به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، رییس مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی با ارائه پیشنهاد بستههای حمایتی در صدد است تا دولت نقش حمایتی در حوزه مسکن ایفا کند و کمبود و فقدان مسکن را برای دهکهای یک تا چهار تامین نماید .
غزال راهب این پایگاه مهمترین مطالعات آن مرکز به عنوان بازوی پژوهشی وزارتخانه برای تدوین سیاستهای حوزه مسکن منطبق با برنامه هفتم توسعه را تشریح کرد .
راهب راهکارهای تحرک بخشی به بازار مسکن را اجرای صنعتیسازی ساختمان با توجه به ظرفیت قابل توجه این بخش و همچنین تمرکز برای اجرای مسکن گروههای کمدرآمدی عنوان کرد .
وی گفت : دولت چهاردهم مطابق با برنامه هفتم توسعه ، موضوع مسکن را با توجه به افزایش ظرفیت سکونتگاهی ، انجام تعهدات پیشین پروژههای مسکن و ساماندهی بافتهای ناکارآمد در برنامه خود قرار داده است .
بررسی تاثیر جنگ و تورم ناشی از آن بر اقتصاد و بازار مسکن
راهب گفت : موضوع تورم فزاینده و مدت زمان دستیابی به مسکن مطلوب که همواره با تورم بالاتر میرود برنامههای این بخش را تحتالشعاع قرار میدهد . شرایط کنونی و جنگی که به مدت یک سال کشور با آن درگیر است ، اولین تاثیرش را در اقتصاد و به ویژه مسکن میگذارد .
بیش از ۵۰ درصد هزینه خانوارها صرف مسکن میشود
به گفته رییس مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی ، آمارهای رسمی نشان میدهد ، مسکن ۳۰ درصد از هزینههای خانوار را در برمیگیرد که این رقم در شرایط کنونی و به طور متوسط در ایران ، بالاتر از ۵۰ درصد را شامل میشود .
ورود ویژه دولت به بازار مسکن با هدف ایجاد تعادل در بازار
راهب در ادامه به مهاجرت درون شهرها که گروههای مختلف دائم به مناطق پایینتر کوچانده میشوند اشاره کرد و گفت : مجموعه عوامل شامل تحریمها، جنگ و تورم فزاینده ، منجر به ورود ویژه دولت به حوزه مسکن و ایجاد تعادلبخشی در این بازار شد .
با این رویکردها ، موضوع کنترل اجارهبها در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت . بخشی از این سیاست نیز در راهکارهای کنترل اجارهبها و اجرای مسکن استیجار اعمال شده و یا در حال پیگیری است .
تدوین و ارایه بستههای مسکن استیجار، مسکن حمایتی و اجارهداری
رییس مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی بر ضرورت تکمیل مسکن حمایتی با ایجاد نهادسازی و دخیل کردن گروههای مختلف از جمله شهرداریها و سرمایه گذاران در کنار دولت تاکید کرد و از انجام مطالعات مرکز در این موضوعات و ارایه پیشنهادها و تدوین بستههایی در این موضوعات خبر داد .
راهب تصریح کرد : مرکز تحقیقات با ارایه این بستهها و مطالعات در صدد بوده تا دولت نقش حمایتی در حوزه مسکن داشته باشد و کمبود و فقدان مسکن را برای دهکهای یک تا چهار تامین کند .
وی با تاکید بر اینکه هم اکنون بخشی از سیاستهای کلان وزارت راه و شهرسازی بر فراهم کردن مسیرهای تامین مسکن دهکهای یک تا چهار درآمدی است در بیان پیشنهادها برای رونق در بازار مسکن گفت : حمایت ویژهتر از گروههای کمدرآمدی و همچنین اجرای صنعتیسازی ساختمان در شرایط فعلی بسیار حائز اهمیت است و باید مورد توجه قرار بگیرد .
