به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجانشرقی با تشریح آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن و حمایت از دهکهای پایین ، از تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجارهبها و آغاز طرح استیجارآشیان برای خانهدار شدن زوجهای جوان در استان خبر داد .
محسن رضوی با اشاره به دغدغههای شهروندان در حوزه مسکن و برنامههای دولت برای تنظیم بازار ، اظهار داشت : با توجه به تفویض اختیار تعیین میزان افزایش اجارهبها به استانها ، پیشنهاد شورای مسکن استان افزایش ۳۰ درصدی بود ، اما برابر ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه سران سه قوه ، هرگونه افزایش بیش از ۲۵ درصد چه در بخش ودیعه و چه اجاره ماهانه در سطح استان ممنوع اعلام شده است .
وی با تاکید بر حمایت قاطع از مستأجران افزود : بر اساس مصوبات موجود ، تا پایان سال جاری ۱۴۰۵ امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران وجود ندارد و این امر تنها در موارد اضطرار و با ارائه مدارک مستدل و قانونی از سوی موجر قابل انجام است . این فرآیند بهمنظور جلوگیری از تخلفات ، به صورت دقیق از طریق سامانه خودنویس رصد و کنترل میشود .
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان با اعلام پایان ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن ، از اجرای طرحهای جایگزین و حمایتی خبر داد و گفت : در حال حاضر ثبتنامی برای نهضت ملی نداریم و تمرکز ما بر روی طرح استیجار یا آشیان است . در این طرح مقرر شده بود ۳۹۰ واحد مسکونی آماده، از سوی ادارات کل راه و شهرسازی خریداری شده و در اختیار زوجهای جوان دهکهای یک تا شش قرار گیرد .
رضوی تصریح کرد : تاکنون ۲۱۱ واحد مسکونی خریداری و در سامانه بارگذاری شده است که جزئیات و نحوه واگذاری آن بهزودی اطلاعرسانی خواهد شد . هدف اصلی ما در این طرح ، کاهش فشار مضاعف بر روی مستأجران و تسهیل شرایط ازدواج جوانان است .
وی در بخش دیگری از سخنان خود به چالشهای پروژههای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت : قرارداد پیمانکاران این پروژهها براساس فهرست بهای ابنیه سال ۱۴۰۰ با پایه متری حدود ۵ میلیون تومان منعقد شد . علیرغم اعمال تعدیلهای مربوطه با شاخص مبنای سه ماهه سوم سال ۱۴۰۰، با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی ، مبالغ فعلی پوششدهنده هزینهها نیست .
رضوی با بیان اینکه تأمین مالی این پروژهها متکی به دو بال تسهیلات بانکی ۲۳ درصدی و آورده متقاضیان است ، تاکید کرد : پیشبرد سریع پروژهها نیازمند مساعدت و مشارکت جدی مردم است. متقاضیانی که آورده خود را دیرتر واریز میکنند ، مستقیماً متضرر خواهند شد . همچنین تاکید میشود که هرگونه خرید و فروش امتیاز این قطعات کاملاً غیرقانونی و ممنوع است .
وی یادآور شد : متولی پروژههای واقع در شهر جدید سهند ، شرکت عمران شهر جدید سهند است .
معاون راه و شهرسازی آذربایجانشرقی در خصوص طرح دوم ، یعنی تامین مسکن اقشار کمدرآمد ویژه دهکهای ۱ تا ۴ تشریح کرد : در این طرح ، تامین زمین توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام شده و عملیات ساخت بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است . کل زمین تامین شده در شهرهای استان ۵۵ هکتار است و در حالی که مقرر بود زمین مورد نیاز برای ۱۸۰۰ واحد مسکونی تامین شود ، با اقدامات صورتگرفته این رقم به ۴۴۷۲ واحد افزایش یافته است .
وی افزود : برای حمایت از مددجویان در این طرح، مقرر شده است سازمانهای کمیته امداد و بهزیستی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان به جامعه هدف خود کمک بلاعوض داشته باشند .
رضوی در پایان خاطرنشان کرد : علاوه بر این ، در پروژههایی که بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند ، حمایتهایی از محل صندوق ملی مسکن صورت میگیرد . مددجویانی که تاکنون پرداختی حمایتی به آنها صورت نگرفته ، میتوانند موضوع را از طریق کمیته امداد و بهزیستی پیگیری کنند .
