به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرعامل بانک مسکن با تشریح عملکرد این بانک در پیشبرد طرح نهضت ملی گفت : در راستای اجرای سیاستهای دولت ، تاکنون بیش از ۳۹۷ هزار واحد مسکونی به ارزش ۱۹۶ همت تامین مالی شده است .
علی خورسندیان ضمن تبریک هفته دولت و با اشاره به نقش محوری بانک مسکن در اجرای قانون جهش تولید مسکن و نهضت ملی اظهار کرد : بانک مسکن به عنوان همراه اصلی دولت در تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه ، متناسب با سهمیه ابلاغی و تکلیف قانونی خود ، از ابتدای اجرای این طرح تاکنون نقش مؤثری در تأمین مالی پروژهها ایفا کرده است .
نیمی از واحدها به مردم تحویل داده شد
وی ادامه داد : از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان تیرماه ۱۴۰۵ ، از ۴۰۹ هزار و ۴۱۰ واحد معرفیشده به بانک ، ۳۹۷ هزار و ۶۵۳ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۹۶ همت تأمین مالی شده است . همچنین حدود ۱۹۸ هزار واحد نهضت ملی به مرحله فروش اقساطی و تحویل رسیده که معادل بیش از ۴۹ درصد واحدهای تأمین مالیشده است .
مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد : در حال حاضر ، نسبت تعداد قراردادهای منعقد شده به واحدهای معرفی شده ، بیش از ۹۷ درصد است که بیانگر سطح بالای ایفای تعهدات بانک در این طرح ملی است .
ایفای ۸۰ درصد تعهدات و سهم ۵۲ درصدی بانک مسکن از تامین مالی
وی با اشاره به سهمیه قانونی بانک مسکن در نهضت ملی گفت : سهمیه ابلاغی و تکلیف قانونی بانک مسکن در این طرح ۵۲۵ همت است و نسبت تسهیلات پرداختی (۱۵۵.۷ همت در قالب سهمالشرکه) به قراردادهای منعقدشده نیز حدود ۸۰ درصد محاسبه میشود .
خورسندیان افزود : سهم بانک مسکن از کل تسهیلات پرداختی شبکه بانکی کشور در طرح نهضت ملی مسکن حدود ۵۲ درصد است و این موضوع نشاندهنده نقش و مسئولیت ویژه بانک مسکن در اجرای سیاستهای دولت در حوزه تأمین مسکن است .
عملکرد بانک مسکن در دولت چهاردهم
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به عملکرد این بانک در دولت وفاق ملی اظهار داشت : در این دوره نیز بانک مسکن با تمرکز بر تسریع در اجرای پروژهها و تعیین تکلیف واحدهای مشمول طرح ، به ایفای نقش خود ادامه داده است . از این رو در دوره فعالیت دولت چهاردهم ، قرارداد تأمین مالی ۲۸ هزار واحد مسکونی به ارزش ۲۳۶ هزار میلیارد ریال منعقد شده و میزان سهمالشرکه پرداختی در این بخش ۵۶۶ هزار میلیارد ریال بوده است .
خورسندیان ادامه داد : همچنین تعداد واحدهای تعیین تکلیفشده در دولت چهاردهم به ۱۵۰ هزار واحد مسکونی رسیده که نشاندهنده استمرار اقدامات بانک مسکن برای تسریع در روند اجرای پروژهها و پاسخگویی به تعهدات این طرح است .
کاهش ۹۶ همتی ناترازی طی ۷ ماه با اصلاح ساختار مالی بانک
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه با اشاره به وضعیت ترازنامه این بانک اظهار کرد : ناترازی بانک مسکن عمدتاً ناشی از ایفای نقش توسعهای و عمل به تعهدات این بانک در طرح نهضت ملی مسکن بوده است .
وی گفت : میزان ناترازی بانک مسکن پیش از شهریورماه ۱۴۰۰ حدود ۱۰ همت بود ، اما در پی تأمین مالی گسترده نهضت ملی مسکن و استفاده از تمامی ظرفیتهای داخلی بانک ، بهرهگیری از بازار بینبانکی و اضافهبرداشت از بانک مرکزی ، این رقم در آذرماه ۱۴۰۴ به ۱۳۶ همت رسید .
خورسندیان افزود : با این حال ، همزمان با ایفای مأموریت توسعهای در بانک مسکن ، برنامه اصلاح مولدسازی و فروش املاک غیرضرور ، مدیریت مصارف و استفاده از ظرفیتهای بازار سرمایه از جمله اقداماتی بود که با تلاش همکاران صف و ستاد انجام شد .
وی تصریح کرد : مجموعه این اقدامات موجب شد ناترازی بانک مسکن از ۱۳۶ همت در آذرماه ۱۴۰۴ به ۷۱ همت در پایان همان سال و سپس به ۴۰ همت در پایان تیرماه ۱۴۰۵ کاهش یابد .
مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد : در حال حاضر هیچ اضافهبرداشتی از بانک مرکزی نداریم و هدفگذاری و برنامهریزی بانک بر این اساس است که ناترازی تا پایان سال ۱۴۰۵ به صفر برسد .
رشد منابع و افزایش ظرفیت تأمین مالی
خورسندیان رشد ۵۷ درصدی منابع بانک در سال ۱۴۰۴ را در کنار بهبود وضعیت نقدینگی ، یکی از نشانههای بهبود وضعیت مالی و افزایش ظرفیت تأمین مالی دانست و گفت : در این مسیر ، تقویت اعتماد مشتریان ، ارتقا کیفیت خدمات ، توسعه تعامل با سپردهگذاران و فعالسازی ظرفیتهای بانک دنبال شده است .
وی ادامه داد : همزمان تلاش شده مدیریت مصارف متناسب با منابع در دسترس و اهداف توسعهای بانک انجام شود تا ضمن حفظ تعادل مالی ، ظرفیت بانک برای ایفای نقش مؤثرتر در حوزه مسکن و سایر بخشهای اقتصادی افزایش یابد .
