خاطر ساکنان و احیای زندگی محلهای میشود . علاوه بر این ، اجرای پروژههای بازآفرینی شهری زنجیرهای از اشتغال مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کرده و به رونق اقتصادی در سطح محلی و ملی کمک میکند .
معاون ساماندهی و بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان خاطرنشان کرد : حمایت همهجانبه دولت ، مجلس ، شهرداریها و نهادهای مرتبط از پروژههای نوسازی بافتهای فرسوده ، گامی اساسی در جهت جهش تولید مسکن ، ارتقای تابآوری شهری و بهبود کیفیت زندگی شهروندان است و میتواند از ظرفیتهای درونی شهرها برای حل پایدار مساله مسکن بهرهبرداری کند .
