به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به هدف‌گذاری برای افتتاح بیش از ۱۳۰ هزار واحد مسکن حمایتی در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ گفت : عمده پروژه‌های پیش‌بینی‌شده برای افتتاح ، بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند .
حبیب‌الله طاهرخانی در جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن که یکشنبه ۱۵ شهریورماه برگزار شد ، اظهار کرد : تاکنون حدود ۳۰هزار واحد مسکن ملی افتتاح شده است که با افتتاح ۱۳۰ هزار واحد دیگر در ادامه سال جاری ، برنامه افتتاح امسال به ۱۶۰ هزار واحد خواهد رسید .
وی همچنین بسته مالی به منظور شتاب‌بخشی فرآیند ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکن ملی با محوریت کمک به کم‌درآمدها را تشریح کرد .
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد : استان‌ها باید از همه ظرفیت‌های ایجادشده برای تحرک‌بخشی به پروژه‌ها استفاده کنند ؛ ظرفیت‌هایی همچون دستورالعمل کمک به تامین سهم آورده متقاضیان کم‌درآمد ، منابع صندوق توسعه ملی ، پرداخت مطالبات پیمانکاران و استفاده از مشاوران کارآمد و توانمند باید به صورت جدی فعال شود .
طاهرخانی با اشاره به ضرورت رفع موانع مالی پروژه‌ها گفت : با توجه به شرایط اقتصادی موجود از نظر وضعیت تامین آورده متقاضیان و چه برای جبران آثار افزایش هزینه تمام شده ساخت ، لازم است همه ظرفیت‌های پیش‌بینی‌شده فعال شود تا پروژه‌ها با کندی مواجه نشوند .
وی همچنین بر ضرورت سرکشی‌های مستمر مدیران استانی و حضور میدانی در پروژه‌ها تاکید کرد و افزود : با توجه به هدف‌گذاری انجام‌شده برای افتتاح واحدها ، باید تحول جدی در روند اجرای پروژه‌ها صورت گیرد و در جلسه آینده نیز اصلی‌ترین دستور کار، بررسی دقیق پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها خواهد بود .
سکونت با تامین خدمات زیربنایی و روبنایی
طاهرخانی با تاکید بر ضرورت تامین همزمان خدمات روبنایی و زیربنایی با پیشرفت طرح‌های مسکن ، اظهار کرد : رویکرد وزارت راه و شهرسازی این است که سکونت خانوارها همراه با دسترسی به خدمات زیربنایی و روبنایی مورد نیاز برای سکونت مطلوب شهری باشد .
وی از طبقه‌بندی سایت‌های طرح‌های مسکن ملی بر اساس موقعیت مکانی و فاصله آن‌ها از شهرهای مادر خبر داد و گفت : با توجه به تفاوت موقعیت پروژه‌ها ، مدل آماده‌سازی و تامین زیرساخت در هر سایت متفاوت است و نمی‌توان برای همه پروژه‌ها یک نسخه واحد در نظر گرفت .
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود : برنامه‌ریزی شده است متناسب با نوع و موقعیت هر پروژه ، همزمان با پیشرفت عملیات ساخت ، خدمات زیربنایی و روبنایی مورد نیاز نیز تامین شود .
وی با اشاره به تجربه سال‌های گذشته گفت : در برخی موارد ، واحدهای مسکونی تکمیل می‌شد اما به دلیل آماده نبودن زیرساخت‌ها، سکونت خانوارها در سایت‌ها برای ماه‌ها به تاخیر می‌افتاد ؛ بنابراین باید از تکرار چنین شرایطی جلوگیری شود .
طاهرخانی ادامه داد : مطابق ضوابط و مقررات مربوط به تامین زمین ، همزمان با توسعه سایت‌های مسکونی ، برای تامین خدمات مورد نیاز ساکنان از جمله مدرسه ، درمانگاه ، مراکز تامین نیازهای روزمره ، فروشگاه‌ها و سایر خدمات ضروری نیز برنامه‌ریزی می‌شود و سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که اراضی مورد نیاز برای این اقدام در اختیار بخش خصوصی قرار بگیرد .
وی تامین خدمات در محل سکونت را عاملی موثر در مدیریت هزینه‌های زندگی خانوارها دانست و گفت : هدف صرفاً ساخت واحد مسکونی نیست ، بلکه باید در نهایت فضای زندگی مطلوب و قابل سکونتی برای شهروندان فراهم شود .
معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر استفاده از توان بخش خصوصی در این زمینه افزود : مشارکت بخش خصوصی در تامین خدمات روبنایی می‌تواند نقش موثری در اجرای بهتر برنامه‌ها داشته باشد و لازم است دستگاه‌های اجرایی به مجموعه‌ای از کارگزاران و مشاوران خصوصی توانمند و باتجربه متصل شوند .
آغاز تحویل واحدهای استیجاری از مهرماه
طاهرخانی در ادامه ، طرح استیجار را یکی دیگر از دستورکارهای مهم وزارت راه و شهرسازی عنوان کرد و گفت : تاکنون ثبت‌نام از متقاضیان این طرح در ۱۸ استان انجام شده و برنامه‌ریزی شده است از نیمه مهرماه روند تحویل واحدها به متقاضیان آغاز شود .
وی افزود : از مجموع برنامه ابلاغی برای تامین ۱۰ هزار واحد ، تاکنون حدود ۶ هزار واحد تامین شده است و اقدامات مربوط به تکمیل ظرفیت باقی‌مانده نیز در حال پیگیری است .
وی در این نشست همچنین از تامین اعتبار و رویکرد مثبت و همکاری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات متمم واحدهای مسکن ملی از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان خبر داد .
افزایش سرعت تکمیل پروژه‌ها با تسهیلات متمم ساخت
طاهرخانی همچنین به آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات متمم ساخت اشاره کرد و گفت : پروژه‌های مشمول دریافت تسهیلات متمم شناسایی شده‌اند و پرداخت منابع در برخی استان‌ها نیز آغاز شده است .
وی ادامه داد : با هماهنگی میان معاونت‌های اعتباری بانک‌ها ، دستورالعمل مربوط به تسهیلات متمم به شعب ابلاغ شده و همه شبکه بانکی برای پرداخت این تسهیلات وارد عمل شده‌اند .
طاهرخانی اظهار کرد : تسهیلات متمم با افزایش سقف از ۶۵۰ میلیون تومان تا ۸۵۰ میلیون تومان پیش‌بینی شده و با توجه به تجربیات دوره‌های گذشته ، انتظار می‌رود روند انعقاد قرارداد و پرداخت منابع با سرعت بیشتری انجام شود .
وی افزود : برنامه‌ریزی شده است حداکثر ظرف یک ماه ، فرآیند پرداخت تسهیلات متمم برای تمامی پروژه‌های مشمول به سرانجام برسد تا منابع مورد نیاز هرچه سریع‌تر به پروژه‌ها تزریق شود .
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین به سایر ظرفیت‌های تامین مالی پروژه‌ها اشاره کرد و گفت : علاوه بر تسهیلات بانکی، برای حمایت از دهک‌های کم‌درآمد ، نیز منابعی در نظر گرفته شده که بخشی از آن از طریق سازمان ملی زمین و مسکن و بخشی دیگر از محل منابع صندوق ملی مسکن تامین خواهد شد .
طاهرخانی تاکید کرد : مجموع این ابزارهای مالی باید به صورت همزمان فعال شود تا جریان نقدینگی پروژه‌ها تقویت و روند ساخت‌وساز تسریع شود ؛ چرا که هدف اصلی ، جلوگیری از توقف پروژه‌ها و فراهم کردن زمینه تزریق موثر منابع به واحدهای در حال ساخت است .
