به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرکل راه و شهرسازی گلستان از مجموعه‌ای از حمایت‌های جدید وزارت راه و شهرسازی برای تسهیل تأمین مالی و تسریع در تکمیل پروژه‌های مسکن استان خبر داد و گفت : با اجرای این بسته‌ها ، که شامل کاهش نرخ سود ، افزایش وام و تسهیلات قرض‌الحسنه است ، شرایط مالی متقاضیان به‌ویژه خانوارهای کم‌برخوردار و پروژه‌های دارای پیشرفت بالا ، تسهیل خواهد شد .
سیدمحمد حسینی با تشریح آخرین حمایت‌های در نظر گرفته شده برای متقاضیان مسکن اظهار کرد : در راستای حمایت از متقاضیان و کاهش فشار مالی ناشی از تأمین آورده ، مجموعه‌ای از تصمیمات در سطح وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی مسکن اتخاذ شده که می‌تواند روند تکمیل پروژه‌ها را شتاب بخشد .
وی افزود : بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن ، نرخ سود تسهیلات بانکی از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یافته است که این کاهش ، هزینه تأمین مالی برای متقاضیان را کاهش داده و شرایط بازپرداخت تسهیلات را تسهیل می‌کند .
حسینی ادامه داد : همچنین اقساط تسهیلات به‌صورت پلکانی دریافت خواهد شد تا متقاضیان در سال‌های ابتدایی بازپرداخت ، فشار مالی کمتری را متحمل شوند و بتوانند متناسب با افزایش توان مالی خود، اقساط را پرداخت کنند .
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به دیگر تصمیم حمایتی در حوزه تأمین مالی گفت : سقف تسهیلات بانکی پروژه‌های مشمول از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که این افزایش می‌تواند به تأمین منابع مورد نیاز برای تکمیل واحدها و کاهش سهم آورده نقدی متقاضیان کمک کند .
وی تصریح کرد : مجموعه این تصمیمات با هدف ایجاد تناسب بیشتر میان هزینه‌های ساخت ، منابع تسهیلاتی و توان مالی متقاضیان اتخاذ شده و می‌تواند به عنوان یک پشتوانه مالی برای پیشبرد پروژه‌ها مورد استفاده قرار گیرد .
حسینی یکی دیگر از بسته‌های حمایتی را اختصاص تسهیلات قرض‌الحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی به پروژه‌هایی عنوان کرد که بیش از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند .
وی افزود : این تسهیلات از محل منابع سازمان ملی زمین و مسکن اختصاص می‌یابد و متقاضیان دهک‌های درآمدی یک تا چهار که واجد شرایط باشند ، می‌توانند از این ظرفیت استفاده کنند . تسهیلات مذکور به سهم آورده متقاضی اضافه می‌شود و می‌تواند بخشی از فشار مالی خانوارهای مشمول برای تکمیل واحد مسکونی را کاهش دهد .
وی ادامه داد : برای پروژه‌هایی که به بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده‌اند نیز با مساعدت وزیر راه و شهرسازی، تسهیلات قرض‌الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از محل منابع صندوق ملی مسکن اختصاص یافته است .
حسینی خاطرنشان کرد: این تسهیلات نیز به سهم آورده متقاضی اضافه می‌شود و هدف از آن ، کمک به تأمین منابع مورد نیاز در مراحل پایانی پروژه و تسریع در تکمیل و بهره‌برداری از واحدهای مسکونی است .
وی با اشاره به اهمیت حمایت از پروژه‌های نزدیک به مرحله بهره‌برداری گفت : وقتی یک پروژه به مراحل پایانی ساخت رسیده است ، تأمین منابع مورد نیاز برای تکمیل بخش‌های باقی‌مانده می‌تواند نقش مهمی در سرعت گرفتن فرآیند تحویل واحدها داشته باشد و این تسهیلات در همین راستا پیش‌بینی شده است .
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین به یکی دیگر از تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن اشاره کرد و گفت : در جلسه اخیر شورای عالی مسکن ، برای پروژه‌هایی که کمتر از ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند نیز راهکار جدیدی پیش‌بینی شده است .
وی افزود : بر اساس این تصمیم ، در صورت رضایت متقاضیان ، امکان واگذاری زمین به آن‌ها برای ساخت مسکن در قالب گروه ساخت فراهم خواهد شد تا متقاضیان بتوانند با استفاده از این ظرفیت ، فرآیند ساخت واحدهای خود را به شکل مستقیم دنبال کنند .
حسینی اظهار کرد : این تصمیم می‌تواند برای پروژه‌هایی که به هر دلیل در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند ، یک مسیر جایگزین برای پیشبرد عملیات اجرایی ایجاد کند و به متقاضیان این امکان را بدهد که با انتخاب این شیوه ، روند ساخت مسکن خود را در قالب گروه‌های ساخت دنبال کنند .
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با تأکید بر اینکه مجموعه این تصمیمات در کنار یکدیگر ، یک بسته حمایتی برای متقاضیان مسکن ایجاد کرده است ، گفت : کاهش نرخ سود ، افزایش سقف تسهیلات ، پلکانی شدن اقساط ، تسهیلات قرض‌الحسنه برای پروژه‌های دارای پیشرفت بالا و فراهم شدن امکان ساخت گروهی برای پروژه‌های کم‌پیشرفت ، مجموعه‌ای از ظرفیت‌هایی است که با هدف کاهش موانع مالی و اجرایی پروژه‌های مسکن در نظر گرفته شده است .
حسینی تأکید کرد : رویکرد اصلی این حمایت‌ها ، کمک به تکمیل پروژه‌های در حال ساخت ، کاهش فشار مالی بر متقاضیان و ایجاد مسیرهای اجرایی متنوع برای پروژه‌هایی است که با سرعت کمتری پیش می‌روند .
وی با اشاره به پیگیری‌های انجام‌شده برای استفاده استان از ظرفیت‌های حمایتی اظهار کرد : اداره‌کل راه و شهرسازی گلستان موضوع بهره‌مندی پروژه‌ها و متقاضیان واجد شرایط از این بسته‌های حمایتی را با جدیت دنبال می‌کند تا ظرفیت‌های ایجادشده به تسریع در روند ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی منجر شود .
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در پایان گفت : مجموعه این حمایت‌ها ، در کنار تلاش‌های انجام‌شده برای تأمین زمین ، تأمین منابع و رفع موانع اجرایی پروژه‌ها ، فرصت مناسبی برای شتاب‌بخشی به روند اجرای طرح‌های مسکن در استان ایجاد کرده است و هدف نهایی آن ، نزدیک‌تر شدن زمان بهره‌برداری و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان واجد شرایط است .
