به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با استناد به ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره‌بها ، بر ممنوعیت معاملات امتیاز و حقوق مربوط به واحدهای طرح‌های حمایتی تأمین مسکن پیش از نصب انشعابات تأکید کرد .
سعید شاهین فر با اشاره به ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره‌بها اظهار کرد : بر اساس این ماده قانونی ، به منظور کاهش التهابات بازار مسکن و جلوگیری از معاملات سفته‌بازانه ، واحدهای در حال احداث در طرح‌های حمایتی تأمین مسکن ، از جمله اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن ، محدودیت‌هایی برای نقل‌وانتقال امتیاز و حقوق مربوط به این واحدها تعیین شده است .
وی افزود : مطابق این قانون ، واحدهای مشمول ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن که به‌صورت اجاره ۹۹ ساله واگذار می‌شوند ، مشمول شروط و محدودیت‌های قانونی در زمینه نقل‌وانتقال هستند و متقاضیان در قرارداد واگذاری ، به‌صورت سلب حق ، ملزم می‌شوند تا پیش از تحویل واحد مسکونی یا نصب شمارشگر (کنتور) برق و یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی ، هرکدام که زودتر محقق شود ، حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان و امتیاز ثبت‌نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی نداشته باشند .
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، ثبت‌نام‌کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح‌های حمایتی تأمین مسکن است تصریح کرد : همچنین ثبت رسمی معاملات و وکالت‌نامه‌های مربوط به این نقل‌وانتقالات، منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی درباره رعایت شروط و قیود قانونی است .
شاهین‌فر ادامه داد : بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره‌بها ، معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مقرر در این ماده انجام شوند ، در هیچ‌یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی‌شوند .
وی در پایان خاطرنشان کرد : در صورتی که متقاضی واجد شرایط کافی برای انتقال وجود نداشته باشد ، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می‌کند و همچنین دستورالعمل اجرایی این ماده قانونی ، شامل تعیین متولیان اجرایی ، نحوه نقل‌وانتقال در مراحل مختلف اجرایی و چگونگی تبادل اطلاعات میان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی، ظرف مدت دو ماه از لازم الاجرا شدن این قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می‌شود .
