به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری از تصویب مشوق‌های شهرسازی برای بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ و به‌روزرسانی ضوابط احداث پناهگاه‌های عمومی و اختصاصی در سیزدهمین جلسه این شورا خبر داد .
غلامرضا کاظمیان در جمع خبرنگاران درباره مصوبات سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران که امروز ۱۳ مهر ۱۴۰۵ برگزار شد ، گفت : در جلسه امروز سه دستور کار مهم داشتیم که اولین موضوع به مشوق های شهرسازی برای بازسازی ساختمان‌های آسیب دیده ناشی از جنگ ۱۲ روزه و جنگ رمضان اختصاص داشت .
وی افزود : لازم بود شورای عالی شهرسازی و معماری برای تمام شهرها ، مشوق‌های کالبدی را در چارچوبی مشخص ، قابل هدایت و کنترل تنظیم کند تا از این طریق به افرادی که خانه یا محل کار آنها در جریان جنگ آسیب دیده است ، برای بازسازی کمک شود .
کاظمیان ادامه داد : تاکنون مصوبات مختلفی در این زمینه داشته‌ایم ، اما مصوبه امروز در واقع جمع‌بندی تجربیات یک سال گذشته برای بازسازی ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری خصوصی در تمام شهرهای کشور است .
وی گفت : مشوق‌های تراکمی برای قطعه زمین و پلاک آسیب‌دیده در نظر گرفته شده است و در صورت نبود امکان استفاده از این مشوق‌ها در پلاک اصلی ، امکان ارائه آن در محل دیگری پیش‌بینی شده تا فرآیند بازسازی انجام شود . همچنین آمار مربوط به این ساختمان‌ها ، از مرحله صدور مجوز تا ساخت و مراحل بازسازی ، موجود است .
صدور پروانه بازسازی در چارچوبی نظام‌مند
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با بیان اینکه این شورا وظیفه سیاست‌گذاری ، تدوین آیین‌نامه و ضوابط و تهیه و تصویب طرح‌ها را بر عهده دارد ، اظهار کرد : این مشوق‌ها با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مطرح شد و پس از بحث‌های مفصل ، مقرر شد فرآیند صدور پروانه برای بازسازی ساختمان‌هایی که به‌طور کامل تخریب شده‌اند یا نیازمند مقاوم‌سازی سازه‌ای هستند ، توسط شهرداری‌های کشور در چارچوبی نظام‌مند و قابل کنترل انجام شود .
وی درباره وضعیت تهران نیز گفت : از ۱۱۳ پلاکی که در جنگ ۱۲ روزه آسیب دیده‌اند ، برای ۹۰ پلاک پروانه ساختمانی صادر شده است . این روند در سایر کلانشهرها نیز توسط شهرداری‌ها در حال انجام است و در دیگر شهرها، مسئولیت آن بر عهده بنیاد مسکن است .
به‌روزرسانی ضوابط احداث پناهگاه‌ها
کاظمیان درباره دومین دستور کار سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری اظهار کرد : این دستور کار نیز به موضوع جنگ اختصاص داشت و مربوط به دستورالعمل فرآیند مکان‌یابی ، برنامه‌ریزی ، طراحی و احداث پناهگاه‌های عمومی بود .
وی افزود : بر اساس این دستورالعمل ، برای ساختمان‌های اختصاصی ، به‌ویژه ساختمان‌های بزرگ، پناهگاه پیش‌بینی می‌شود و در فضاهای عمومی شهری نیز پناهگاه‌های عمومی احداث خواهد شد .
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با تأکید بر به‌روزرسانی ضوابط مربوط به پناهگاه‌ها با توجه به تحولات سال‌های مختلف و به‌ویژه جنگ‌های اخیر ، گفت : این ضوابط با پیشنهاد مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی تدوین شده و پس از انجام اصلاحات جزئی، ابلاغ خواهد شد .
کاظمیان ادامه داد : موضوع پناهگاه برای ساختمان‌های جدید ، ساختمان‌های موجود و فضاهای عمومی شهری در نظر گرفته شده است . پس از ابلاغ ضوابط ، در ساختمان‌های جدید باید پناهگاه پیش‌بینی شود و ساختمان‌های موجود نیز تجهیز و در این زمینه نظارت خواهند شد . نظارت بر اجرای این موارد توسط شهرداری‌ها انجام می‌شود .
وی افزود : در فضاهای عمومی شهری نیز دستگاه‌های مختلف مسئولیت تجهیز و آماده‌سازی پناهگاه‌ها را بر عهده خواهند داشت .
بررسی ضوابط بلندمرتبه‌سازی در گرگان
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری در ادامه درباره بررسی موضوع بلندمرتبه‌سازی در استان‌های شمالی و شهر گرگان اظهار کرد : با توجه به دغدغه‌ها و حساسیت‌های موجود در استان‌های شمالی ، از جمله گرگان ، باید توجه بیشتری به بهره‌وری از زمین داشته باشیم .
وی گفت : در استان‌های شمالی این‌گونه نیست که زمین قابل تخصیص برای توسعه شهری به فراوانی وجود داشته باشد و محدودیتی در این زمینه نداشته باشیم ؛ بنابراین باید با دقت و حساسیت بیشتر و با رعایت ملاحظات محیط‌زیستی و زمین‌شناسی از ظرفیت زمین‌ها استفاده شود .
کاظمیان افزود : بر اساس دستورالعمل‌های شورای عالی شهرسازی و معماری ، در همه شهرها باید پهنه‌ها و محورهای دارای قابلیت بلندمرتبه‌سازی مشخص و ابلاغ شود . در گرگان نیز این موضوع در محورهای مشخص و پهنه‌های تعیین‌شده در خردادماه به تأیید رسید .
وی ادامه داد : در محورهایی که نیازمند بررسی مجدد بود ، بررسی‌های لازم انجام شد و این موضوع در جلسه امروز نیز مورد توجه قرار گرفت . با توجه به حساسیت‌ها و دقت‌نظرهای مطرح شده ، مقرر شد برخی موارد در کمیته فنی در اسرع وقت نهایی و پس از آن ابلاغ شود .
