به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان خراسان شمالی مصوبه این شورایعالی ؛ مبنی بر مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بجنورد را ابلاغ کرد .
غلامرضا کاظمیان در مکاتبه با بهمن نوری استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان خراسان شمالی مصوبه مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بجنورد را ابلاغ کرد .
در این مصوبه آمده است : به استحضار میرساند شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۲۲، مصوبات جلسات مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۲ و ۱۴۰۳/۰۶/۰۳ شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان شمالی در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بجنورد، موضوع الحاق دو قطعه اراضی در جنوبشرق و جنوبغرب شهر بجنورد به محدوده شهر را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ کمیته فنی شماره یک، مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود :
الف- الحاق اراضی واقع در جنوبشرق شهر بجنورد
شورایعالی مصوبه مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۲ شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان شمالی در زمینه «الحاق حدود ۱۰۰۰ هکتار واقع در جنوبشرق بجنورد به محدوده شهر» را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به سوابق مکاتبات سازمان ملی زمین و مسکن و سازمان امور اراضی و اینکه تنها تکلیف ۲۳۱ هکتار از اراضی مذکور در کمیسیون رفع تداخلات وزارت جهاد کشاورزی (از حیث ملی و مستثنیات) تعیین شده است ، همچنین با توجه به مجاورت عرصه تعیینتکلیفشده ۲۳۱ هکتاری در سمت شمالشرقی با مجتمع گاوداران، مقرر شد موضوع جهت اعلام نظر قطعی و صریح به ادارهکل حفاظت محیطزیست استان ارجاع گردیده و پس از اخذ نظر محیطزیست، مجدداً در کمیته فنی شورایعالی مورد بررسی قرار گیرد .
ب- الحاق اراضی واقع در غرب شهر بجنورد
شورایعالی مصوبه مورخ ۱۴۰۳/۰۶/۱۰ شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان شمالی در زمینه «الحاق ۱۱۸ هکتار اراضی واقع در غرب بجنورد به محدوده شهر جهت تأمین مسکن حمایتی» را مورد بررسی قرار داد ؛ با توجه به موقعیت مناسب اراضی در مجاورت محدوده شهر، با الحاق آن با رعایت چارچوب زیر موافقت نمود :
۱- محدوده الحاقی با حذف مستثنیات اشخاص و مطابق نقشه ضمیمه به ۷۷ هکتار تقلیل یابد .
۲- قریب به ۳۵ هکتار از این اراضی (با ریشه منابع ملی) در سنوات گذشته به منظور توسعه روستای «حلقه سنگ» به بنیاد مسکن واگذار شده است ، در حالی که روستای مذکور فیالحال در شهر ادغام شده است . لذا لازم است به منظور امکان بهرهمندی از آنها در نهضت ملی مسکن تحت نظارت رئیس شورای مسکن استان (استاندار محترم) و در اجرای مصوبات شورایعالی مسکن ، مالکیت اراضی به سازمان ملی زمین و مسکن عودت داده شود. بدیهی است عدم تحقق این بند ، توجیه و ضرورت الحاق این بخش از اراضی را منتفی خواهد نمود .
۳- با توجه به تعدد متقاضیان و عدم تکافوی اراضی دولتی قابل تأمین ، لازم است متناسب با تراکم غالب ساختمانی طرح تفصیلی ، متضمن تأمین حداقل ۷۰ واحد در هکتار در ۴ طبقه و تأمین خدمات در چارچوب زیر تهیه و در کمیسیون ماده ۵ تصویب و ملاک اقدامات بعدی قرار گیرد :
۳-۱- اصلاح مسیر کمربندی ۳۶ متری قیام به حد اراضی دانشگاه بهگونهای که کل زمین الحاقی در سمت شرقی محور قیام قرار گیرد.
۳-۲- عدم اخذ هرگونه دسترسی از محور اصلی اسفراین-بجنورد.
۳-۳- نقشه مدیریت سیلاب و هدایت روانآبها و آبهای سطحی با درج حرایم مسیلها و قنوات و چاههای موجود تهیه و پس از تأیید شرکت آب منطقهای استان در اسناد طرح منعکس شود.
۳-۴- مطابق نظرنماینده وزارت نیرو تامین منابع آب دراراضی، صرفا ازطریق مدیریت مصرف منابع آب شرب فعلی شهرامکان پذیرخواهد بود.
۳-۵- اخذ استعلام از اداره کل منطقه ای وزارت دفاع درخصوص اراضی و رعایت ملاحظات احتمالی مربوطه الزامیست.
مراتب جهت استحضار اعلام می شود. دراجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و … خواهشمند است دستور فرماییدنقشه محدوده طرح جامع پس ازاصلاح براساس این مصوبه حداکثر طی ۲ ماه آتی جهت ابلاغ به مراجع ذیربط دراختیاردبیرخانه شورایعالی قرار گیرد.
