به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد : واگذاری زمین بدون آماده‌سازی و زیرساخت ، به تأمین مسکن منجر نمی‌شود .
حبیب‌اله طاهرخانی در نشست با خبرنگاران ، زمین را یکی از ابزارهای کلیدی در سیاست‌گذاری حوزه مسکن دانست و گفت : یکی از سیاست‌های مهم و اولویت‌دار ما در وزارت راه و شهرسازی ، استفاده هوشمند و هدفمند از سیاست زمین در پیشبرد سیاست‌های مسکن است و معتقدیم زمین یکی از مهم‌ترین ابزارهای سیاست مسکن است ، اما استفاده از این ابزار باید هدفمند باشد ؛ چرا که واگذاری زمین بدون آماده‌سازی و بدون فراهم بودن زیرساخت‌ها و زیربناهای شهری ، به تأمین مسکن منجر نخواهد شد .
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد : کسانی که با اصول ابتدایی برنامه‌ریزی مسکن آشنایی دارند ، بر اهمیت این موضوع اشراف دارند . به همین دلیل ، یکی از اصول سیاستی که مورد توجه قرار گرفت ، این بود که زمینی عرضه و در اختیار شهروندان ، چه به صورت انفرادی و چه در قالب گروه‌های ساخت ، قرار گیرد که فرد پس از تحویل زمین ، امکان آغاز عملیات ساخت را داشته باشد .
وی تصریح کرد : اینکه از یک فرد با کلی امید و آرزو پولی دریافت کنیم و بعد از چهار سال هنوز عملیات اجرایی را آغاز نکرده باشیم ، چه سود و آورده‌ای برای دولت و مردم دارد ؟ جز اینکه برای مردم ضرر و گرفتاری‌های متعدد ایجاد شود . نمونه‌های این وضعیت را شما بسیار دیده‌اید و موارد متعددی از آن در سطح کشور وجود دارد .
طاهرخانی با اشاره به تجربه پروژه‌های طرح مسکن ملی گفت : به‌عنوان کسی که همه سایت‌های مسکن ملی را از نزدیک دیده و می‌داند چه اتفاقاتی در آنها رخ داده است . برای مثال ، فرض کنید در یک پروژه در همدان از چهار یا پنج هزار نفر پول دریافت شده بود و پس از گذشت چهار سال عملیات اجرایی آن آغاز نشده بود. این موضوع می‌تواند برای مردم معضل ایجاد کند .
وی با بیان اینکه «فرد تفاوتی بین مسئول قبلی و مسئول فعلی قائل نیست و می‌گوید با پول من چه کرده‌اید ؟» تصریح کرد : ممکن است مثلاً ۴۰ میلیون تومان در آن زمان ارزش مشخصی داشته باشد، اما اگر هیچ اقدامی با آن انجام نشده باشد ، امروز دیگر ارزش و کارکرد آن را ندارد و سوال اینجاست که این وضعیت چه سودی برای مردم دارد ؟
طاهرخانی با اشاره به اینکه در ابتدای دولت چهاردهم و با گذشت بیش از ۵ سال از شروع پروژه‌های مسکن حمایتی، بخش اعظم تعهدات مربوط به طرح‌های مسکن همچنان باقی مانده بود ، اظهار کرد : پیشبرد این تعهدات مورد توجه جدی قرار گرفت و مجموعه اقدامات متعددی نیز از سوی دولت برای پیشبرد این موضوع آغاز شده و روند کار سرعت گرفت .
طاهرخانی تأکید کرد : یکی از اصول اقدامات ما این است که به مردم وعده بی‌مورد داده نشود و هر تعهدی در چارچوبی انجام شود که امکان تحقق و اجرای آن وجود داشته باشد .
واگذاری زمین با آماده‌سازی
طاهرخانی با اشاره به ظرفیت‌های موجود برای تأمین و واگذاری زمین اظهار کرد : به همه استان‌ها نیز ابلاغ شده است که هرجا زمین تأمین شده و عملیات آماده‌سازی آن به مرحله لازم رسیده است ، فرایند واگذاری و اجرای تعهدات دنبال شود .
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه گفت : باید زمین قابل سکونت و آماده‌سازی شده یا برخوردار از امکان آماده‌سازی وجود داشته باشد که بتوانید ثبت‌نام را بر مبنای آن انجام دهید ؛ زمینی که وقتی در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد ، امکان شروع عملیات ساخت‌وساز در آن وجود داشته باشد . در غیر این صورت ، نتیجه‌ای جز ایجاد گرفتاری و نارضایتی برای مردم نخواهد داشت .
وی ادامه داد : وقتی موضوعی را به‌عنوان وظیفه و مسئولیت قرار می‌دهیم ، باید نسبت به اجرای آن نیز پایش داشته باشیم . یکی از موضوعاتی که به‌طور مستمر در جلسات پایش مسکن دنبال می‌کنیم ، همین مسئله است که وضعیت پروژه‌ها چگونه است و دستگاه‌های زیرمجموعه چه میزان پیشرفت داشته‌اند و گزارش عملکرد آنها چیست .
هر زمینی قابل سکونت نیست
وی درباره مرحله دوم فرایند تأمین زمین گفت : زمین برای اینکه قابل عرضه باشد ، باید چند مرحله را طی کند . ابتدا باید مشخص شود زمین عمومی و دولتی است و مالکیت آن امکان انتقال دارد ؛ سپس طرح شهرسازی روی آن قرار گیرد و فرایند آماده‌سازی انجام شود .
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد : پس از این مراحل ، آماده‌سازی باید آغاز شود و زمین حداقل به سطحی برسد که امکان تأمین زیرساخت‌های مورد نیاز وجود داشته باشد . پس از آن می‌توان زمین را در اختیار مردم قرار داد یا در قالب سیاست‌های مسکن از آن استفاده کرد .
طاهرخانی تأکید کرد : وقتی هنوز مالکیت زمین مشخص نیست یا آماده‌سازی اولیه آن که شامل فراهم شدن زیرساخت‌هایی مانند آب و برق است ، انجام نشده ، اگر مردم را در این زمین‌ها مستقر یا برای آنها تعهد ایجاد کنیم ، چه اتفاقی می‌افتد ؟ مردم ممکن است دو سال در انتظار بمانند و نه تنها مشکل مسکن آنها حل نشود بلکه مشکل دیگری نیز به آنها اضافه شود .
وی افزود : به همین دلیل ، تأکید ما بر ارائه کارنامه و عملکرد واقعی است ، نه صرفاً بیان حرف . تلاش می‌کنیم عملکرد را بر مبنای شاخص‌های مشخص ارائه کنیم .
