به گزارش پرتال بازآفرینی شهری، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان از آماده‌سازی ۱۴۰ واحد نهضت ملی مسکن در پروژه ۵۸۰ واحدی بهراد برای واگذاری خبر داد .
مصطفی رضایی روز سه‌شنبه ۱۷ شهریور در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان اظهار کرد : شرکت عمران شهر جدید مهستان در راستای برنامه افتتاح پروژه‌های سال ۱۴۰۵ ، ۴۲ پروژه با ظرفیت ۱۵ هزار و ۶۰۰ واحد را در چهار دسته تقسیم‌بندی کرده که دسته نخست شامل پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی ۷۰ تا ۱۰۰ درصد است و بخشی از این پروژه‌ها تا پایان سال به بهره‌برداری خواهد رسید .
وی با اشاره به پروژه ۵۸۰ واحدی بهراد گفت : در فاز نخست این پروژه، ۱۴۰ واحد آماده بهره‌برداری است و عملیات ساختمانی آنها به پایان رسیده و در حال حاضر نصب انشعابات آب ، فاضلاب و برق در حال انجام است . پس از راه‌اندازی انشعابات و انجام تست‌های نهایی آسانسورها و صدور دفترچه اقساط با هماهنگی بانک ، واحدهای این فاز آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود .
کاهش ۶۵۰ میلیون تومانی آورده متقاضیان
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان درباره آورده متقاضیان پروژه بهراد گفت : متقاضیان فاز نخست برای واحد مسکونی به همراه مشاعات و انباری اختصاصی ، یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان پرداخت خواهند کرد .
وی با بیان اینکه قیمت تمام‌شده پروژه بیشتر از این رقم است ، اظهار کرد : با توجه به تأکید وزارت راه و شهرسازی ، شرکت عمران در بخش‌هایی که دارای منافع عمومی است و ضوابط اجازه می‌دهد ، از منابع داخلی خود استفاده کرده است .
رضایی ادامه داد : در این فاز ، بیش از ۵۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد از منابع داخلی شرکت عمران به عنوان یارانه اختصاص یافته و هزینه‌های محوطه‌سازی و زیرسازی نیز توسط شرکت عمران تقبل شده است ؛ به همین دلیل آورده متقاضیان از حدود یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است .
وی همچنین از برنامه آماده‌سازی ۲۸۰ واحد فاز دوم بهراد تا پایان سال خبر داد و گفت : بخشی از عملیات نما و داخلی این واحدها انجام شده و کارهای نهایی نصب در حال اجراست. تحقق این برنامه منوط به تکمیل آورده متقاضیان است و برآورد می‌شود آورده مورد نیاز این فاز تا پایان سال به یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان برسد .
۴۳۰۰ واحد مسکن مهر فاقد متقاضی وارد نهضت ملی شد
رضایی با اشاره به وضعیت مسکن مهر مهستان اظهار کرد : حدود ۴۹ هزار و ۴۵۰ واحد مسکن مهر در این شهر تعریف شده بود که به دلیل نبود تناسب میان ظرفیت پروژه‌ها و جمعیت ساکن ، بخشی از واحدها فاقد متقاضی باقی ماند .
وی افزود : حدود چهار هزار و ۳۰۰ واحد فاقد متقاضی تا سال گذشته به مدار نهضت ملی مسکن وارد شده و این پروژه‌ها پس از سال‌ها صاحب قرارداد شده‌اند . در حال حاضر نیز بررسی‌های مربوط به مقاوم‌سازی و تطبیق نقشه‌ها با الزامات سازه‌ای روز در حال انجام است .
آغاز دوباره عملیات پروژه اهرام ایرانیان
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان درباره پروژه اهرام ایرانیان نیز گفت : با پیگیری‌های حقوقی شرکت عمران و شرکت مادر ، قرارداد پیمانکار قبلی فسخ و پیمانکار جدید در کارگاه مستقر شده است .
رضایی یکی از مشکلات اصلی این پروژه را مسائل سازه‌ای و استحکام ناکافی سقف‌ها عنوان کرد و افزود : برای رفع این مشکل ، مشاور تخصصی مقاوم‌سازی انتخاب شد که پس از حدود چهار ماه مطالعه ، روش اجرایی و نقشه‌های مقاوم‌سازی را ارائه کرد و عملیات مقاوم‌سازی سه بلوک به‌طور کامل انجام شده است .
وی هزینه این عملیات را حدود ۶۰ میلیارد تومان اعلام کرد و گفت : با وجود درخواست از متقاضیان برای تأمین بخشی از این هزینه ، این موضوع محقق نشد و در نهایت با دستور مدیریت شرکت مادر ، ۶۰ میلیارد تومان از محل منابع شرکت عمران و به‌صورت تهاتری تأمین شد تا عملیات پروژه از سر گرفته شود .
رضایی با بیان اینکه برآورد هزینه تکمیل هر واحد این پروژه حدود ۸۰۰ میلیون تومان است ، افزود : بخش قابل توجهی از متقاضیان تاکنون حدود ۲۰ میلیون تومان و تعداد محدودی حدود ۴۰ میلیون تومان پرداخت کرده‌اند و تلاش می‌کنیم با تقبل بخشی از هزینه‌ها ، سهم پرداختی متقاضیان را به حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان برسانیم .
وی در پایان تأکید کرد : اولویت شرکت عمران ، استفاده از ظرفیت‌های قانونی و منابع داخلی برای کاهش فشار مالی بر متقاضیان و تکمیل پروژه‌های دارای پیشرفت بالا و آماده‌سازی بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن مهستان برای تحویل تا پایان سال است .
